Aller directement au contenu
Logo de Alpina Emmeloord (was Sinke Emmeloord)

Ramsweg 4

8307RN Ens • Flevoland

Vendu

€ 695.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 710.750

Prix d'achat /m²: € 5.697

Galerie de photos

Ramsweg 4 Ens
Photo 59
Afficher le profil pour les médias.

Description

Karakteristieke boerderij met royale schokbetonschuur en unieke vrije ligging Landelijk wonen op een bijzondere plek, met weids uitzicht over de polder en volop rust en privacy: deze vrijstaande boerderij aan de Ramsweg 4 in Ens biedt het allemaal. Gelegen op een royaal perceel van maar liefst 9.520 m², met het Ramsdiep op korte afstand. Het woonhuis en schokbetonschuur hebben een authentieke uitstraling. Binnen treft u een praktische en overzichtelijke indeling. De afgesloten keuken is functioneel ingericht en kijkt uit op de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers van verschillende afmetingen en een badkamer met douche en wastafel. Via een vlizotrap op de overloop is de bergzolder bereikbaar. De woning biedt een solide basis en kan naar eigen wens worden gemoderniseerd. Ruimtelijk en groen erf Het erf is verzorgd aangelegd en biedt een fraaie combinatie van siertuin, moestuin, fruitbomen, terrassen en gazon. Dankzij de volwassen beplanting en vrije ligging geniet u hier van optimale privacy en een prachtig open uitzicht over de polder. De erfverharding bestaat uit asfalt, klinkers en betonplaten. Unieke ligging De boerderij ligt in het buitengebied van de Noordoostpolder, op korte afstand van Ens. Hier vindt u alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportverenigingen. Grotere plaatsen als Emmeloord, Kampen en Urk zijn binnen circa 20 minuten bereikbaar. Voor ontspanning en recreatie liggen jachthaven Marina Schokkerstrand en restaurant Pier16 op korte afstand. Hier geniet u van watersportmogelijkheden op het Ketelmeer en een prachtig uitzicht over het water. Indeling: Begane grond: entree/hal, lichte woonkamer, aparte keuken voorzien afzuigkap, koelkast en combi-magnetron en doorloop naar een ruime bijkeuken/berging die ook toegang geeft tot de schokbetonschuur. Eerste verdieping; vaste trapopgang met overloop en 4 in grootte variërende slaapkamers en badkamer met wastafel en douche Tweede verdieping: per vlizotrap bereikbare bergzolder Bijgebouwen De karakteristieke schokbetonnen domeinschuur heeft een afmeting van ca. 17 x 27 meter en is opgebouwd uit betonelementen gevels, houten spanten en een pannen gedekt dak. Wagenberging van ca. 7 x 12 meter bestaande uit betonelementen, deels houten gevelbekleding en golfplaten dak. De jongveestal (ca. 9 x 12 meter) is gemetseld, deels houten gevelbekleding en pannendak. Kenmerken/bijzonderheden: - Perceel van ca. 9.520 m² - Geen recht van overweg - Agrarische bestemming - Vrij uitzicht over de landerijen - Glasvezel aanwezig (vast recht is afgekocht) - Rustige, landelijke ligging nabij water - ouderdoms- en asbest clausule zijn van toepassing Bent u op zoek naar een boerderij met ruimte, sfeer en mogelijkheden op een unieke locatie? Dan is Ramsweg 4 in Ens een kans. Neem contact op met Alpina makelaardij en plan uw afspraak in! Wil je ook weten wat de aankoop van deze woning financieel voor jou betekent? Maak dan vrijblijvend een afspraak met één van onze hypotheekadviseurs of vraag de makelaar naar de mogelijkheden bij Alpina.

Prêt immobilier berekenen

€ 695.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750

3,21%

Annuellement

%

€ 34.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 695.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Woonboerderij, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
122 m²
Superficie du terrain
9520 m²
Contenu
4121 m³
Autre espace intérieur
491 m²
Espace de stockage externe
208 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1951
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit topline (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
3 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
21-04-2026
Date de vente
03-06-2026

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8307

Google Maps

Voir Ens sur la carte

Explorez Ens et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Ens

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ens. En 2026 étaient 3.496 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 332.000.

Résidents

3.496

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 332.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

56

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ens
Année Résidents
2021 3.110
2022 3.160
2023 3.390
2024 3.335
2025 3.475
2026 3.496

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ens
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 256.000
2022 EUR 279.000
2023 EUR 332.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 332.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 655 0-15: 570 15-25: 435 25-45: 930 45-65: 910

Niveau d'enseignement

Hoger

580

Praktisch

690

Middelbaar

1.350

Origine des habitants (2025)

Europa

470

Nederland

2.855

Buiten Europa

155

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 287
Appartementen 238
Tussenwoningen 404
Vrijstaande woningen 365
Twee-onder-één-kap woningen 204

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 157
1950 tot 1970 441
1970 tot 1980 254
1980 tot 1990 99
1990 tot 2000 213
2000 tot 2010 78
2010 tot 2020 110
2020 en later 78

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

401

Étiquette C

310

Étiquette B

298

Étiquette F

181

Étiquette E

91

Étiquette D

90

Étiquette G

30

Étiquette A+++

26

Étiquette A+

19

Étiquette A++

19

Étiquette A++++

5

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ens
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.410 3.260
2021 1.550 3.330
2022 1.190 3.140
2023 970 3.090
2024 910 3.100

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.700

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.160

Koopwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.400

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 1.950

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.370

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 4.270

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 880 • Électricité: 3.420

Activité dans Ens (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 90
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Nombre total d'établissements: 500

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ens
Période Délits
jan 2026 4
jul 2025 1
jun 2025 10
mei 2025 1
mrt 2025 6
mrt 2026 3
nov 2024 4
nov 2025 6
okt 2024 11
okt 2025 11
sep 2024 2
sep 2025 6

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ens.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ens

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ens?

Ens telt in 2026 ongeveer 3.496 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ens?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ens is in 2025 circa € 332.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ens?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ens ligt rond € 31.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ens?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 56 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ens?

In Ens komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 404 woningen.

Meer maisons in Ens

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.