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Van Slotenerf 18 a

8075CT Elspeet • Gelderland

Vendu

€ 399.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 408.830

Prix d'achat /m²: € 0

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Van Slotenerf 18 a Elspeet
Photo 36
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Description

GOED GEÏSOLEERDE TUSSENWONING | KINDVRIENDELIJK WOONERF | 3 SLAAPKAMERS & BERGZOLDER | ENERGIELABEL A Op een rustig, kindvriendelijk woonerf in Elspeet staat deze leuke en instapklare tussenwoning klaar voor nieuwe bewoners. Gebouwd in 2007, volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A, is dit een ideale starterswoning. Met een lichte woonkamer met houtkachelaansluiting, een open hoekkeuken, drie slaapkamers én een bergzolder heb je hier alles wat je nodig hebt. De tuin is keurig aangelegd en biedt volop privacy. Ligging en bereikbaarheid: De woning ligt aan een verkeersluw woonerf, waar kinderen veilig kunnen spelen. Op loopafstand vind je basisscholen, een supermarkt en sportvoorzieningen. Vanuit Elspeet rijd je binnen enkele minuten de uitgestrekte Veluwse bossen in of richting de A28 naar Harderwijk, Zwolle of Amersfoort. Ook omliggende dorpen als Nunspeet en Uddel zijn snel bereikbaar. Begane grond: Je komt binnen via de hal met toegang tot het toilet en de trapopgang. De woonkamer is verrassend ruim en dankzij de grote raampartijen aangenaam licht. Aan de voorzijde is het zitgedeelte met de mogelijkheid om een houtkachel te plaatsen. De open keuken in hoekopstelling bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en bergruimte. Achter de keuken ligt de praktische bijkeuken, die toegang biedt tot de tuin en de inpandige berging. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig, waarvan twee met een dakkapel voor extra ruimte en licht. De badkamer is functioneel ingedeeld met een douche, wastafel en tweede toilet. Tweede verdieping: Via een vlizotrap is de bergzolder te bereiken – handig voor het opbergen van seizoensspullen of als extra werk- of hobbyruimte. Buiten: De achtertuin is netjes aangelegd met sierbestrating en beplanting. Dankzij de gunstige ligging en erfafscheiding geniet je hier van veel privacy. In de tuin is een berging aanwezig met daaronder een kelder voor nog meer bergruimte. Achterin de tuin bevindt zich een achterom. Kenmerken: • Bouwjaar: 2007 • Perceeloppervlakte: 109 m² • Gebruiksoppervlakte woning: 93 m² • Inhoud woning: 396 m³ • Overige inpandige ruimte: 17 m² • Verwarming middels CV-combiketel (Intergas Kompakt HR, 2007) • Volledig geïsoleerd en geheel voorzien van thermische beglazing • Energielabel A, geldig tot 25-07-2035

Prêt immobilier berekenen

€ 399.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 408.830

2,78%

Annuellement

%

€ 19.950

Disponible immédiatement

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Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 399.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
93 m²
Superficie du terrain
109 m²
Contenu
396 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Aire de la cour arrière
42 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2007
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas kompakt HR (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
14-08-2025
Date de vente
23-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8075

Google Maps

Elspeet sur la carte

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Chiffres de logement et de quartier dans Elspeet

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Elspeet. En 2025 étaient 5.035 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 514.468.

Résidents

5.035

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 514.468

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 18.782

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

58

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Elspeet
Année Résidents
2021 4.730
2022 4.830
2023 4.895
2024 5.035
2025 5.035

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Elspeet
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 369.390
2022 EUR 407.276
2023 EUR 447.065
2024 EUR 481.114
2025 EUR 514.468

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 860 0-15: 1.190 15-25: 695 25-45: 1.140 45-65: 1.155

Niveau d'enseignement

Hoger

660

Praktisch

1.120

Middelbaar

1.650

Origine des habitants (2025)

Europa

65

Nederland

4.880

Buiten Europa

100

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 158
Appartementen 238
Tussenwoningen 200
Vrijstaande woningen 738
Twee-onder-één-kap woningen 467

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 49
1925 tot 1950 172
1950 tot 1970 311
1970 tot 1980 275
1980 tot 1990 264
1990 tot 2000 167
2000 tot 2010 200
2010 tot 2020 274
2020 en later 162

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

449

Étiquette C

360

Étiquette B

307

Étiquette G

153

Étiquette D

144

Étiquette F

118

Étiquette A+++

89

Étiquette A++

44

Étiquette E

37

Étiquette A+

33

Étiquette A++++

4

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Elspeet
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.579 3.531
2021 1.762 3.637
2022 1.390 3.504
2023 1.100 3.326
2024 1.028 3.429

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 881 • Électricité: 3.043

Huurwoning

Gaz: 898 • Électricité: 2.419

Koopwoning

Gaz: 1.160 • Électricité: 3.636

Appartement

Gaz: 857 • Électricité: 2.267

Tussenwoning

Gaz: 688 • Électricité: 2.499

Vrijstaande woning

Gaz: 1.337 • Électricité: 3.828

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 995 • Électricité: 3.235

Activité dans Elspeet (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 165
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Nombre total d'établissements: 700

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Elspeet
Période Délits
jan 2025 5
jan 2026 11
jul 2025 1
jun 2025 5
mei 2025 3
mrt 2025 6
nov 2024 6
nov 2025 7
okt 2024 12
okt 2025 10
sep 2024 5
sep 2025 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Elspeet.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Elspeet

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Elspeet?

Elspeet telt in 2025 ongeveer 5.035 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Elspeet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Elspeet is in 2025 circa € 514.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elspeet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elspeet ligt rond € 18.782 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elspeet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 58 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Elspeet?

In Elspeet komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 738 woningen.

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