Aller directement au contenu
Logo de ten Hag Makelaars Enschede

Beringstraat 28

7532CP Enschede • Overijssel

Vendu

€ 565.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 578.150

Prix d'achat /m²: € 2.703

Galerie de photos

Beringstraat 28 Enschede
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze geschakelde vrijstaande woning ligt werkelijk prachtig, biedt ontzettend veel ruimte en heeft een statige uitstraling. Met slapen en baden op de begane grond, een grote verzorgde achtertuin op het oosten én een dubbele oprit waarvan één met carport, is dit een woning die alles in zich heeft voor comfortabel en royaal wonen. Binnen biedt de woning bijzonder veel leefruimte, met onder andere vijf ruime slaapkamers, twee badkamers, een royale woonkeuken, een eetkamer en - als kers op de taart - een heerlijke lichte tuinkamer. Ook qua bergruimte kom je hier niets tekort: er is een riante berging aan de voorzijde van de woning, een grote zolderruimte én een vrijstaande stenen berging achter in de tuin. De woning is gelegen aan de rand van Glanerbrug, in de ruim opgezette, jonge en kindvriendelijke wijk ''Voskamp''. Deze locatie is perfect: op loopafstand van de dorpskern van Glanerbrug met alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, (middelbare) scholen, sportverenigingen en medische faciliteiten. Bovendien is de binnenstad van Enschede eenvoudig te bereiken, evenals het omliggende buitengebied. Twee NS-stations liggen op korte fietsafstand, wat zorgt voor uitstekende bereikbaarheid. Een woning die je echt gezien moet hebben! Indeling Begane grond: Via de overdekte entree kom je in de hal met trapopgang, toilet met fontein en toegang tot zowel de woonkamer als de ruime inpandige berging. Aan de voorzijde bevindt zich de fraaie woonkeuken, compleet uitgerust met onder andere een inductiekookplaat, koelkast, vriezer, combioven en een handige warmhoud-lade. Aan de achterzijde ligt de ruime woonkamer met voldoende plek voor een 6- tot 8-persoons eettafel. Vanuit de eetkamer bereik je de lichte tuinkamer - een heerlijke plek om te ontspannen. Op de begane grond bevindt zich tevens een ruime slaapkamer met en-suite badkamer, voorzien van douche, toilet, wastafel én een sauna - ideaal voor gelijkvloers wonen. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn twee zeer ruime slaapkamers bereikbaar. De grootste kamer bevindt zich aan de achterzijde. De complete badkamer beschikt over een ligbad, douche, toilet en een modern wastafelmeubel. Tweede verdieping: Ook de tweede verdieping is via een vaste trap te bereiken en biedt nog eens twee ruime slaapkamers. Daarnaast is er een grote bergruimte, waar zich tevens de aansluitingen voor de C.V.-ketel en elektrische boiler bevinden. Buiten De voortuin is fraai aangelegd en biedt volop privacy. Er is een dubbele oprit, waarvan één leidt naar de berging en de andere langs de woning loopt naar de carport. De achtertuin is groen, ruim en zeer verzorgd, met meerdere terrassen zodat je altijd kunt kiezen voor zon of schaduw. Achterin de tuin staat een praktische, vrijstaande stenen berging. Nieuwsgierig geworden, maak dan snel een afspraak! Bijzonderheden woning: - Woonoppervlakte: 209 m²; - Perceeloppervlakte: 483 m²; - Bouwjaar 1997; - Inhoud: 722 m³; - Energielabel B; - Intergas C.V.-ketel uit 2023, elektrische boiler en voorzien van airco's; - 24 zonnepanelen, oplaadpunt voor elektrische auto; - 5 (eventueel een 6e te creëren) slaapkamers; - Geschakelde woning d.m.v. garage, met ruimte voor 3/4 auto's op eigen oprit; - Gelegen in kindvriendelijke woonwijk; - Op korte afstand van zowel uitvalswegen, de binnenstad als het buitengebied; - Prachtig gelegen en een geweldig uitzicht. Aanvaarding in overleg. Bijzonderheden koopovereenkomst: -Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheidsvereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per email of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een "ondertekende overeenkomst"; -Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen; -Er wordt een asbest-, ouderdomsclausule in de te sluiten koopovereenkomst opgenomen. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Prêt immobilier berekenen

€ 565.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 578.150

3,04%

Annuellement

%

€ 28.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 565.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
209 m²
Superficie du terrain
483 m²
Contenu
835 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²
Espace de stockage externe
16 m²
Aire de la cour arrière
279 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1997
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
30-04-2025
Date de vente
27-07-2025

Équipements de la salle de bain

Sauna, 2 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • sauna
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7532

Google Maps

Voir Enschede sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Enschede

Chiffres de logement et de quartier dans Enschede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Enschede. En 2026 étaient 162.671 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 301.000.

Résidents

162.671

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 301.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

10.530

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Enschede
Année Résidents
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Enschede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

20.140

Étiquette A

19.703

Étiquette B

12.937

Étiquette G

7.092

Étiquette D

6.813

Étiquette E

5.566

Étiquette F

4.262

Étiquette A+

1.877

Étiquette A+++

1.576

Étiquette A++

1.052

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Enschede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.700

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 2.040

Koopwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.950

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.820

Tussenwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.270 • Électricité: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.870

Activité dans Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Nombre total d'établissements: 17.985

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Enschede
Période Délits
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Enschede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Enschede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer maisons in Enschede

Voir plus d'habitations dans cette ville.