Résidents
27.545
Dernière année: 2025
De Boei 11
8302ET Emmeloord • Flevoland
Vendu
Galerie de photos
Description
Spiksplinternieuw, fris en ruim appartement met dakterras en berging in het centrum van Emmeloord Let op: Vraagprijs is een richtprijs Bent u op zoek naar een nieuwbouwappartement, maar ziet u op tegen lange bouwtijden, eindeloze afstemming met aannemers of het opstarten van een VvE? Dan is dit uw kans. Dit gloednieuwe appartement is volledig instapklaar – alleen nog verhuizen! Volledig gasloos, voorzien van een warmtepomp en energielabel A+++. En dat alles op een toplocatie: midden in het centrum van Emmeloord. Emmeloord Emmeloord is de bruisende ‘hoofdstad van de polder’ met een compleet aanbod aan winkels, horeca en voorzieningen. Denk aan een bioscoop, theater, sportfaciliteiten, diverse medische praktijken, alle soorten middelbare scholen en een rijk kerkenaanbod. Voor ontspanning wandelt u zo het Emmelerbos in of bezoekt u het nabijgelegen Werelderfgoed Schokland, natuurpark Netl, recreatiegebied Wellerwaard of de golfclub van Emmeloord. De ligging is centraal: via de A6 en N50 rijdt u binnen een uur naar Amsterdam, Utrecht, Groningen of Leeuwarden. Zwolle, Kampen en Lelystad zijn zelfs binnen een half uur bereikbaar. Ook is er een centraal busstation met verbindingen in alle richtingen. De woning Dit ruime appartement op de eerste verdieping maakt deel uit van het moderne appartementencomplex ‘De Schout’ (bouwjaar 2022), op loopafstand van supermarkten, winkels en overige voorzieningen. De actieve VvE zorgt voor professioneel onderhoud en beheer, zodat u zorgeloos kunt wonen. Het gehele appartement is voorzien van luxe plissé raamdecoratie die door een speciale coating van binnenuit zonwering biedt. Overal ligt een mooie onderhoudsarme PVC vloer, die een warme houten sfeer biedt. De woonkamer strekt zich uit over de volledige lengte van het appartement, met in het midden een moderne open keuken. Begin de dag met een kop koffie bij het Franse balkon op het oosten en geniet van de ochtendzon. ’s Avonds ontspant u op het deels overdekte dakterras, gelegen op het westen – perfect voor de avondzon. De keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, inductiekookplaat (Bora) met ingebouwd afzuigsysteem, een combimagnetron én een Quooker. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een moderne badkamer voorzien van luxe badkamermeubel en moderne kranen; en een separaat toilet. Daarnaast is er een praktische bijkeuken/berging met aansluitingen voor wasmachine en droger, en toegang tot de warmtepomp, WTW-installatie en mechanische ventilatie. Op de begane grond beschikt u over een eigen berging. De woning is volledig gasloos, voorzien van vloerverwarming, kunststof kozijnen en uitstekende isolatie. Dankzij zonnepanelen (t.b.v. VvE) en energielabel A+++ woont u hier energiezuinig en toekomstbestendig. Met een woonoppervlakte van 75 m² en een inhoud van circa 286 m³ biedt het appartement een comfortabel en ruimtelijk gevoel. Buitenruimte Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een deels overdekt dakterras op het westen, deze voelt door de groene omgeving meer aan als tuin dan als balkon. Parkeren kan eenvoudig op de openbare parkeerplaatsen in de directe omgeving. Indeling Begane grond: • Centrale entree met intercom en brievenbussen • Personenliften aan beide zijden • Trappenhuis • Eigen berging 1e verdieping – Appartement: • Hal met meterkast • Toilet • Woonkamer met openslaande deur naar het dakterras • L-vorm keuken met inbouwapparatuur (vaatwasser, inductiekookplaat met ingebouwd afzuigsysteem, een combimagnetron én Quooker) • Bijkeuken/berging/wasruimte met wasmachine- en drogeraansluiting, warmtepomp, WTW-installatie en mechanische ventilatie • Slaapkamer 1 • Slaapkamer 2 • Badkamer met douche en luxe wastafelmeubel Kenmerken / pluspunten: • Instapklaar appartement in complex ‘De Schout’ (bouwjaar 2022) • Appartement met veel lichtinval • Geheel voorzien van elektrische zonwering, plissé raamdecoratie en houtlook-pvc vloer • Woonoppervlakte 75 m², inhoud ca. 286 m³ • Centrumligging met alle voorzieningen op loopafstand • Gasloos, goede isolatie en Energielabel A+++ • 2 slaapkamers • Afzonderlijk toilet • Eigen berging • Dakterras op het westen • Actieve VvE
Prêt immobilier berekenen
€ 339.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 347.630
2,78%
Annuellement
%
€ 16.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 339.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, galerijflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 1e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 75 m²
- Contenu
- 286 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 5 m²
- Espace de stockage externe
- 5 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2022
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Driedubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
- Eau chaude
- Doorstroomboiler en zonnecollectoren
- Label\u00e9nergie
- A+++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het westen
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 23-06-2025
- Date de vente
- 22-02-2026
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- frans balkon
- glasvezelkabel
- lift
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Emmeloord
Explorez Emmeloord et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Emmeloord
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Emmeloord. En 2025 étaient 27.545 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 319.000.
