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Baan 49

8307AT Ens • Flevoland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Ens

Galerie de photos

Baan 49 Ens
Photo 2
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Description

Bij dit appartement is de verbouwing al voor u gedaan!   Dit prachtig gerenoveerde appartement van 62 m² is in 2025 compleet vernieuwd en volledig geïsoleerd. Met twee riante slaapkamers. een moderne keuken, badkamer, toilet en vloeren is dit appartement klaar voor de toekomst. Het appartement is gelegen op de begane grond en heeft een gezellige zitplek aan de voorzijde, perfect om van de zon en het vrije uitzicht over het bloemenplein te genieten. Met de centrale ligging zijn diverse winkels ook loopafstand. De volgende punten zijn al afgerond bij deze woning: - Volledig geïsoleerd - Nieuwe keuken en badkamer - Vloeren zijn al gelegd - Stuc- en schilderwerk netjes afgerond - Geheel voorzien van hard houtenkozijnen met HR++ glas Alleen uw meubels ontbreken nog!   Het dorp Ens is een actief en gezellig dorp met een dorpsvereniging die jaarlijkse activiteiten organiseert voor jong en oud. Verder is het dorp voorzien van een supermarkt, een drogist, een dorpskroeg, snackbar, basisscholen en diverse sportvoorzieningen. Voor meer voorzieningen bent u in 10 minuten via de N50 in Emmeloord of Kampen.   Indeling Gezamenlijke hal/entree met meterkast en trapopgang.         Begane grond: Woonkamer met trapkast en schuifpui naar de voortuin. De open keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Aansluitend toegang tot de hal met een separaat toilet, wasruimte met aansluiting was-apparatuur en opstelling cv-ketel (Intergas, 2025).Daarnaast zijn er twee slaapkamers en een moderne badkamer met een douchehoek, wastafelmeubel en een designradiator.   Bijzonderheden: - Twee slaapkamers - Energielabel B - Vrij uitzicht aan de voorzijde - Cv-ketel (Intergas 2025) - Schuifpui naar het terras aan de voorzijde - VvE in oprichting - Overdracht bij Hak & Rein Vos Notarissen

Prêt immobilier berekenen

€ 269.500

Coûts d'achat (estimés): € 7.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 276.740

2,78%

Annuellement

%

€ 13.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 269.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
62 m²
Contenu
201 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1949
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
04-07-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8307

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Chiffres de logement et de quartier dans Ens

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ens. En 2025 étaient 3.475 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 332.000.

Résidents

3.475

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 332.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

56

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ens
Année Résidents
2021 3.110
2022 3.160
2023 3.390
2024 3.335
2025 3.475

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ens
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 256.000
2022 EUR 279.000
2023 EUR 332.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 332.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 600 0-15: 585 15-25: 460 25-45: 930 45-65: 905

Niveau d'enseignement

Hoger

580

Praktisch

690

Middelbaar

1.350

Origine des habitants (2025)

Europa

470

Nederland

2.855

Buiten Europa

155

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 287
Appartementen 238
Tussenwoningen 404
Vrijstaande woningen 365
Twee-onder-één-kap woningen 204

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 157
1950 tot 1970 441
1970 tot 1980 254
1980 tot 1990 99
1990 tot 2000 213
2000 tot 2010 78
2010 tot 2020 110
2020 en later 78

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

401

Étiquette C

310

Étiquette B

298

Étiquette F

181

Étiquette E

91

Étiquette D

90

Étiquette G

30

Étiquette A+++

26

Étiquette A+

19

Étiquette A++

19

Étiquette A++++

5

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ens
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.410 3.260
2021 1.550 3.330
2022 1.190 3.140
2023 970 3.090
2024 910 3.100

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.700

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.160

Koopwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.400

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 1.950

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.370

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 4.270

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 880 • Électricité: 3.420

Activité dans Ens (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 90
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Nombre total d'établissements: 500

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ens
Période Délits
jan 2025 8
jan 2026 4
jul 2025 1
jun 2025 10
mei 2025 1
mrt 2025 6
nov 2024 4
nov 2025 6
okt 2024 11
okt 2025 11
sep 2024 2
sep 2025 6

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ens.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ens

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ens?

Ens telt in 2025 ongeveer 3.475 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ens?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ens is in 2025 circa € 332.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ens?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ens ligt rond € 31.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ens?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 56 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ens?

In Ens komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 404 woningen.

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