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Zwaardvispad 2

5632DM Eindhoven • Noord-Brabant

Disponible

€ 1.830 p/m

Prix de location /m²: € 12

Galerie de photos

Zwaardvispad 2 Eindhoven
Photo 6
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Description

Ruime, gemeubileerde hoekwoning met 3 slaapkamers, zolder en royale tuin aan het park in Eindhoven Op een rustige en groene locatie in Eindhoven bieden wij deze ruime, volledig gemeubileerde hoekwoning aan. De woning beschikt over een woonoppervlakte van maar liefst 153 m², drie volwaardige slaapkamers, een ruime zolderverdieping en een zonnige tuin met veel privacy. Dankzij de ligging direct aan een park geniet je van een groene en rustige woonomgeving, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Indeling: De ruime woonkamer biedt volop leefruimte en staat in verbinding met de open keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en bergruimte. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en een aangename woonbeleving. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een nette badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een royale zolderverdieping die uitstekend kan dienen als werkruimte, hobbyruimte of extra opslagruimte. Een van de absolute pluspunten van deze woning is de ruime achtertuin. Dankzij de hoekligging geniet u hier van veel privacy en voldoende ruimte om heerlijk buiten te zitten. Tevens is er een praktische fietsenberging aanwezig. Parkeren kan eenvoudig in de straat, waar voldoende openbare parkeergelegenheid beschikbaar is. Bijzonderheden: Maximale huurperiode van 9 maanden en 26 dagen Huurprijs €1995,00 inclusief voorschot GWE, exclusief TV/internet en gemeentelijke belastingen Borgsom betreft €2740,00 Woning heeft energielabel C Beschikbaar per 03-09-2026 ****** Bent u op zoek naar een ruime, comfortabele woning op een rustige locatie in Eindhoven? Graag reageren middels de oranje knop!

Alle caractéristiques

Base

Prix de location
€ 1.830 p/m
Statut
Disponible
Type d'offre
huur
Type de logement
Huis

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher

Surfaces et volumes

Superficie habitable
153 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1966
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
C

Espace extérieur et parking

Jardin
Aanwezig
Sauvetage
Aanwezig

Planification

Proposé depuis
09-06-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5632

Google Maps

Aperçu géographique Eindhoven

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Chiffres de logement et de quartier dans Eindhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eindhoven. En 2026 étaient 249.873 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.000.

Résidents

249.873

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 391.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

18.880

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Eindhoven
Année Résidents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Eindhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Niveau d'enseignement

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origine des habitants (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

34.103

Étiquette C

29.742

Étiquette B

19.304

Étiquette D

11.177

Étiquette E

9.327

Étiquette F

6.306

Étiquette A+

5.788

Étiquette G

4.088

Étiquette A++

3.731

Étiquette A+++

2.635

Étiquette A++++

578

Étiquette A+++++

42

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Eindhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.650

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 1.900

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.740

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.710

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.250

Activité dans Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Nombre total d'établissements: 33.545

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Eindhoven
Période Délits
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eindhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Eindhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

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