Aller directement au contenu
Logo de Revast Makelaardij

Turijnstraat 12

5632TS Eindhoven • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Hapert

Galerie de photos

Turijnstraat 12 Eindhoven
Photo 31
Afficher le profil pour les médias.

Description

Echt té gek! Deze gemoderniseerde, geschakelde hoekwoning met energielabel A heeft álles wat je zoekt en nog veel meer. Van het moment dat je binnenstapt tot de allerlaatste verdieping word je verrast. Met maar liefst 142 m² woonplezier over drie verdiepingen is er meer dan genoeg ruimte voor het hele gezin (en zelfs voor gasten!). De begane grond kreeg in 2022 een complete make-over en is nu helemaal van nú. Wat een sfeer, en die keuken? Wauw! Daarnaast telt de woning maar liefst 5 slaapkamers, een moderne badkamer uit 2016 én een onderhoudsvriendelijke tuin op het oosten, perfect voor lange zomeravonden. Opbergruimte genoeg: een ruime aanpandige garage én een praktische berging. Qua energie zit je hier ook helemaal goed: een modern isolatiepakket, 12 zonnepanelen én airco zorgen dat je het hele jaar door comfortabel woont. De ligging is heerlijk: rustig, groen en kindvriendelijk, midden in een autoluw woonhofje waar je eerder de vogels hoort dan auto’s. Wat wil je nog meer? Hier woon je met een glimlach, elke dag weer! Indeling Bij thuiskomst parkeer je je auto gewoon voor de deur óf aan de rechterzijde in je eigen garage, hoe ideaal is dat? Geen gedoe met zoeken naar een plekje, gewoon uitstappen en naar binnen. De voortuin en eigen oprit zijn keurig bestraat en bieden een nette en uitnodigende entree naar de voordeur. De tuin is verzorgd, met een mix van vaste planten die voor een vriendelijke uitstraling zorgen. In 2022 is de hele begane grond van deze woning onder handen genomen en hoe! Van de voordeur tot aan de achterdeur is er een frisse wind doorheen gegaan. Denk aan een moderne PVC-vloer, strak stucwerk én een fraaie, eigentijdse keuken die helemaal af is. Hal Alles klopt, alles voelt nieuw, dit is zo’n huis waar je binnenstapt en denkt: ja, dit is het! Kom je met ons mee naar binnen bij Turijnstraat 12? De hal is heerlijk ruim en keurig netjes afgewerkt met een neutrale PVC-vloer met vloerverwarming en een strakke wand- en plafondafwerking. Je loopt elkaar niet zomaar in de weg. Wel loop je zo naar de toiletruimte en naar de woonkamer. In de hal tref je de garderobe, de brievenbus en de moderne meterkast. De toiletruimte is stijlvol afgewerkt met donkere wandtegels en een praktische PVC-vloer. Verder vind je hier een hangcloset en een sfeervol wandnisje met verlichting en mechanische afzuiging voor frisse lucht. Een compacte maar nette ruimte, helemaal van nu! Woonkamer Zodra je binnenkomt, valt het direct op: wat een prachtig licht! Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde baadt de woonkamer in daglicht en voelt alles heerlijk ruim, open en uitnodigend aan. De afwerking is helemaal van nu: strakke wanden en plafonds, een stijlvolle PVC-vloer met vloerverwarming en een slimme, speelse indeling maken deze ruimte compleet. Aan de voorzijde vind je een gezellige zithoek bij de houtkachel (ter overname), de perfecte plek om te ontspannen tijdens koude winteravonden. Aan de tuinzijde is er volop ruimte voor een grote eettafel, waar je spelletjes speelt, borrelt en geniet van lange diners. Vanuit hier stap je zo, via de kunststof schuifpui, onder de overdekte veranda. Een sfeervolle overgang van binnen naar buiten! De trap naar de eerste verdieping bevindt zich aan de andere zijde van de woonkamer. De keuken, gesitueerd in de aanbouw, is deels afgesloten maar behoudt toch contact met de eettafel! Ideaal wanneer je kookt én gezellig wilt blijven meedoen met het gezelschap. Keuken Wauw! Een keuken die naadloos opgaat in het interieur. Stijlvol, strak en helemaal van nu, mét alle comfort die je maar kunt wensen. De doordachte indeling van 2022 in twee opstellingen zorgt voor optimaal gebruik van de ruimte. Aan de ene zijde vind je een strakke kastenwand met diverse inbouwapparatuur, en aan de andere zijde een royaal werkblad en volop kastruimte, helemaal in stijl met de rest van het interieur. Inbouwapparatuur? Check! Alles wat je nodig hebt zit erin: