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Ruinerbrink 139

7812RC Emmen • Drenthe

Vendu

€ 189.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 5.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 194.630

Prix d'achat /m²: € 2.362

Galerie de photos

Ruinerbrink 139 Emmen
Photo 2
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Description

Starters opgelet! Deze ruime maisonnette aan de Ruinerbrink 139 biedt verrassend veel leefruimte, een zonnig balkon én eigen berging – comfortabel wonen voor een betaalbare prijs! Ben jij op zoek naar een licht, ruim en betaalbaar appartement met het comfort van een eengezinswoning? Dan is deze maisonnette aan de Ruinerbrink 139 in Emmen een kans die je niet mag laten lopen. Verdeeld over twee woonlagen, met een royale woonkamer, drie slaapkamers, zonnig balkon én een groene ligging in de wijk Bargeres, biedt dit appartement alle ruimte om fijn te wonen. Of je nu starter bent, alleen woont of gewoon nét wat meer ruimte zoekt: dit is een plek waar je je snel thuis zult voelen. Wat je mag verwachten: • Woonoppervlakte van ca. 80 m², verdeeld over twee woonlagen • Ruime en lichte woonkamer met toegang tot het balkon • Balkon met fraai uitzicht over het groen en voldoende privacy • Open keuken met karakteristieke boogdoorgang naar de eethoek • Nette badkamer met douchecabine, wastafel en designradiator • Separate berging op de begane grond • Gelegen in een rustige woonomgeving met voldoende parkeergelegenheid Indeling: De woning is bereikbaar via een open portiektrap en bevindt zich op de bovenste etage. Je komt binnen in de hal met toilet, meterkast en trapopgang. De woonkamer is ruim opgezet en wordt dankzij de grote raampartijen overspoeld met daglicht. Vanuit hier stap je zo het balkon op: een heerlijke plek om in de ochtendzon te zitten of ’s avonds tot rust te komen. De keuken staat in open verbinding met de eethoek via een charmante boogdoorgang. De opstelling is eenvoudig maar functioneel, met veel kastruimte en zicht op de woonomgeving. Op de tweede verdieping bevinden zich een slaapkamer en een hobby-/werkkamer. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, wastafel, toilet en een designradiator. Buitenleven: Een van de fijne pluspunten van deze maisonnette is het ruime balkon. Hier zit je vrij, met uitzicht op groen en bomen en dankzij de beschutte ligging geniet je volop van je eigen buitenruimte. De begane grond beschikt daarnaast over een eigen berging voor fietsen en opslag. Wonen in Bargeres: Ruinerbrink 139 ligt in Bargeres: een groene, kindvriendelijke wijk aan de zuidzijde van Emmen. De wijk kenmerkt zich door zijn ruime opzet, veel openbaar groen en goede voorzieningen. In de directe omgeving vind je scholen, sportverenigingen, een winkelcentrum en bushaltes. Bovendien ben je met de fiets of auto zó in het centrum van Emmen. Waarom jij deze maisonnette niet mag missen: - Ruim wonen over twee verdiepingen - Zonnig balkon met privacy en uitzicht - Rustige woonomgeving in het groen - Betaalbaar wonen met veel ruimte Een heerlijke maisonnette op een rustige plek waar ruimte en licht samenkomen.

Prêt immobilier berekenen

€ 189.000

Coûts d'achat (estimés): € 5.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 194.630

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Annuellement

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Disponible immédiatement

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Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 189.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
80 m²
Contenu
280 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kompakt HRE ( combiketel uit 2013)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Sauvetage
Vrijstaande houten berging

Planification

Proposé depuis
12-07-2025
Date de vente
24-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7812

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Chiffres de logement et de quartier dans Emmen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Emmen. En 2025 étaient 59.130 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 255.708.

Résidents

59.130

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 255.708

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 25.053

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.933

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Emmen
Année Résidents
2021 56.655
2022 57.395
2023 58.130
2024 58.775
2025 59.130

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Emmen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 180.800
2022 EUR 200.955
2023 EUR 231.499
2024 EUR 241.783
2025 EUR 255.708

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.200 0-15: 7.985 15-25: 6.790 25-45: 13.315 45-65: 15.810

Niveau d'enseignement

Hoger

9.870

Praktisch

13.380

Middelbaar

20.260

Origine des habitants (2025)

Europa

5.125

Nederland

46.430

Buiten Europa

7.555

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.283
Appartementen 8.413
Tussenwoningen 8.838
Vrijstaande woningen 4.028
Twee-onder-één-kap woningen 3.183

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 325
1925 tot 1950 1.546
1950 tot 1970 7.823
1970 tot 1980 5.729
1980 tot 1990 2.941
1990 tot 2000 3.322
2000 tot 2010 2.006
2010 tot 2020 738
2020 en later 1.148

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

8.631

Étiquette A

7.352

Étiquette B

6.048

Étiquette D

2.678

Étiquette E

1.496

Étiquette F

1.203

Étiquette G

1.020

Étiquette A+++

484

Étiquette A+

467

Étiquette A++

221

Étiquette A++++

188

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Emmen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.260 2.615
2021 1.404 2.658
2022 1.099 2.520
2023 928 2.414
2024 890 2.488

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 981 • Électricité: 2.488

Huurwoning

Gaz: 796 • Électricité: 1.984

Koopwoning

Gaz: 1.037 • Électricité: 2.707

Appartement

Gaz: 669 • Électricité: 1.671

Tussenwoning

Gaz: 856 • Électricité: 2.255

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 3.549

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.157 • Électricité: 2.809

Activité dans Emmen (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 870
Zakelijke dienstverlening 1.415
Overheid, onderwijs en zorg 1.115
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 395
Financiele diensten en onroerendgoed 355
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Nombre total d'établissements: 6.385

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Emmen
Période Délits
jan 2025 202
jan 2026 252
jul 2025 269
jun 2025 247
mei 2025 242
mrt 2025 222
nov 2024 227
nov 2025 268
okt 2024 246
okt 2025 314
sep 2024 211
sep 2025 249

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Emmen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Emmen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Emmen?

Emmen telt in 2025 ongeveer 59.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Emmen is in 2025 circa € 255.708.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen ligt rond € 25.053 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Emmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.933 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Emmen?

In Emmen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.838 woningen.

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