Aller directement au contenu
Logo de Erdman Makelaardij Hypotheken en Verzekeringen

Hoofdkanaal WZ 8 W

7881AA Emmer-Compascuum • Drenthe

Vendu sous réserve

€ 317.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.200

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.350) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 325.700

Prix d'achat /m²: € 4.536

Galerie de photos

Hoofdkanaal WZ 8 W Emmer-Compascuum
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Zoek jij een recent opgeleverd appartement midden in het centrum van Emmer-Compascuum? Geïsoleerd conform recente eisen, voorzien van een warmtepomp, airconditioning én zonnepanelen? Een eigen fietsen berging? Je zoekt een complex met een afgesloten portiek met intercom? Plan dan snel een afspraak bij dit keurige appartement! Het appartement Dit keurige appartement is gelegen in het recent gebouwde appartementencomplex aan het Hoofdkanaal West Zijde in Emmer-Compascuum. Het is gelegen midden in het centrum en heeft diverse voorzieningen op loopafstand.. Het complex is gebouwd omstreeks 2024 en volledig geïsoleerd. Het appartement is gelegen op de 2e woonlaag met het balkon op het zuidoosten. Het balkon is ca. 7m2 groot en heeft een levendig uitzicht over de voorgelegen Veenvaart. Het complex is voorzien van een aparte berging voor het stallen van fietsen(ca. 7m2). De berging is voorzien van elektra, dus ook de elektrische fiets kan hier worden gestald! Indeling Via de centrale en open portiek kun je met de trap en de lift naar de 2e woonlaag waar dit keurige appartement, bijna aan het einde van de portiek, is gelegen. Je komt hier binnen via de hal/entree met meterkast en doorgang naar de diverse vertrekken. Ga je rechtsaf, dan vind je daar de woonkamer. De ruime woon-/ eetkamer heeft een levendig uitzicht over de voorgelegen Veenvaart. De keukenruimte is voorzien van een aanbouwkeuken in rechte opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Hier vind je eveneens de toegang tot het balkon(ca. 7m2), deze is gelegen op het zuidoosten. Vervolgens kun je via de woonkamer naar de eerste slaapkamer (hoofdslaapkamer) met badkamer en suite. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, douche en 2e toilet. Daarnaast is er nog een logeerkamer, een bijkeuken met ruimte voor wasmachine/ droger en eventueel extra koelkast/vriezer en een 1e toilet met fonteintje. Verdere informatie - Verwarming van het appartement gaat middels een warmtepomp; - Het balkon is circa 7m2 groot en gelegen op het zuidoosten; - Er is een actieve VvE, de maandelijkse bijdrage bedraagt circa € ......; - Het complex is gebouwd omstreeks 2024 en is voorzien van een liftinstallatie en intercom; - Aanvaarding in overleg met de verkopers op redelijk korte termijn mogelijk; Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 317.500

Coûts d'achat (estimés): € 8.200

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.350) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 325.700

2,78%

Annuellement

%

€ 15.875

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 317.500 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Galerijflat (appartement met open portiek)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
70 m²
Contenu
249 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2024
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Warmtepomp
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
10-01-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7881

Google Maps

Localisation de Emmer-Compascuum

Explorez Emmer-Compascuum et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Emmer-Compascuum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Emmer-Compascuum. En 2026 étaient 7.744 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 261.000.

Résidents

7.744

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 261.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

207

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Emmer-Compascuum
Année Résidents
2021 7.690
2022 7.765
2023 7.760
2024 7.730
2025 7.735
2026 7.744

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Emmer-Compascuum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 181.000
2022 EUR 204.000
2023 EUR 235.000
2024 EUR 247.000
2025 EUR 261.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.735 0-15: 985 15-25: 865 25-45: 1.745 45-65: 2.415

Niveau d'enseignement

Hoger

780

Praktisch

2.110

Middelbaar

3.120

Origine des habitants (2025)

Europa

440

Nederland

6.990

Buiten Europa

305

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 359
Appartementen 390
Tussenwoningen 566
Vrijstaande woningen 1.535
Twee-onder-één-kap woningen 682

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 389
1925 tot 1950 623
1950 tot 1970 571
1970 tot 1980 669
1980 tot 1990 384
1990 tot 2000 397
2000 tot 2010 187
2010 tot 2020 122
2020 en later 80

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

911

Étiquette B

605

Étiquette G

546

Étiquette A

495

Étiquette D

404

Étiquette F

295

Étiquette E

184

Étiquette A+

44

Étiquette A+++

41

Étiquette A++

15

Étiquette A++++

2

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Emmer-Compascuum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.500 3.150
2021 1.690 3.200
2022 1.320 3.040
2023 1.100 2.900
2024 1.060 2.970

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 2.420

Huurwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.070

Koopwoning

Gaz: 1.160 • Électricité: 3.240

Appartement

Gaz: 710 • Électricité: 1.700

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.320

Vrijstaande woning

Gaz: 1.260 • Électricité: 3.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.000

Activité dans Emmer-Compascuum (2025)

Handel en HORECA 155
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Nombre total d'établissements: 725

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Emmer-Compascuum
Période Délits
jan 2026 11
jul 2025 22
jun 2025 19
mei 2025 25
mrt 2025 12
mrt 2026 9
nov 2024 11
nov 2025 12
okt 2024 11
okt 2025 17
sep 2024 20
sep 2025 16

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Emmer-Compascuum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Emmer-Compascuum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Emmer-Compascuum?

Emmer-Compascuum telt in 2026 ongeveer 7.744 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emmer-Compascuum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Emmer-Compascuum is in 2025 circa € 261.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmer-Compascuum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmer-Compascuum ligt rond € 29.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Emmer-Compascuum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 207 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Emmer-Compascuum?

In Emmer-Compascuum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.535 woningen.

Meer maisons in Emmer-Compascuum

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.