Résidents
249.873
Dernière année: 2026
Willem de Zwijgerstraat 31 A
5616AC Eindhoven • Noord-Brabant
Disponible
€ 340.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.650
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 348.650
Prix d'achat /m²: € 8.500
Galerie de photos
Description
Dit moderne 2-kamerappartement (energielabel A) ligt op een centrale locatie in Eindhoven en beschikt over een ruime woonkamer, lichte keuken, comfortabele slaapkamer en een eigen royale buitenruimte. Een rustige woonplek met winkels, horeca en andere voorzieningen op loopafstand. Ligging: De Willem de Zwijgerstraat ligt midden in het centrum van Eindhoven. Winkels, restaurants, terrassen en het NS-station bevinden zich allemaal op loopafstand. Een ideale locatie voor wie alles dichtbij wil hebben. INDELING Gemeenschappelijke entree: Via de entree met bellenplateau en brievenbussen betreedt u de gezamenlijke hal. Hier vindt u de trapopgang naar de bovenwoningen, opstelling meterkasten en de voordeur van het appartement. De ruimte is afgewerkt met een nette tegelvloer. Eigen entree: Vanuit de eigen entree is er toegang tot de separate gedeeltelijk betegelde toiletruimte voorzien van hangcloset, fontein en opstelling elektrische boiler. 1e VERDIEPING: Woonkamer: De woonkamer is ruim en met aan de voorzijde een grote raampartij, wat zorgt voor veel daglicht. De PVC-vloer in visgraat is netjes afgewerkt. Een fijne ruimte om te ontspannen of om gezellig te eten met vrienden of familie. Deze open ruimte is voorzien van een video-intercom en een dual airco-unit die de ruimte elektrisch kan verwarmen of koelen. Keuken: De open keuken in L-opstelling is gelegen aan de voorzijde van het appartement en sluit goed aan op de woonkamer . De lichte kleurstelling zorgt voor een frisse uitstraling. De keuken is uitgerust met een combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasmachine en inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Toiletruimte: Gedeeltelijk betegelde toiletruimte voorzien hangcloset en fontein. Tevens bevindt zich hier de opstelling van de elektrische boiler. Slaapkamer: De slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en ruim & praktisch ingericht. Middels openslaande deuren heb je toegang tot het royale balkon, wat zorgt voor veel licht en een fijne verbinding met buiten. Badkamer: De badkamer is toegankelijk vanuit de slaapkamer, volledig betegeld en functioneel ingericht. Er is een inloopdouche met thermostaatkraan, een wastafel met spiegel, ombouwmeubel en een mengkraan. Verder is de badkamer voorzien van mechanische ventilatie en wasmachine-aansluiting. Balkon: Via de openslaande deuren in de slaapkamer stap je zo het balkon op. Het balkon is voldoende groot voor een zitje waar je rustig kunt zitten met uitzicht op het groen Bijzonderheden: • Energielabel A, het appartement is volledig gas loos en voorzien van een elektrische boiler en verwarmt/ koelt middels dual airco's • Het appartement is in 2026 volledig gerenoveerd en beschikt over garantie (keuken, electra, loodgieterswerk, elektrische boiler, airco's) • Servicekosten bedragen circa € 66,98 per maand • Gelegen op loopafstand van het stadscentrum van Eindhoven • Sfeervol 2-kamerappartement met royaal bakkon op de 1e verdieping • Open nieuwe keuken voorzien van alle moderne inbouwapparatuur • Eigen berging. • Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht • Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de kopende partij, binnen de afgesproken termijn na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een waarborgsom (10 % van de koopsom) te storten bij de notaris. Het is de kopende partij ook toegestaan een bankgarantie te stellen bij een Nederlandse bankinstelling ter grootte van dit bedrag.
