Aller directement au contenu
Logo de Hoekstra Assurantie & Makelaardij B.V.

Mathilde Wibautsingel 53

8302WR Emmeloord • Flevoland

Vendu

€ 395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 404.750

Prix d'achat /m²: € 3.211

Galerie de photos

Mathilde Wibautsingel 53 Emmeloord
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Prachtig Hoekwoning te koop in Emmeloord – Mathilde Wibautsingel 53! Ontdek deze prachtige woning op een aantrekkelijke locatie die jouw droomhuis kan worden. Gelegen aan de Mathilde Wibautsingel vinden we dit comfortabel en kindvriendelijk thuis voor jou en je gezin. Laat we je meenemen door de hoogtepunten van dit huis. Het perceel: Het huis heeft een mooie en centrale ligging. Zet de buitendeuren open en combineer het binnen- en buitenleven. Bij de eerste zonnestralen van het jaar zit je hier namelijk direct heerlijk in de zon én uit de wind. De tuin is speels aangelegd en aan de voorzijde is ook ruimte genoeg om een zit plek te creëren. Voor de woning is genoeg parkeergelegenheid om je auto te parkeren. De locatie: De woning ligt in de wijk Emmelhage. De wijk is ruim en groen aangelegd en je hebt het de meeste voorzieningen op loop of fiets loopafstand. Echt een TOP locatie dus. Dit in combinatie met een woonoppervlak van ca. 123 m2 en 280 m2 eigen grond maken van deze hoekwoning een fantastisch familiehuis! Het huis: Dit huis met energie label A is in 2013 gebouwd en in de loop der jaren netjes onderhouden. Je begrijpt, het is onmogelijk om zonder bezichtiging een compleet beeld van deze fantastische woning te krijgen, maar hierbij geven wij alvast een globale rondleiding: Begane grond: Entree, toilet, hal met trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime woonkamer is aan de achterzijde. Is koken je hobby? Ook dan kun je je hier helemaal uitleven. Of je nu gaat voor een eenvoudige eenspansmaaltijd of een vier-gangen diner met een goed glas wijn: met het ruime hoekopstelling met divers inbouwapparatuur gaat alles makkelijk. De keuken aan de voorzijde is dan ook van alle gemakken voorzien. De ruimte voorzien van een laminaatvloer en de grote raampartijen brengen veel licht de woning in wat zorgt voor een aangename en knusse sfeer. De woonkamer biedt vervolgens directe toegang tot de achtertuin. De achtertuin is op het Noordoosten gelegen, hierdoor kun je in de ochtend en middag achter genieten van de zon. Zodra de zon over het huis is biedt de voortuin een prachtige plek om de dag af te sluiten in de avonduren. Daarnaast beschikt de woning aan de achterkant van het huis over een ruime schuur voor al je opslagbehoeften. Eerste verdieping: Overloop met drie ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer beschikt over een inloopdouche, 2e toilet en badkamermeubel. Tweede verdieping: Overloop met cv opstelling en ruime slaapkamer gerealiseerd. Alle bijzonderheden even op een rij: • De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van HR++ beglazing • Energielabel A • Heerlijk perceel van 280 m2. • 4 slaapkamers • Ruime keuken met divers inbouw apparatuur • Verwarming d.m.v. CV • Kosten koper & gunning voorbehouden Mis deze kans niet om in dit prachtige huis te wonen! Neem vandaag nog contact op met onze makelaar en plan een bezichtiging!!. Jouw droomhuis wacht op je! Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen.

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
123 m²
Superficie du terrain
280 m²
Contenu
456 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
86 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2013
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking, leisteen en pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Ferroli (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
30-06-2025
Date de vente
03-09-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8302

Google Maps

Aperçu géographique Emmeloord

Explorez Emmeloord et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Emmeloord

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Emmeloord. En 2025 étaient 27.545 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 319.000.

Résidents

27.545

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 319.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.058

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Emmeloord
Année Résidents
2021 26.190
2022 26.470
2023 26.910
2024 27.355
2025 27.545

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Emmeloord
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 219.000
2022 EUR 241.000
2023 EUR 290.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 319.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.820 0-15: 4.610 15-25: 3.330 25-45: 6.830 45-65: 6.960

Niveau d'enseignement

Hoger

4.710

Praktisch

5.970

Middelbaar

9.420

Origine des habitants (2025)

Europa

2.630

Nederland

21.230

Buiten Europa

3.690

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.283
Appartementen 2.848
Tussenwoningen 5.034
Vrijstaande woningen 1.264
Twee-onder-één-kap woningen 1.508

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 574
1950 tot 1970 2.857
1970 tot 1980 3.149
1980 tot 1990 1.118
1990 tot 2000 1.863
2000 tot 2010 632
2010 tot 2020 621
2020 en later 1.156

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.988

Étiquette C

3.582

Étiquette B

2.464

Étiquette D

823

Étiquette A+++

570

Étiquette E

489

Étiquette F

369

Étiquette A+

303

Étiquette A++

236

Étiquette A++++

90

Étiquette G

85

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Emmeloord
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.140 2.720
2021 1.290 2.750
2022 1.000 2.610
2023 850 2.520
2024 800 2.590

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.580

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 1.930

Koopwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.880

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.650

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.350

Vrijstaande woning

Gaz: 1.270 • Électricité: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 910 • Électricité: 3.250

Activité dans Emmeloord (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 650
Overheid, onderwijs en zorg 570
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 200
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Nombre total d'établissements: 3.305

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Emmeloord
Période Délits
jan 2025 97
jan 2026 96
jul 2025 83
jun 2025 96
mei 2025 82
mrt 2025 85
nov 2024 47
nov 2025 100
okt 2024 105
okt 2025 81
sep 2024 76
sep 2025 92

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Emmeloord.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Emmeloord

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Emmeloord?

Emmeloord telt in 2025 ongeveer 27.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emmeloord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Emmeloord is in 2025 circa € 319.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmeloord?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmeloord ligt rond € 30.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Emmeloord?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.058 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Emmeloord?

In Emmeloord komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.034 woningen.

Meer maisons in Emmeloord

Voir plus d'habitations dans cette ville.