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van Leeuwenstraat 35

7916PP Elim • Drenthe

Vendu sous réserve

€ 249.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 256.340

Prix d'achat /m²: € 2.598

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van Leeuwenstraat 35 Elim
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Description

In de dorpskern van Elim vindt u deze ruime hoekwoning met tuin op het oosten, gelegen op een kavel van 296 m2! De gunstige, centrale ligging in het dorp heeft als voordeel dat de supermarkt, de school en andere openbare voorzieningen op loopafstand gelegen zijn. De steden Hoogeveen en Coevorden, met een uitgebreider aanbod aan onder meer winkels en openbare voorzieningen, zijn gelegen op circa 15 autominuten. De indeling is als volgt; Begane grond: - Entree/hal, voorzien van laminaat en voordeur, met een vaste trap naar 1e verdieping. Deze ruimte heeft een meterkast. - Toiletruimte, voorzien van staand toilet, fonteintje en kelderkast. - Woonkamer, voorzien van vloerbedekking en schouw. - Dichte keuken, voorzien van laminaat. - Bijkeuken, voorzien van plavuizen vloer, buitendeur en wasmachine aansluiting. 1e verdieping: - Overloop, met een vlizotrap naar zolderverdieping. - Slaapkamer 1. - Slaapkamer 2. - Slaapkamer 3. - Slaapkamer 4. - Badkamer, voorzien van wastafel en dubbele douche. Zolderverdieping: - Bergruimte, voorzien van dakraam. Deze ruimte heeft een opstelplaats voor een HR combi-ketel en mechanische ventilatie. Extern: - Standaard aangelegde tuin (voortuin/achtertuin) met achterom. De hoofdtuin is gelegen op het oosten. - Vrijstaande houten berging. - Vrijstaande overkappingen. BELANGSTELLING EN BEZICHTIGING: Geïnteresseerd? Schrijf je dan in via de link (QRcode) in de brochure of op de website van CORPOwonen. Alleen dan kom je (via loting) in aanmerking voor een vrijblijvende bezichtiging. Inschrijven kan tot 25 maart 2026 12.00 uur. De woning wordt aangeboden voor een vaste koopsom. Verder dien je wel rekening te houden met onderstaande voorwaarden: -Er gelden voorrangsregels voor de volgende gegadigden in onderstaande volgorde: 1. huurders van woningcorporaties in de gemeente Hoogeveen; 2. huurders met een urgentieverklaring; 3. huurders uit het Thuiskompas-gebied (zie website); - Levering gaat via een vaste projectnotaris; - Zelfbewoningsplicht, als je deze woning koopt moet je er zelf gaan wonen; - verhuur uitsluitend toegestaan aan familieleden in 1e graad; - verkoop in het eerste jaar niet toegestaan. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 249.500

Coûts d'achat (estimés): € 6.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 256.340

2,78%

Annuellement

%

€ 12.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 249.500 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
96 m²
Superficie du terrain
296 m²
Contenu
275 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
10-03-2026
Date de vente
12-04-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7916

Google Maps

Aperçu géographique Elim

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Chiffres de logement et de quartier dans Elim

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Elim. En 2025 étaient 2.440 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 320.582.

Résidents

2.440

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 320.582

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 27.111

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

57

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Elim
Année Résidents
2021 2.419
2022 2.364
2023 2.414
2024 2.413
2025 2.440

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Elim
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 225.447
2022 EUR 248.124
2023 EUR 286.996
2024 EUR 306.063
2025 EUR 320.582

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 514 0-15: 364 15-25: 307 25-45: 533 45-65: 727

Niveau d'enseignement

Hoger

222

Praktisch

640

Middelbaar

860

Origine des habitants (2025)

Europa

80

Nederland

2.294

Buiten Europa

57

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 94
Appartementen 97
Tussenwoningen 119
Vrijstaande woningen 460
Twee-onder-één-kap woningen 277

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 175
1950 tot 1970 280
1970 tot 1980 136
1980 tot 1990 122
1990 tot 2000 124
2000 tot 2010 89
2010 tot 2020 51
2020 en later 24

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

219

Étiquette C

171

Étiquette B

141

Étiquette D

135

Étiquette G

132

Étiquette F

97

Étiquette E

49

Étiquette A+

10

Étiquette A+++

10

Étiquette A++

5

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Elim
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.631 3.386
2021 1.795 3.363
2022 1.425 3.204
2023 1.138 3.137
2024 1.102 3.231

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 730 • Électricité: 1.734

Huurwoning

Gaz: 1.041 • Électricité: 2.487

Koopwoning

Gaz: 1.189 • Électricité: 3.467

Appartement

Gaz: 769 • Électricité: 1.811

Tussenwoning

Gaz: 635 • Électricité: 1.751

Vrijstaande woning

Gaz: 1.266 • Électricité: 3.732

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.087 • Électricité: 2.881

Activité dans Elim (2025)

Handel en HORECA 63
Nijverheid en energie 87
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 36
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 11
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 36

Nombre total d'établissements: 308

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Elim
Période Délits
jan 2025 3
jan 2026 6
jul 2025 4
jun 2025 5
mei 2025 4
mrt 2025 6
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 6
okt 2025 6
sep 2024 4
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Elim.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Elim

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Elim?

Elim telt in 2025 ongeveer 2.440 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Elim?

De gemiddelde WOZ-waarde in Elim is in 2025 circa € 320.582.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elim?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elim ligt rond € 27.111 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elim?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 57 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Elim?

In Elim komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 460 woningen.

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