Résidents
249.873
Dernière année: 2026
St Bonifaciuslaan 306
5645NG Eindhoven • Noord-Brabant
Vendu sous réserve
€ 225.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 6.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 4.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 231.350
Prix d'achat /m²: € 5.000
Galerie de photos
Description
St. Bonifaciuslaan 306 – Eindhoven Deze lichte woning beschikt over een ruime woonverdieping, een slaapkamer met balkon en een zonnig terras aan de achterzijde. Gelegen in de geliefde Sintenbuurt woon je hier rustig, met het Bonifaciuspark en alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Locatie De woning is gelegen in de gewilde en kindvriendelijke Sintenbuurt, direct bij het Bonifaciuspark. In de directe omgeving bevinden zich Boulevard Zuid met diverse winkels, scholen, kinderopvang en speeltuinen. Ook het stadscentrum en de uitvalswegen zijn snel bereikbaar, wat zorgt voor een prettige combinatie van rust en bereikbaarheid. Entree Via de entree kom je binnen bij de trapopgang. Hier ligt vloerbekleding en heb je toegang tot de meterkast en de trap naar de woonverdieping. Eerste verdieping Vanaf de trapopgang kom je op de overloop, die toegang biedt tot de woonkamer en een berging. Woonkamer De woonkamer is een lange, lichte ruimte met aan de voorzijde een groot raam en aan de achterzijde een raam met deur naar het terras. De ruimte voelt open en prettig aan en biedt toegang tot het terras, de slaapkamer en de badkamer. De vloer is afgewerkt met laminaat. Keuken De open keuken sluit aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling. De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, koelkast met vriesvak, vaatwasser en voldoende kastruimte en heeft een frisse uitstraling. Terras Het terras aan de achterzijde van de woning is ruim opgezet en gelegen op het zuiden. Een fijne plek om buiten te zitten met voldoende ruimte voor een zitgedeelte. Slaapkamer De slaapkamer is een lichte en verzorgde ruimte en biedt toegang tot een frans balkon. De slaapkamer is voorzien van stijlvolle wand verlichting. Badkamer De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche, toilet, wastafel en raam voor natuurlijke ventilatie. Ook de cv-installatie bevindt zich in deze ruimte. Bijzonderheden: - Gelegen in de geliefde en kindvriendelijke Sintenbuurt - Direct nabij het Bonifaciuspark - Lichte woonverdieping met laminaatvloer - Ruim en zonnig terras op het zuiden - Slaapkamer met toegang tot frans balkon - Open keuken met complete inbouwapparatuur - Badkamer met daglicht en ventilatie - Bij verkoop zal verkoper zorgdragen voor een compleet opgerichte VVE. - De maandelijkse VVE kosten zullen ca. €150,- - Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen de afgesproken termijn na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een waarborgsom (10 % van de koopsom) te storten bij de notaris. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen bij een Nederlandse bankinstelling ter grootte van dit bedrag.
Prêt immobilier berekenen
€ 225.000
Coûts d'achat (estimés): € 6.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 4.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 231.350
2,78%
Annuellement
%
€ 11.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 225.000 k.k.
- Statut
- Vendu sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Portiekflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 2 chambres
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 2e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 45 m²
- Contenu
- 148 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 17 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1951
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- HR-glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Avanta 28C (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan drukke weg, aan park en in woonwijk
- Jardin
- Zonneterras
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuiden
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 09-03-2026
- Date de vente
- 10-04-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Frans balkon en natuurlijke ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Eindhoven
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eindhoven
Chiffres de logement et de quartier dans Eindhoven
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eindhoven. En 2026 étaient 249.873 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.000.
Moyenne WOZ
EUR 391.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
18.880
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 238.326 |
| 2023 | 243.730 |
| 2024 | 246.417 |
| 2025 | 249.035 |
| 2026 | 249.873 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 287.000 |
| 2022 | EUR 314.000 |
| 2023 | EUR 360.000 |
| 2024 | EUR 363.000 |
| 2025 | EUR 391.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 40.771
0-15: 33.456
15-25: 35.988
25-45: 81.260
45-65: 57.560
Niveau d'enseignement
Hoger
43
Praktisch
24
Middelbaar
34
Origine des habitants (2025)
Europa
36.936
Nederland
134.959
Buiten Europa
77.140
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
15.977
Appartementen
58.911
Tussenwoningen
47.558
Vrijstaande woningen
4.799
Twee-onder-één-kap woningen
3.002
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
310
1900 tot 1925
3.138
1925 tot 1950
14.729
1950 tot 1970
26.459
1970 tot 1980
12.536
1980 tot 1990
9.036
1990 tot 2000
7.830
2000 tot 2010
5.228
2010 tot 2020
4.594
2020 en later
2.767
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
34.103
Étiquette C
29.742
Étiquette B
19.304
Étiquette D
11.177
Étiquette E
9.327
Étiquette F
6.306
Étiquette A+
5.788
Étiquette G
4.088
Étiquette A++
3.731
Étiquette A+++
2.635
Étiquette A++++
578
Étiquette A+++++
42
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.040 | 2.540 |
| 2021 | 1.140 | 2.570 |
| 2022 | 900 | 2.400 |
| 2023 | 770 | 2.270 |
| 2024 | 750 | 2.310 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.650
Huurwoning
Gaz: 670 • Électricité: 1.900
Koopwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.740
Appartement
Gaz: 550 • Électricité: 1.710
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.450
Vrijstaande woning
Gaz: 1.400 • Électricité: 4.320
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.210 • Électricité: 3.250
Activité dans Eindhoven (2025)
Handel en HORECA
5.830
Nijverheid en energie
3.740
Zakelijke dienstverlening
9.670
Overheid, onderwijs en zorg
5.395
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
3.585
Financiele diensten en onroerendgoed
1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.645
Nombre total d'établissements: 33.545
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1.526 |
| jan 2026 | 1.357 |
| jul 2025 | 1.556 |
| jun 2025 | 1.564 |
| mei 2025 | 1.610 |
| mrt 2025 | 1.666 |
| nov 2024 | 1.768 |
| nov 2025 | 1.541 |
| okt 2024 | 1.807 |
| okt 2025 | 1.706 |
| sep 2024 | 1.612 |
| sep 2025 | 1.579 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eindhoven.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Eindhoven
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?
Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Eindhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?
In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.
Meer maisons in Eindhoven
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Bergen op Zoomstraat 155
5652KC Eindhoven
€ 490.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 153 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Alsacelaan 63
5627CB Eindhoven
€ 475.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 190 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Strijpsestraat 118
5616GT Eindhoven
€ 595.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 163 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
de Koppele
5632LT Eindhoven
€ 25.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- —
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Bennekelstraat
5654DK Eindhoven
€ 650 p/m
€ 46/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 14 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Wildeman 15
5629KH Eindhoven
€ 565.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 229 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Pasteurlaan 47
5644JB Eindhoven
€ 875.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 149 m²
- Superficie du terrain
- 180 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Melkweg 46
5642CT Eindhoven
€ 498.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 153 m²
- Chambres de coucher
- 3
