Aller directement au contenu
Logo de Makelaarsplein B.V.

Tongelresestraat 6 G

5611VK Eindhoven • Noord-Brabant

Vendu Courtier d'achat: Hypodomus Makelaars

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 6.632

Galerie de photos

Tongelresestraat 6 G Eindhoven
Photo 28
Afficher le profil pour les médias.

Description

GRAAG UW BEZICHTIGING AANVRAGEN VIA FUNDA.NL Wonen op loopafstand van het centrum, met rust en comfort binnen handbereik In een kleinschalig en goed onderhouden appartementencomplex, op steenworp afstand van het bruisende centrum van Eindhoven, ligt dit verzorgde 3-kamer appartement op de derde verdieping. Het appartement verkeert in prima staat van onderhoud, beschikt over een zonnig balkon met vrij uitzicht op een rustig privéparkeerterrein en heeft een eigen berging in de kelder. Een ideale combinatie van stads wonen en ontspannen thuiskomen. Dankzij de centrale ligging zijn winkels, horeca, scholen, het NS-station en diverse uitvalswegen allemaal op loop- of fietsafstand bereikbaar. Parkeren kan via een parkeervergunning. INDELING Begane grond Gesloten entree met videofooninstallatie, brievenbussen en trapopgang. Vanuit hier is tevens de kelder bereikbaar met een individuele bergingsruimte. 3e verdieping Overloop met toegang tot slechts twee appartementen, wat zorgt voor extra privacy. Hier bevindt zich ook de meterkast (7 groepen, krachtstroom en 2 aardlekschakelaars). Het gehele appartement is afgewerkt met een nette laminaatvloer. Hal Centrale hal met toegang tot alle vertrekken. Toilet Modern en deels betegeld toilet met hangend closet, fonteintje en mechanische ventilatie. Badkamer Strak afgewerkte, volledig betegelde badkamer met inloopdouche (thermostaatkraan en glazen wand), wastafelmeubel, aansluiting voor de wasmachine en opstelplaats van de boiler. Slaapkamers Slaapkamer 1: ca. 6 m², ideaal als werk- of logeerkamer Slaapkamer 2: ca. 13 m², royale hoofdslaapkamer Woonkamer De lichte en sfeervolle woonkamer met open keuken beschikt over grote raampartijen, wat zorgt voor veel daglicht en een prettig uitzicht op het rustige parkeerterrein. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot het balkon. Keuken Moderne open L-vormige keuken in lichte kleurstelling, compleet uitgerust met inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser, koelkast, combimagnetron en diverse onder- en bovenkasten. Balkon (ca. 6 m²) Het zonnige balkon is gunstig gelegen en biedt vrij uitzicht op het achtergelegen parkeerterrein. Voorzien van een zonnescherm: een fijne plek om te ontspannen na een drukke dag. Parkeren In de directe omgeving geldt betaald parkeren. Bewoners kunnen een parkeervergunning aanvragen (ca. € 5,- per maand). ALGEMEEN - Gelegen op loopafstand van het centrum van Eindhoven - Kleinschalig en goed aangeschreven appartementencomplex - Appartement in uitstekende staat van onderhoud - Moderne keuken met complete inbouwapparatuur - Energielabel C, volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing - Gasloos appartement met elektrische verwarming - Lichte woonkamer met prettig uitzicht - Zonnig balkon met vrij uitzicht - Zeer gunstige ligging t.o.v. winkels, scholen, NS-station en uitvalswegen - De maandelijkse bijdrage aan de VvE is EUR. 100,- Kortom: een instapklaar appartement op een toplocatie voor wie comfortabel en centraal wil wonen, zonder concessies te doen aan rust en privacy. Wonen in Eindhoven Eindhoven is een stad waar je je snel thuis voelt. Het is levendig, gezellig en volop in beweging. Of je nu houdt van een dagje shoppen, lekker eten op een terras of juist een rustige wandeling in het groen: hier kan het allemaal. De stad barst van de leuke plekken, zoals Strijp-S met zijn hippe cafés en creatieve sfeer, maar ook het centrum met winkels, restaurants en cultuur om de hoek. En het fijne is: Eindhoven is overzichtelijk, goed bereikbaar en heeft die typische Brabantse gezelligheid. Makelaarsplein Makelaarsplein – uw partner in verkoop Deze woning wordt verkocht via Makelaarsplein, een ervaren en innovatief makelaarskantoor met meer dan 28 jaar ervaring in deze regio. Makelaarsplein staat bekend om persoonlijke begeleiding, een transparante werkwijze en het unieke Makelaar Plus-concept, waarbij hospitality en maximale aandacht voor de klant centraal staan. Of het nu gaat om verkoop, aankoop, taxatie, hypotheekadvies of huur en verhuur: Makelaarsplein biedt een compleet dienstenpakket met één aanspreekpunt, zodat u van A tot Z wordt ontzorgd. Dankzij hun proactieve aanpak en sterke regionale kennis weten zij keer op keer de beste resultaten voor hun klanten te behalen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement met open portiek)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
49 m²
Contenu
164 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1990
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Elektrische verwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
05-02-2026
Date de vente
02-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5611

Google Maps

Aperçu géographique Eindhoven

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eindhoven

Chiffres de logement et de quartier dans Eindhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eindhoven. En 2026 étaient 249.873 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.000.

Résidents

249.873

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 391.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

18.880

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Eindhoven
Année Résidents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Eindhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Niveau d'enseignement

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origine des habitants (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

34.103

Étiquette C

29.742

Étiquette B

19.304

Étiquette D

11.177

Étiquette E

9.327

Étiquette F

6.306

Étiquette A+

5.788

Étiquette G

4.088

Étiquette A++

3.731

Étiquette A+++

2.635

Étiquette A++++

578

Étiquette A+++++

42

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Eindhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.650

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 1.900

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.740

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.710

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.250

Activité dans Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Nombre total d'établissements: 33.545

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Eindhoven
Période Délits
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eindhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Eindhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer maisons in Eindhoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.