een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasmachine, een grote spoelbak en een koelkast. En let op de details: trek gerust tijdens de bezichtiging een lade open, want zelfs daar vind je verlichting. Dat zegt alles over de afwerking en het oog voor detail. De aanwezige Hue ledstrip gaat mee. Een keuken waar koken écht genieten wordt! Daglicht? Jazeker! Dankzij de lichtkoepel valt het natuurlijke licht hier prachtig binnen. Bijkeuken Aansluitend aan de keuken vind je de praktische bijkeuken met een achterom, een nette aansluiting voor de wasmachine en droger. En hoe fijn, een lichtkoepel die zorgt voor aangename natuurlijke lichtinval. Eerste verdieping Je leeft dan misschien het meest op de begane grond, maar een fijne slaapkamer om in alle rust te ontspannen is minstens zo belangrijk. En laten we eerlijk zijn: hier heb je keuze genoeg! Vanaf de overloop welke is voorzien van een nette laminaatvloer, heb je toegang tot drie (ruime) slaapkamers, een frisse, moderne badkamer én de vaste trapopgang naar de vierde slaapkamer en eventueel vijfde slaapkamer. Via de overloop is de trapopgang naar zowel de begane grond als de tweede verdieping afsluitbaar met tussendeuren. Slaapkamers De eerste verdieping biedt drie prettige slaapkamers: één aan de voorzijde en twee aan de tuinzijde. Elke kamer heeft z’n eigen formaat, maar allemaal zijn ze met zorg afgewerkt en klaar om jouw persoonlijke touch te krijgen. Met een laminaatvloer en een neutrale, frisse wandafwerking voelen de kamers licht en uitnodigend aan. Daarnaast zorgen de kunststof kozijnen en rolluiken voor extra comfort, privacy en een rustige nachtrust. Badkamer Een ruime badkamer? Check. Comfort? Dubbel check! In deze modern betegelde badkamer uit 2016 vind je alles wat je nodig hebt voor een ontspannen start én einde van de dag. Je geniet hier van een royale inloopdouche, een heerlijk ligbad, een hangcloset en een stijlvol meubel met dubbele wastafel, ideaal voor de drukke ochtenden. De vloerverwarming zorgt voor altijd warme voeten en het strakke plafond met inbouwspots maakt het geheel helemaal af. En uiteraard beschikt deze ruimte over mechanische afzuiging. Tweede verdieping Zodra je boven komt, valt het op: deze tweede verdieping biedt veel meer ruimte dan je zou verwachten! De voorzolder is praktisch ingedeeld en heeft maar liefst drie toegangsdeuren. Achter deur één vind je de technische ruimte, met de opstelling van de cv-installatie en de omvormer voor de zonnepanelen. Recht vooruit stap je de vierde slaapkamer binnen en wat voor één! Ruim genoeg voor een groot tweepersoonsbed, voorzien van bergruimte onder de knieschotten, een grote dakkapel met draai-/kiepramen én een handbedienbaar rolluik. Dankzij de fijne afmetingen is er naast het bed ook nog plek voor een knus zitje of een werkhoekje. Ideaal voor een thuiswonend kind, een logeerplek of zelfs een kleine studio. En dan… de laatste deur! Dat zou zomaar eens je extra logeerkamer kunnen zijn. Het is de kleinste kamer van het stel, maar absoluut niet te onderschatten. Dankzij het dakvenster valt hier namelijk verrassend veel natuurlijk licht naar binnen, wat de ruimte aangenaam en fris maakt. En met de airco boven is het hier in elk seizoen heerlijk vertoeven! Tuin Achtertuin Wat een heerlijke plek! Deze fijne tuin op het oosten is nagenoeg onderhoudsvrij aangelegd met strakke tegels, mooie plantenborders met vaste beplanting en sierlijke leilindes die voor sfeer én privacy zorgen (de hekjes gaan mee met de verkoper). Achterin de tuin vind je een praktische poort naar het achterpad, ideaal voor de fiets! En direct aan het huis grenst een royale veranda, waar je van het vroege voorjaar tot in de nazomer heerlijk kunt zitten. De veranda is voorzien van verlichting, zonnescreens en biedt meer dan genoeg ruimte voor een gezellige tuintafel of loungehoek. Of je nu wilt ontspannen met een boek of lang tafelen met vrienden: hier zit je goed. Aanpandige garage en berging Aan de voorzijde van het huis bereik je via de oprit en de elektrische garagedeur de garage. Deze is keurig van formaat en voorzien van elektra én een lichtkoepel, waardoor het ook een fijne klus- of hobbyruimte kan zijn. In de achtertuin vind je