Prêt immobilier berekenen
€ 340.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.650
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 348.650
3,19%
Annuellement
%
€ 17.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 340.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Bovenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 1 chambre
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
- Parquets
- 1 woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 40 m²
- Contenu
- 133 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 12 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1934
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Eau chaude
- Elektrische boiler
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In centrum
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Betaald parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 15-06-2026
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en natuurlijke ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Eindhoven
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eindhoven
Chiffres de logement et de quartier dans Eindhoven
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eindhoven. En 2026 étaient 249.873 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.000.
Moyenne WOZ
EUR 391.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
18.880
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 238.326 |
| 2023 | 243.730 |
| 2024 | 246.417 |
| 2025 | 249.035 |
| 2026 | 249.873 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 287.000 |
| 2022 | EUR 314.000 |
| 2023 | EUR 360.000 |
| 2024 | EUR 363.000 |
| 2025 | EUR 391.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 40.771
0-15: 33.456
15-25: 35.988
25-45: 81.260
45-65: 57.560
Niveau d'enseignement
Hoger
43
Praktisch
24
Middelbaar
34
Origine des habitants (2025)
Europa
36.936
Nederland
134.959
Buiten Europa
77.140
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
15.977
Appartementen
58.911
Tussenwoningen
47.558
Vrijstaande woningen
4.799
Twee-onder-één-kap woningen
3.002
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
310
1900 tot 1925
3.138
1925 tot 1950
14.729
1950 tot 1970
26.459
1970 tot 1980
12.536
1980 tot 1990
9.036
1990 tot 2000
7.830
2000 tot 2010
5.228
2010 tot 2020
4.594
2020 en later
2.767
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
34.103
Étiquette C
29.742
Étiquette B
19.304
Étiquette D
11.177
Étiquette E
9.327
Étiquette F
6.306
Étiquette A+
5.788
Étiquette G
4.088
Étiquette A++
3.731
Étiquette A+++
2.635
Étiquette A++++
578
Étiquette A+++++
42
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.040 | 2.540 |
| 2021 | 1.140 | 2.570 |
| 2022 | 900 | 2.400 |
| 2023 | 770 | 2.270 |
| 2024 | 750 | 2.310 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.650
Huurwoning
Gaz: 670 • Électricité: 1.900
Koopwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.740
Appartement
Gaz: 550 • Électricité: 1.710
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.450
Vrijstaande woning
Gaz: 1.400 • Électricité: 4.320
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.210 • Électricité: 3.250
Activité dans Eindhoven (2025)
Handel en HORECA
5.830
Nijverheid en energie
3.740
Zakelijke dienstverlening
9.670
Overheid, onderwijs en zorg
5.395
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
3.585
Financiele diensten en onroerendgoed
1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.645
Nombre total d'établissements: 33.545
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1.526 |
| jan 2026 | 1.357 |
| jul 2025 | 1.556 |
| jun 2025 | 1.564 |
| mei 2025 | 1.610 |
| mrt 2025 | 1.666 |
| nov 2024 | 1.768 |
| nov 2025 | 1.541 |
| okt 2024 | 1.807 |
| okt 2025 | 1.706 |
| sep 2024 | 1.612 |
| sep 2025 | 1.579 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eindhoven.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Eindhoven
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?
Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Eindhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?
In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.
Meer maisons in Eindhoven
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Vroenhof 1
5623PJ Eindhoven
€ 2.400 p/m
€ 28/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- 75 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Sous option
Dr Cuyperslaan 40
5623BB Eindhoven
€ 1.100 p/m
€ 33/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 33 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Doddendaal 26
5655EM Eindhoven
€ 445.000 k.k.
€ 3.272/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 231 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Lichtstraat 524
5611XK Eindhoven
€ 2.595 p/m
€ 25/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Vliststraat 39
5626DV Eindhoven
€ 465.000 k.k.
€ 3.908/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 154 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Geraert Brandtstraat 27
5624ES Eindhoven
€ 445.000 k.k.
€ 4.198/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 106 m²
- Superficie du terrain
- 152 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Bomanshof 11
5611NJ Eindhoven
€ 2.000 p/m
€ 22/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
de Koppele 741
5632LV Eindhoven
€ 1.750 p/m
€ 19/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
