Aller directement au contenu
Logo de Slippens Vermeer Makelaars

Tilburgseweg-Oost 57

5651AH Eindhoven • Noord-Brabant

Vendu

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 4.120

Galerie de photos

Tilburgseweg-Oost 57 Eindhoven
Photo 26
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een centrale locatie in stadsdeel 'Strijp' ligt op de derde verdieping van het appartementencomplex dit royaal, licht en goed onderhouden driekamerappartement. Het appartement beschikt over twee balkons, een moderne keuken en badkamer en een eigen berging op de begane grond. Bij het appartementencomplex is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig. De ligging is centraal en vrij, met parken, de binnenstad, het openbaar vervoer en uitvalswegen op korte afstand. Een unieke kans voor wie comfortabel wil wonen op een toplocatie in Eindhoven! Bijzonderheden: - Het appartement is voorzien van muurisolatie en deels dubbel glas. - Professionele en gezonde VvE, de servicekosten bedragen € 241,-- per maand. - Ruim voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. - Het gehele appartement geniet zeer veel lichtinval. Verwarming middels blokverwarming. Begane grond: De centrale entree met bellentableau biedt toegang tot de ontvangsthal, waar zich het trappenhuis bevindt. Vanuit deze royale hal bereik je een individuele berging. Ruime eigen berging voorzien van elektra en met voldoende ruimte voor het stallen van een of meerdere fietsen. De berging is zowel vanaf de buitenzijde te bereiken als via de centrale hal. Appartement: Achter de voordeur van het appartement bevindt zich een ruime entree/hal. Vanuit de hal is er toegang tot de separate toiletruimte, twee slaapkamers, de badkamer en de woon-/eetkamer. Ook is er een praktische ingebouwde kast met daarin de groepenkast en volop bergruimte. In de hal ligt een laminaatvloer die doorloopt in de rest van het appartement. Modern betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De riante en sfeervolle woonkamer van maar liefs circa 45m2 is heerlijk licht dankzij de zeer grote raampartijen en is door middel van een schuifdeur verdeeld in een eet- en zitgedeelte. Vanuit het eetgedeelte is er toegang tot een balkon aan de achterzijde en de keuken. Vanuit het zitgedeelte is er toegang tot het ruime balkon aan de voorzijde. Separate keuken met vloerbetegeling, ingebouwde kast en een moderne keukeninrichting welke is voorzien van een wandopstelling en een kastenwand. Deze zijn voorzien van een aanrechtblad met spoelbak en ingebouwd kookplateau (5-pits/gas), RVS afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, diepvries, boiler (huur) en diversen laden en kasten. Het appartement telt twee slaapkamers, beide uitgerust met een laminaatvloer. Ook in de slaapkamers is er aan lichtinval geen gebrek, want beide kamers beschikken over een brede raampartij. De grootste slaapkamer is voorzien van twee ingebouwde kasten. Beide kamers bieden toegang tot het balkon aan de voorzijde. De badkamer is modern betegeld in lichte kleuren. Hier tref je een douchecabine aan, een wastafel en de aansluiting voor de wasmachine. Balkons: Het appartement beschikt over twee balkons. Het balkon aan de achterzijde is gelegen op het oosten en het ruime balkon aan de voorzijde is gelegen op het westen. Dankzij deze twee balkons heb je de mogelijkheid om op ieder moment van de dag van de zon te genieten. Straatbeeld/omgeving: De Tilburgseweg-Oost maakt deel uit van het populaire stadsdeel Strijp. Je woont hier in een rustige en groene woonomgeving. Op korte afstand is het gezellige Strijp-S te vinden en diverse parken, waaronder het Jacob Oppenheimerpark, Philips van Lenneppark, Philips de Jongh park en het Genderpark. Binnen 15 minuten fietsen sta je in de levendige binnenstad. Het treinstation Eindhoven Strijp-S ligt op korte fietsafstand en biedt directe verbindingen naar omliggende steden. In de nabije omgeving bevinden zich bovendien meerdere bushaltes. Ook de ligging ten opzichte van de uitvalswegen is uitstekend. Met de auto is de A2 snel bereikbaar. Algemene informatie: Bouwjaar: ca. 1955 Woonoppervlakte: ca. 91 m2 Inhoud woning: ca. 300 m3 * Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
4 woonlagen
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
91 m²
Contenu
300 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1955
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Geiser
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
11-07-2025
Date de vente
17-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5651

Google Maps

Aperçu géographique Eindhoven

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eindhoven

Chiffres de logement et de quartier dans Eindhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eindhoven. En 2026 étaient 249.873 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.000.

Résidents

249.873

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 391.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

18.880

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Eindhoven
Année Résidents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Eindhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Niveau d'enseignement

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origine des habitants (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

34.103

Étiquette C

29.742

Étiquette B

19.304

Étiquette D

11.177

Étiquette E

9.327

Étiquette F

6.306

Étiquette A+

5.788

Étiquette G

4.088

Étiquette A++

3.731

Étiquette A+++

2.635

Étiquette A++++

578

Étiquette A+++++

42

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Eindhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.650

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 1.900

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.740

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.710

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.250

Activité dans Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Nombre total d'établissements: 33.545

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Eindhoven
Période Délits
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eindhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Eindhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer maisons in Eindhoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.