Aller directement au contenu
Logo de Jähnig & ter Braak Makelaars BV

Blankenborghoek 24

7546HA Enschede • Overijssel

Vendu

€ 300.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 307.850

Prix d'achat /m²: € 2.941

Galerie de photos

Blankenborghoek 24 Enschede
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Blankenborghoek 24, Enschede – Ruimte, rust én een fijne gezinswoning op een ideale plek. In een rustige straat in de geliefde wijk Helmerhoek ligt deze keurig onderhouden eengezinswoning met drie (en mogelijk vier) slaapkamers. Een fijne, lichte woning met een comfortabele indeling, moderne voorzieningen én een heerlijke tuin met overkapping. Ideaal voor (jonge) gezinnen! De woning is door de huidige eigenaren met zorg bewoond en keurig onderhouden. De keuken, badkamer en het sanitair zijn functioneel en netjes afgewerkt, waardoor je hier direct prettig kunt wonen – met alle ruimte om het naar je eigen hand te zetten. Boven zijn er drie volwaardige slaapkamers, en dankzij de ruime zolderverdieping met vaste trap en dakraam is er eenvoudig een vierde slaapkamer te realiseren. Dat maakt deze woning niet alleen comfortabel, maar ook toekomstbestendig. De achtertuin ligt op het oosten en is een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de mooie terrasoverkapping geniet je hier het hele jaar door van het buitenleven. De tuin is verzorgd aangelegd, heeft een vrije ligging en beschikt over een vrijstaande stenen berging én een handige fietsenoverkapping. Via de achterom is de tuin ook praktisch bereikbaar. Wat je niet ziet, maar wél voelt: dit huis is volledig geïsoleerd en aangesloten op stadsverwarming, waardoor het gasloos is en bijdraagt aan een lagere energierekening én een duurzamer woonklimaat. Het energielabel is definitief en betreft label A. Ligging en omgeving Blankenborghoek 24 ligt in het hart van Helmerhoek, een populaire en kindvriendelijke woonwijk met volop voorzieningen. Op loopafstand bevinden zich basisscholen, speelveldjes, sportfaciliteiten en het wijkwinkelcentrum met o.a. supermarkten, een bakker, drogist en diverse speciaalzaken. Voor wie houdt van natuur en buiten zijn: het prachtige buitengebied van Enschede én recreatiegebied Het Rutbeek liggen op korte fietsafstand. Hier kun je wandelen, fietsen, zwemmen of gewoon genieten van rust en ruimte. Ook het centrum van Enschede is goed bereikbaar, zowel met de auto als het openbaar vervoer. Indeling Via de voortuin bereik je de entree van de woning. De hal is opvallend ruim en biedt toegang tot de meterkast, het moderne toilet met fonteintje en de trapopgang naar boven. De open keuken is gesitueerd aan de voorzijde en voorzien van een nette inbouwkeuken met diverse apparatuur. De lichte woonkamer kijkt uit op de tuin en heeft een prettige indeling met voldoende ruimte voor een gezellige eethoek en zithoek. Via de loopdeur bereik je de overkapping en de achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een complete badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en tweede toilet. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Deze open zolder met dakraam is momenteel in gebruik als bergruimte en wasruimte, maar biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van een extra slaapkamer of werkkamer. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1987. - Woonoppervlakte: 102 m². - Inhoud: 360 m³. - Perceeloppervlakte: 137 m². - Netjes onderhouden. - Optimaal en volledig geïsoleerd. Energielabel A - Momenteel drie slaapkamers, vier is mogelijk door de zolder te verbouwen. - Keurig aangelegde en vrij gelegen achtertuin op het oosten. - Aangebouwde terrasoverkapping, vrijstaande stenen berging en fietsenoverkapping. - Ligging aan rustige straat nabij alle dagelijkse voorzieningen en het buitengebied. In de koopovereenkomst zullen de navolgende zaken worden opgenomen: - Schriftelijkheidsvereiste: partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen. - Ouderdomsclausule. - Asbestclausule. - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Aanvaarding: in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op de website van NVM Twente.

Prêt immobilier berekenen

€ 300.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 307.850

2,78%

Annuellement

%

€ 15.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 300.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
102 m²
Superficie du terrain
133 m²
Contenu
360 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
50 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1987
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
04-09-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7546

Google Maps

Voir Enschede sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Enschede

Chiffres de logement et de quartier dans Enschede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Enschede. En 2026 étaient 162.671 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 301.000.

Résidents

162.671

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 301.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

10.530

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Enschede
Année Résidents
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Enschede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

20.140

Étiquette A

19.703

Étiquette B

12.937

Étiquette G

7.092

Étiquette D

6.813

Étiquette E

5.566

Étiquette F

4.262

Étiquette A+

1.877

Étiquette A+++

1.576

Étiquette A++

1.052

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Enschede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.700

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 2.040

Koopwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.950

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.820

Tussenwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.270 • Électricité: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.870

Activité dans Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Nombre total d'établissements: 17.985

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Enschede
Période Délits
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Enschede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Enschede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer maisons in Enschede

Voir plus d'habitations dans cette ville.