Résidents
249.873
Dernière année: 2026
Wijngaardplein 16
5632MB Eindhoven • Noord-Brabant
Vendu
€ 259.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 7.030
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 266.030
Prix d'achat /m²: € 4.316
Galerie de photos
Description
Aan de rand van het winkelcentrum Vaartbroek, op de 1e etage van een verzorgd appartementencomplex, ligt dit inwendig gerenoveerde en goed ingedeelde 3-kamerappartement. Met een moderne keuken, strak afgewerkt sanitair, een airconditioning in de woonkamer, twee slaapkamers en een fijn balkon, is dit een instapklaar appartement op een uiterst centrale locatie, gelegen nabij voorzieningen zoals winkels, natuur (Amandelpark en De Dommel) en aansluiting diverse snelwegen. Indeling Centrale entree Bij het betreden van het complex via de afgesloten entree met intercom treedt u de hal binnen met zowel een lift als een trapopgang. Op -1 bevindt zich een eigen afgesloten berging, en op het buitenterrein zijn er voldoende parkeermogelijkheden. Woonkamer & Balkon De lichte woonkamer valt direct op door de grote raampartijen die zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht. De ruimte is praktisch in te delen met zowel een zit- als eetgedeelte en is voorzien van een moderne airco-installatie. Vanuit de woonkamer bereik je het balkon, waar je heerlijk buiten kunt zitten met uitzicht op de omgeving. Het raam is tevens voorzien van een zonnescreen. Moderne Keuken De halfopen keuken is uitgevoerd in een moderne stijl met lichte fronten, een donker werkblad en inbouwapparatuur. Hier vind je o.a. een inductiekookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. De ruimte biedt voldoende kastruimte en is netjes afgewerkt. Twee Slaapkamers Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. De grote slaapkamer heeft veel lichtinval en is voorzien van een fraaie grote kast met schuifdeuren en speiegels. De tweede slaapkamer is ideaal als werk- of logeerkamer. Badkamer & Sanitair De badkamer is recent en modern uitgevoerd, voorzien van een ruime douche met regendouche, een stijlvol wastafelmeubel en strak tegelwerk in wit en antraciet. Separaat bevindt zich een nette toiletruimte. Berging & Parkeren Op de begane grond heb je de beschikking over een eigen berging, ideaal voor fietsen en opslag. Rondom het complex is veel parkeergelegenheid aanwezig. Locatie De ligging is zonder twijfel een groot pluspunt. Direct naast het complex bevindt zich winkelcentrum Vaartbroek met supermarkten, winkels en dagelijkse voorzieningen. Daarnaast wandel je zo naar het Amandelpark en natuur langs de Dommel. Het centrum van Eindhoven bevindt zich op korte afstand en de aansluiting op diverse uitvalswegen (o.a. N2/A2 en A50) is uitstekend. Bijzonderheden - Licht en ruim 3-kamerappartement; - Gelegen op de 1e etage; - Moderne keuken en badkamer; - De keuken is voorzien van een 3-fase aansluiting; - Woonkamer met airco (koelen én verwarmen), alsmede een zonnescreen; - Twee slaapkamers; - Balkon aan de woonkamer; - Eigen berging op de begane grond; - Veel parkeergelegenheid rondom het complex; - Direct naast winkelcentrum Vaartbroek; - Nabij natuur, centrum en diverse snelwegen; - De maandelijkse servicekosten bedragen € 349,68. Dit is excl. het voorschot voor de stookkosten. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 259.000
Coûts d'achat (estimés): € 7.030
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 266.030
2,78%
Annuellement
%
€ 12.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 259.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, galerijflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 1e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 60 m²
- Contenu
- 198 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 5 m²
- Espace de stockage externe
- 10 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1966
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Chauffage
- Blokverwarming
- Eau chaude
- Centrale voorziening
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 10-12-2025
- Date de vente
- 19-03-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning en buitenzonwering
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Eindhoven
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eindhoven
Chiffres de logement et de quartier dans Eindhoven
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eindhoven. En 2026 étaient 249.873 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.000.
Moyenne WOZ
EUR 391.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
18.880
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 238.326 |
| 2023 | 243.730 |
| 2024 | 246.417 |
| 2025 | 249.035 |
| 2026 | 249.873 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 287.000 |
| 2022 | EUR 314.000 |
| 2023 | EUR 360.000 |
| 2024 | EUR 363.000 |
| 2025 | EUR 391.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 40.771
0-15: 33.456
15-25: 35.988
25-45: 81.260
45-65: 57.560
Niveau d'enseignement
Hoger
43
Praktisch
24
Middelbaar
34
Origine des habitants (2025)
Europa
36.936
Nederland
134.959
Buiten Europa
77.140
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
15.977
Appartementen
58.911
Tussenwoningen
47.558
Vrijstaande woningen
4.799
Twee-onder-één-kap woningen
3.002
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
310
1900 tot 1925
3.138
1925 tot 1950
14.729
1950 tot 1970
26.459
1970 tot 1980
12.536
1980 tot 1990
9.036
1990 tot 2000
7.830
2000 tot 2010
5.228
2010 tot 2020
4.594
2020 en later
2.767
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
34.103
Étiquette C
29.742
Étiquette B
19.304
Étiquette D
11.177
Étiquette E
9.327
Étiquette F
6.306
Étiquette A+
5.788
Étiquette G
4.088
Étiquette A++
3.731
Étiquette A+++
2.635
Étiquette A++++
578
Étiquette A+++++
42
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.040 | 2.540 |
| 2021 | 1.140 | 2.570 |
| 2022 | 900 | 2.400 |
| 2023 | 770 | 2.270 |
| 2024 | 750 | 2.310 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.650
Huurwoning
Gaz: 670 • Électricité: 1.900
Koopwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.740
Appartement
Gaz: 550 • Électricité: 1.710
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.450
Vrijstaande woning
Gaz: 1.400 • Électricité: 4.320
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.210 • Électricité: 3.250
Activité dans Eindhoven (2025)
Handel en HORECA
5.830
Nijverheid en energie
3.740
Zakelijke dienstverlening
9.670
Overheid, onderwijs en zorg
5.395
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
3.585
Financiele diensten en onroerendgoed
1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.645
Nombre total d'établissements: 33.545
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1.526 |
| jan 2026 | 1.357 |
| jul 2025 | 1.556 |
| jun 2025 | 1.564 |
| mei 2025 | 1.610 |
| mrt 2025 | 1.666 |
| nov 2024 | 1.768 |
| nov 2025 | 1.541 |
| okt 2024 | 1.807 |
| okt 2025 | 1.706 |
| sep 2024 | 1.612 |
| sep 2025 | 1.579 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eindhoven.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Eindhoven
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?
Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Eindhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?
In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.
Meer maisons in Eindhoven
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Lenningenhof 2
5625NT Eindhoven
€ 639.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 183 m²
- Superficie du terrain
- 210 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Nieuwpoortstraat 31
5628NA Eindhoven
€ 498.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 140 m²
- Superficie du terrain
- 222 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Veldmaarschalk Montgomerylaan
5612BD Eindhoven
€ 1.091 p/m
€ 19/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 57 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Europalaan 76
5623LK Eindhoven
€ 325.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 72 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Schultinghstraat 53
5652VB Eindhoven
€ 475.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 182 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Sartènelaan 8
5627DZ Eindhoven
€ 475.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 163 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Crabethstraat 5 D
5613JZ Eindhoven
€ 400.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Mendelssohnlaan 3 C
5653BC Eindhoven
€ 349.500 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 67 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