bovendien een aangebouwde, stenen berging met tegelvloer en elektra. Ideaal voor het opbergen van fietsen, tuinspullen of gewoon wat extra voorraad. Lekker praktisch dus! Bijzonderheden Locatie Turijnstraat 12 ligt in het fijne en rustige Heesterakker, een gezellige wijk in het noorden van Eindhoven. Groen, kindvriendelijk en heerlijk rustig wonen, zónder dat je ver van alles zit! Binnen no-time ben je bij winkels, scholen, speeltuintjes of een van de vele wandelroutes in de buurt. En wil je even wat meer reuring? Winkelcentrum WoensXL en het centrum van Eindhoven liggen op korte afstand. Werk je bij ASML of op de High Tech Campus? Lucky you! Want vanaf hier ben je er binnen 15 tot 20 minuten, of je nu met de auto, de fiets of het OV gaat. De uitvalswegen (N2/A2) zijn vlakbij, dus ook woon-werkverkeer is lekker vlot geregeld. Kenmerken - Bouwjaar 1972 - Geschakelde hoekwoning - Gebruiksoppervlakte 142 m² - Overige inpandige ruimte 26 m² (garage/berging) - 243 m² perceeloppervlakte - Energielabel A - 12 zonnepanelen - Airco (overloop zolder) - Begane grond voorzien van een PVC-vloer en strak gestuukte wanden- en plafonds (2022) - Nagenoeg geheel voorzien van kunststofkozijnen - De spouw na geïsoleerd met HR++ Platinum Isotech parels (2013) - Het dak geïsoleerd met een isolatiedeken 18 laags (2022) - Panlatten, pannen en overstek woonhuis vernieuwd (2022) - Elektra bedrading woonkamer (2022) - Elektra bedrading 1e en 2e verdieping (2006) - Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30 cv-installatie (2013) - Plugin batterij in de bijkeuken is ter overname - De schoorsteen is opnieuw gevoegd en voorzien van nieuw lood - Bij het onherroepelijk worden van de koopovereenkomst dient 10% van de koopsom bij de notaris gestort te worden. Verhuiskaarten al geschreven? Je bent van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging, zien we je snel?

Prêt immobilier berekenen

€ 500.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850

3,04%

Annuellement

%

€ 25.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 500.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
142 m²
Superficie du terrain
243 m²
Contenu
566 m³
Autre espace intérieur
26 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
24 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
07-07-2025
Date de vente
07-09-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5632

Google Maps

Aperçu géographique Eindhoven

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eindhoven

Chiffres de logement et de quartier dans Eindhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eindhoven. En 2026 étaient 249.873 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.000.

Résidents

249.873

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 391.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

18.880

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Eindhoven
Année Résidents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Eindhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Niveau d'enseignement

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origine des habitants (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

34.103

Étiquette C

29.742

Étiquette B

19.304

Étiquette D

11.177

Étiquette E

9.327

Étiquette F

6.306

Étiquette A+

5.788

Étiquette G

4.088

Étiquette A++

3.731

Étiquette A+++

2.635

Étiquette A++++

578

Étiquette A+++++

42

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Eindhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.650

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 1.900

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.740

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.710

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.250

Activité dans Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Nombre total d'établissements: 33.545

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Eindhoven
Période Délits
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eindhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Eindhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer maisons in Eindhoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.