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Zoetendaal 199

6662XM Elst • Gelderland

Vendu Courtier d'achat: Jansen Makelaars

€ 490.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 501.650

Prix d'achat /m²: € 3.223

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Zoetendaal 199 Elst
Photo 37
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Description

Royaal wooncomfort aan het water Op zoek naar een heerlijk ruime woning met verrassend veel leefruimte, een luxe afwerking en een tuin direct aan het water? Zoetendaal 199 biedt het allemaal. Deze geschakelde woning uit 1975 is in de loop der jaren flink uitgebouwd én gemoderniseerd, waardoor je hier direct comfortabel kunt wonen. Ruimte op de begane grond: Dankzij de forse uitbouw van maar liefst 3,30 meter is de woonkamer een echte blikvanger geworden. De lichtstraat zorgt voor een prachtige lichtinval en de houtkachel voor extra sfeer op koudere dagen. De epoxy siergrindvloer loopt naadloos door richting de keuken en geeft de begane grond een strakke, moderne uitstraling. De dubbele tuindeuren met convectorput verbinden binnen en buiten op een fijne manier. Luxe leefkeuken (2024): Aan de voorzijde is de woning eveneens uitgebouwd, waardoor een royale leefkeuken is ontstaan. De keuken is in 2024 volledig vernieuwd en voorzien van: – greeploze fronten – inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging – combioven én heteluchtoven – koelkast, vriezer en vaatwasser – veel opbergruimte dankzij laden, kasten én een directe doorgang naar de stenen berging Hier kook je met plezier en heb je alle ruimte voor een grote eettafel. Indeling bovenverdiepingen: Op de eerste verdieping zijn twee riante slaapkamers aanwezig. De grootste kamer is eenvoudig op te splitsen zodat er een extra slaapkamer kan worden gerealiseerd. De badkamer (ca. 10 jaar oud) is modern uitgevoerd met een inloopdouche, wandcloset, dubbel wastafelmeubel en inbouwspots. De tweede verdieping biedt een ruime voorzolder met dakraam en praktische knieschotten. Aan de achterzijde bevindt zich een dakkapel die doorloopt in de slaapkamer, waardoor ook deze verdieping prettig licht en ruim aanvoelt. Achtertuin: De tuin ligt op het westen, grenst aan het water en beschikt over een gezellige overkapping: ideaal voor lange zomeravonden. Pluspunten op een rij: - Grote uitbouw achter (3,30 m) mét lichtstraat - Moderne epoxy siergrindvloer - Nieuwe, royale keuken (2024) - Tuin op het westen aan het water, met overkapping - Carport en parkeren op eigen terrein - Dakkapel op zolder - Stenen berging aan de voorzijde - Fijne, rustige woonomgeving in Elst Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 490.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 501.650

3,04%

Annuellement

%

€ 24.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 490.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
152 m²
Superficie du terrain
147 m²
Contenu
557 m³
Autre espace intérieur
10 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²
Aire de la cour arrière
43 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
19-12-2025
Date de vente
25-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6662

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Chiffres de logement et de quartier dans Elst

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Elst.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 29.542

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

680

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.204

Étiquette C

2.559

Étiquette B

1.732

Étiquette D

713

Étiquette F

479

Étiquette E

350

Étiquette G

338

Étiquette A+

25

Étiquette A++

17

Étiquette A+++

8

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Elst
Période Délits
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Elst.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Elst

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

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