Aller directement au contenu
Logo de Witjes Makelaars

Zwartenhof 13

6662ZT Elst • Gelderland

Disponible

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 3.058

Galerie de photos

Zwartenhof 13 Elst
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime tussenwoning met garage, 4 slaapkamers en zonnige tuin. Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning met volop mogelijkheden? Dan is deze tussenwoning in een rustig en kindvriendelijk woonerf in Elst zeker het bekijken waard! De woning beschikt over een woonoppervlakte van 139m² en kenmerkt zich door de royale breedte van maar liefst 5,80 meter. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde van ruim 2 meter is er extra leefruimte ontstaan op de begane grond, wat zorgt voor een comfortabele en lichte woonkamer. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ en dubbel glas, wat bijdraagt aan een goede isolatie. Daarnaast is de woning uitgerust met dak-, muur- en vloerisolatie. Indeling: De woning beschikt over een praktische indeling met maar liefst vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen of thuiswerkers. De keuken en badkamer zijn eenvoudig uitgevoerd en bieden een uitstekende mogelijkheid om deze geheel naar eigen smaak te moderniseren. Buitenruimte: De achtertuin is gelegen op het westen, waardoor je hier heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande garage, wat zorgt voor extra opslagruimte of parkeergelegenheid. Bouwjaar: 1975. Woonoppervlakte: 139m². Inhoud: 487m³. Garage: 18m². Perceel: 166m². Bijzonderheden: Perceel met extra stuk grond (circa 20m²) gehuurd van de gemeente Overbetuwe (€4,54 per jaar) Gelegen op een rustig woonerf Vrijstaande stenen garage 4 slaapkamers Uitbouw van ruim 2 meter aan de achterzijde Tuin op het westen Grotendeels kunststof kozijnen Grotendeels HR++ en dubbel glas Dak-, muur- en minimale vloerisolatie Energielabel B Eenvoudige keuken en badkamer Deze woning biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar ruimte en de mogelijkheid om een huis volledig naar eigen wens te moderniseren. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden! Aanvullende bepalingen: In de koopakte zullen een niet-zelfbewoningsclausule en een ouderdomsclausule worden opgenomen.

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
139 m²
Superficie du terrain
166 m²
Contenu
487 m³
Espace de stockage externe
18 m²
Aire de la cour arrière
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
05-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en glasvezelkabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6662

Google Maps

Voir Elst sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Elst

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Elst.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 29.542

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

680

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.204

Étiquette C

2.559

Étiquette B

1.732

Étiquette D

713

Étiquette F

479

Étiquette E

350

Étiquette G

338

Étiquette A+

25

Étiquette A++

17

Étiquette A+++

8

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Elst
Période Délits
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Elst.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Elst

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Elst

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.