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Conference 16

6662HH Elst • Gelderland

Vendu

€ 599.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 612.830

Prix d'achat /m²: € 5.396

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Conference 16 Elst
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Description

In deze leuke straat dichtbij het buitengebied en het centrum van Elst mogen wij deze uitstekende onderhouden twee-onder-1-kap woning met gave aangebouwde chique serre namens de verkopers aan u presenteren! De woning ligt in de zeer geliefde woonwijk Lynden. Deze wijk kenmerkt zich door brede straten, veel groen en ruime kavels. Het wooncomfort is extra bijzonder vanwege de prettige ligging aan de landerijen van het buitengebied, rustig en heerlijk om te wandelen. De woning is volledig geïsoleerd en onder andere voorzien van 19 zonnepanelen, een heerlijke serre met zonwering en airco (deze staat in woonkamer en grootste slaapkamer), ruime parkeergelegenheid op eigen terrein en een brede achtertuin. Uniek is de eigen achterom naast de woning. Verder is het goed om te weten dat er geen schilderwerkzaamheden meer hoeven te worden uitgevoerd. De woning is geheel voorzien is van kunststof kozijnen met HR++ glas. (behalve de zolderverdieping) Een prachtige kans om half vrijstaand te gaan wonen in een aangename prijsklasse! Sterke kenmerken: -Uitstekende keuken met compleet inbouwapparatuur 2023 -Prachtige moderne badkamer (2022) -Nieuwe tuinaanleg (2021) -Beneden toilet 2022 -3 slaapkamers -Grote oprit en goede parkeermogelijkheden -De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen en schuifpui (2014 en 2023) -19 zonnepanelen (2023) -2 x airco (2022) in de woonkamer en grootste slaapkamer -Na verwachting Energielabel A (def. label volgt nog), volledig geïsoleerd -Serre geheel voorzien van glazen ramen, schuifdeuren en elektrische zonwering -De begane grond en 1e verdieping zijn voorzien van rolluiken allen elektrisch bedienbaar -C.v.-combi-ketel Intergas (2020) -Prachtige ligging in de wijk tegen het buitengebied aan Bouwjaar 1994. Woonoppervlakte: 111m² + 16m² serre. Inhoud: 450m³. Perceel: 229m². Indeling Begane grond: Entree, ruime hal met meterkast, toiletruimte met wandcloset en fonteintje en trapopgang, woonkamer (26m²) v.v. schuifpui en airco,serre met schuifpui naar de fijne zonnige achtertuin. De open keuken met goede inbouwkeuken is voorzien van compleet inbouwapparatuur t.w. koelkast, vaatwasser,combi oven, inductiekookplaat, afzuigkap en Quooker. 1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 voorzien van airco, moderne badkamer voorzien van inloopdouche met regendouche, wastafelmeubel en 2e toilet. Via vaste trap naar ... 2e verdieping: Ruime open zolderverdieping voorzien van dakraam en raam in de voorgevel, c.v.-combiketel, omvormer van de zonnepanelen, witgoedaansluitingen. Deze verdieping kan worden ingedeeld met extra kamer(s). Algemeen: Bushalte en NS-station Elst op korte loop/fietsafstand gelegen. Goede uitvalswegen naar o.a de A-15, A-50 en A-325

Prêt immobilier berekenen

€ 599.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 612.830

3,04%

Annuellement

%

€ 29.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 599.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
111 m²
Superficie du terrain
229 m²
Contenu
450 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²
Aire de la cour arrière
110 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1994
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
12-06-2025
Date de vente
30-07-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6662

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Chiffres de logement et de quartier dans Elst

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Elst.

Résidents

-

Geen data

Moyenne WOZ

-

Geen data

Revenu moyen par personne.

EUR 29.542

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

680

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.204

Étiquette C

2.559

Étiquette B

1.732

Étiquette D

713

Étiquette F

479

Étiquette E

350

Étiquette G

338

Étiquette A+

25

Étiquette A++

17

Étiquette A+++

8

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Elst
Période Délits
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Elst.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Elst

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

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