Aller directement au contenu
Logo de Wilms Makelaardij

Tongelresestraat 180

5613DR Eindhoven • Noord-Brabant

Vendu

€ 390.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 399.650

Prix d'achat /m²: € 4.936

Galerie de photos

Tongelresestraat 180 Eindhoven
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze moderne maisonnette aan Tongelresestraat 180 combineert het beste van twee werelden: het bruisende stadsleven van Eindhoven op steenworp maar toch een rustige woonomgeving. Met een lichte, ruime woonkamer, een open keuken voorzien van alle gemakken, twee comfortabele slaapkamers en een onderhoudsvriendelijke tuin met garage, biedt deze woning alles wat je zoekt in een gezins- of starterswoning. Dankzij energielabel A en HR-glas woon je bovendien energiezuinig en comfortabel. Hier geniet je van een praktische indeling, veel lichtinval en een ideale ligging, vlakbij winkels, scholen, sportvoorzieningen en uitstekende verbindingen naar het centrum en de snelwegen. Een plek waar wonen en gemak moeiteloos samenkomen! Ligging Tongelresestraat 180 is gelegen in het levendige en geliefde Tongelre, op korte afstand van het centrum van Eindhoven. Dagelijkse voorzieningen liggen letterlijk om de hoek: winkels, supermarkten, speciaalzaken en horeca zijn te vinden in en rond winkelcentrum Haagdijk. Ook scholen en sportfaciliteiten bevinden zich in de directe omgeving. De ligging is ideaal voor wie centraal wil wonen met een uitstekende bereikbaarheid. Het stadscentrum en Eindhoven Centraal zijn snel bereikbaar per fiets of openbaar vervoer, terwijl de belangrijkste uitvalswegen (A2, A67 en A50) binnen enkele autominuten liggen. Een fijne plek waar comfortabel wonen en stedelijk gemak perfect samenkomen. Begane grond Je komt binnen via de entree met toegang tot het toilet en de inpandige berging aan de voorzijde. Vanuit de hal loop je door naar de ruime en lichte woonkamer, waar je volop mogelijkheden hebt voor een comfortabele zithoek en eethoek. De open keuken sluit hier naadloos op aan en is praktisch ingericht. Deze is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer, waardoor je van alle gemakken bent voorzien. Dankzij het HR-glas is de woning goed geïsoleerd en in combinatie met energielabel A woon je hier energiezuinig en comfortabel. De begane grond vormt een prettige, open leefruimte met een fijne lichtinval en een logische indeling, perfect voor dagelijks wonen en ontspannen. Eerste verdieping Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping van deze maisonnette, waar de slaapvertrekken en badkamer zich bevinden. Op de overloop heb je toegang tot een apart toilet en een aparte badkamer met douche en wastafel. Een praktische en comfortabele indeling. Verder zijn hier twee slaapkamers, waarvan één is voorzien van een inbouwkast. Deze verdieping biedt een duidelijke scheiding tussen wonen en slapen en maakt de maisonnette compleet als een prettige en functionele gezins- of starterswoning. Tuin De tuin is een fijne, beschutte buitenruimte waar je in alle rust kunt zitten. De tuin is grotendeels betegeld en daardoor onderhoudsvriendelijk ingericht. Via de vrije achterom is de tuin bereikbaar door de garage, wat extra praktisch is. De garage biedt plaats aan één auto en is daarmee een waardevolle toevoeging aan deze maisonnette. Highlights -Energiezuinig: HR-glas en energielabel A zorgen voor een comfortabele en duurzame woning; -Apart toilet en badkamer op de eerste verdieping: praktische indeling voor dagelijks gebruik; -Onderhoudsvriendelijke tuin: grotendeels betegeld en bereikbaar via vrije achterom door de garage; -Toplocatie in Tongelre: dicht bij winkels, supermarkten, speciaalzaken, horeca, scholen en sportfaciliteiten. Aanvaarding/oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 390.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 399.650

2,78%

Annuellement

%

€ 19.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 390.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
79 m²
Contenu
283 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace de stockage externe
16 m²
Aire de la cour arrière
54 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkieren
Betaald parkeren, op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
06-01-2026
Date de vente
06-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5613

Google Maps

Aperçu géographique Eindhoven

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eindhoven

Chiffres de logement et de quartier dans Eindhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eindhoven. En 2026 étaient 249.873 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.000.

Résidents

249.873

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 391.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

18.880

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Eindhoven
Année Résidents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Eindhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Niveau d'enseignement

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origine des habitants (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

34.103

Étiquette C

29.742

Étiquette B

19.304

Étiquette D

11.177

Étiquette E

9.327

Étiquette F

6.306

Étiquette A+

5.788

Étiquette G

4.088

Étiquette A++

3.731

Étiquette A+++

2.635

Étiquette A++++

578

Étiquette A+++++

42

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Eindhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.650

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 1.900

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.740

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.710

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.250

Activité dans Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Nombre total d'établissements: 33.545

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Eindhoven
Période Délits
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eindhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Eindhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer maisons in Eindhoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.