Moyenne WOZ
EUR 319.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 30.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.058
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 26.190 |
| 2022 | 26.470 |
| 2023 | 26.910 |
| 2024 | 27.355 |
| 2025 | 27.545 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 219.000 |
| 2022 | EUR 241.000 |
| 2023 | EUR 290.000 |
| 2024 | EUR 306.000 |
| 2025 | EUR 319.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 5.820
0-15: 4.610
15-25: 3.330
25-45: 6.830
45-65: 6.960
Niveau d'enseignement
Hoger
4.710
Praktisch
5.970
Middelbaar
9.420
Origine des habitants (2025)
Europa
2.630
Nederland
21.230
Buiten Europa
3.690
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.283
Appartementen
2.848
Tussenwoningen
5.034
Vrijstaande woningen
1.264
Twee-onder-één-kap woningen
1.508
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
0
1925 tot 1950
574
1950 tot 1970
2.857
1970 tot 1980
3.149
1980 tot 1990
1.118
1990 tot 2000
1.863
2000 tot 2010
632
2010 tot 2020
621
2020 en later
1.156
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
3.988
Étiquette C
3.582
Étiquette B
2.464
Étiquette D
823
Étiquette A+++
570
Étiquette E
489
Étiquette F
369
Étiquette A+
303
Étiquette A++
236
Étiquette A++++
90
Étiquette G
85
Étiquette A+++++
10
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.140 | 2.720 |
| 2021 | 1.290 | 2.750 |
| 2022 | 1.000 | 2.610 |
| 2023 | 850 | 2.520 |
| 2024 | 800 | 2.590 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 2.580
Huurwoning
Gaz: 720 • Électricité: 1.930
Koopwoning
Gaz: 930 • Électricité: 2.880
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.650
Tussenwoning
Gaz: 820 • Électricité: 2.350
Vrijstaande woning
Gaz: 1.270 • Électricité: 3.970
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 910 • Électricité: 3.250
Activité dans Emmeloord (2025)
Handel en HORECA
635
Nijverheid en energie
540
Zakelijke dienstverlening
650
Overheid, onderwijs en zorg
570
Landbouw, bosbouw en visserij
185
Vervoer, informatie en communicatie
200
Financiele diensten en onroerendgoed
215
Cultuur, recreatie en overige diensten
305
Nombre total d'établissements: 3.305
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 97 |
| jan 2026 | 96 |
| jul 2025 | 83 |
| jun 2025 | 96 |
| mei 2025 | 82 |
| mrt 2025 | 85 |
| nov 2024 | 47 |
| nov 2025 | 100 |
| okt 2024 | 105 |
| okt 2025 | 81 |
| sep 2024 | 76 |
| sep 2025 | 92 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Emmeloord.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Emmeloord
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Emmeloord?
Emmeloord telt in 2025 ongeveer 27.545 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emmeloord?
De gemiddelde WOZ-waarde in Emmeloord is in 2025 circa € 319.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmeloord?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmeloord ligt rond € 30.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Emmeloord?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.058 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Emmeloord?
In Emmeloord komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.034 woningen.
Meer maisons in Emmeloord
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Fleminghage 14
8302ZM Emmeloord
€ 625.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 202 m²
- Superficie du terrain
- 360 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Zwarte Zeestraat 6
8303EW Emmeloord
€ 329.500 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 153 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Sportlaan 73
8302AX Emmeloord
€ 285.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- 189 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Land van Horn 6
8302PR Emmeloord
€ 850.000 k.k.
€ 4.126/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 206 m²
- Superficie du terrain
- 835 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Plein Almere 19
8302BH Emmeloord
€ 999.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 222 m²
- Superficie du terrain
- 1544 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Zaan 3
8303DK Emmeloord
€ 299.500 k.k.
€ 2.627/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 127 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
De Bolder 6
8302DB Emmeloord
€ 449.500 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 137 m²
- Superficie du terrain
- 108 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Bourgondiëstraat 21
8303GW Emmeloord
€ 349.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 307 m²
- Chambres de coucher
- 3
