Aller directement au contenu
Logo de Hendriks Makelaardij Eindhoven

Veldmaarschalk Montgomerylaan 366

5623LD Eindhoven • Noord-Brabant

Vendu

€ 319.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 327.230

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Veldmaarschalk Montgomerylaan 366 Eindhoven
Photo 31
Afficher le profil pour les médias.

Description

Direct online een bezichtiging plannen? Bezoek onze website! Ben jij op zoek naar een licht en ruim 3-kamer hoekappartement met niet één, maar twee balkons én een eigen berging? Dan is een bezoek aan Veldmaarschalk Montgomerylaan 366 in Eindhoven zeker de moeite waard! Lees snel verder en ontdek wat deze woning jou te bieden heeft. OMSCHRIJVING Dit goed ingedeelde appartement bevindt zich op de tweede woonlaag van een verzorgd complex. Via de centrale entree heb je toegang tot alle ruimtes: een royale woonkamer met eetgedeelte, een aparte keuken, een moderne badkamer, een separaat toilet en twee ruime slaapkamers. En alsof dat nog niet genoeg is, geniet je hier van twee fijne buitenruimtes én een berging in de onderbouw. Geïnteresseerd? Neem contact met ons op voor een bezichtiging. Onze makelaars staan klaar om je rond te leiden. Zien we je binnenkort? INDELING Woonkamer Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct de hoeveelheid natuurlijk licht op. Dankzij de hoekligging en de grote raampartijen voelt de ruimte aangenaam ruimtelijk aan. De wanden en plafonds zijn strak gestuct en op de vloer ligt een nette laminaatvloer — een uitstekende basis die bij diverse interieurstijlen past. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek én een grote eettafel. Keuken De aparte keuken is functioneel ingericht met een wandopstelling voorzien van diverse onder- en bovenkasten. Ook is er inbouwapparatuur aanwezig en is er voldoende werk- en opbergruimte. Vanuit de keuken heb je toegang tot de badkamer. Slaapkamers & Badkamer De twee slaapkamers zijn allebei van prettig formaat, licht afgewerkt en voorzien van dezelfde laminaatvloer als de rest van het appartement. De badkamer (geheel gerenoveerd in 2019) is modern betegeld in een lichte kleurstelling en voorzien van een douche, wastafel en huurboiler (à €18,76 per maand). Buitenruimte Het appartement beschikt over twee balkons: één aan de voorzijde bij de woonkamer en één aan de achterzijde bij de keuken. Ideaal voor een zitje in de zon of juist in de schaduw — afhankelijk van het moment van de dag. Berging In de onderbouw bevindt zich een eigen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en andere spullen. Bijzonderheden: - Groene, rustige woonomgeving met volop gratis parkeergelegenheid voor de deur - Op korte afstand van winkels, openbaar vervoer en het centrum van Eindhoven - Bushalte op loopafstand, met snelle verbinding naar het centrum - Veel daglicht dankzij glasstroken naast binnendeuren en royale bovenlichten - Het appartement ligt ver van de Montgomerylaan, dus nauwelijks verkeerslawaai - Verwarming via blokverwarming - Actieve en goed georganiseerde VvE - Servicekosten: €347,- per maand (inclusief o.a. onderhoud, verzekering, schoonmaak, tuinonderhoud en voorschot stookkosten ca. €125,- per maand) - Extra: huur van de geiser à €18,76 per maand - Ruime, privé berging op de begane grond Locatie Gelegen in een groene omgeving nabij het Catharina Ziekenhuis, winkelcentrum WoensXL, Fontys Hogeschool en TU/e. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid via zowel openbaar vervoer als eigen vervoer ben je zo in het centrum van Eindhoven of in omliggende plaatsen. De woning beschikt over een definitief energielabel C, geldig tot 18-07-2027.

Prêt immobilier berekenen

€ 319.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 327.230

2,78%

Annuellement

%

€ 15.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 319.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
72 m²
Contenu
237 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1966
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg en in woonwijk
Sauvetage
Inpandig

Planification

Proposé depuis
18-08-2025
Date de vente
19-02-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5623

Google Maps

Aperçu géographique Eindhoven

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eindhoven

Chiffres de logement et de quartier dans Eindhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eindhoven. En 2026 étaient 249.873 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.000.

Résidents

249.873

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 391.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

18.880

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Eindhoven
Année Résidents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Eindhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Niveau d'enseignement

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origine des habitants (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

34.103

Étiquette C

29.742

Étiquette B

19.304

Étiquette D

11.177

Étiquette E

9.327

Étiquette F

6.306

Étiquette A+

5.788

Étiquette G

4.088

Étiquette A++

3.731

Étiquette A+++

2.635

Étiquette A++++

578

Étiquette A+++++

42

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Eindhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.650

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 1.900

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.740

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.710

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.250

Activité dans Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Nombre total d'établissements: 33.545

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Eindhoven
Période Délits
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eindhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Eindhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer maisons in Eindhoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.