Aller directement au contenu
Logo de Vlot Makelaars

C.J. Snuifstraat 23

7511ZJ Enschede • Overijssel

Disponible

€ 275.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 282.350

Prix d'achat /m²: € 3.274

Galerie de photos

C.J. Snuifstraat 23 Enschede
Photo 28
Afficher le profil pour les médias.

Description

Starters op de woningmarkt opgelet.. Ben je opzoek naar een woning welke je met een beetje liefde en aandacht helemaal eigen kan maken, op loopafstand van het centrum van Enschede? Dan is wellicht deze fijne tussenwoning met 4 slaapkamers en een heerlijke tuin wat voor jou.. De wijk (Bothoven) is heerlijk rustig en tevens kindvriendelijk maar met toch alle voorzieningen binnen handbereik, deze combinatie vind je maar zelden. Het bruisende centrum van Enschede ligt op loopafstand, net als diverse supermarkten, scholen, speeltuintjes en het treinstation van Enschede. Indeling: Bij binnenkomst betreedt je de hal met toegang tot het toilet, de trapopgang naar de verdieping en een praktische bergkast. Vanuit de hal loop je door naar de lichte en verrassend ruime leefruimte. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt dankzij de grote raampartij een prettige lichtinval en uitzicht op de tuin. De open indeling zorgt voor een ruimtelijk gevoel en biedt volop mogelijkheden om een comfortabele zit- en eethoek te creëren. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken. Deze is voorzien van diverse onder- en bovenkasten, een spoelbak, kookvoorziening, afzuigkap en oven. Het grote raam zorgt ook hier voor veel daglicht en zicht op de straat. Kortom een functionele indeling met een fijne verbinding tussen wonen en koken. De lichte ruimtes, praktische opzet en reeds goede basis maakt deze verdieping uitermate geschikt voor mensen die de woning graag naar eigen wens willen moderniseren. 1e verdieping: De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een badkamer. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer van circa 14 m², voorzien van een groot raam dat zorgt voor een prettige lichtinval. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel waardoor de ruimtes optimaal worden benut. De kamers zijn uitstekend geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. Centraal op de verdieping bevindt zich de badkamer. Deze is praktisch ingericht met een inloopdouche, wandcloset en wastafel. De overloop geeft toegang tot alle vertrekken en zorgt voor een logische indeling. 2e verdieping: Via een vaste trap is de zolderverdieping te bereiken, deze is opgedeeld in 2 ruimtes. Een 4e slaapkamer en een ruimte om spullen in op te bergen. Tuin: De basis is reeds gelegd, deze tuin beschikt over een praktische indeling met een ruim terras. De aanwezige beplanting en groenstroken bieden volop mogelijkheden om een sfeervolle stadstuin te creëren, geheel naar eigen smaak. En dankzij de omheining aan beide zijden geniet je hier van veel privacy. Er bevindt zich ook een een royale houten berging, ideaal voor het stallen van fietsen omdat de tuin ook via een achterom te bereiken is. Informatie over de woning: - Bouwjaar: 1989 - Woonoppervlakte: 84m² - Inhoud: 363m³ Bijzonderheden: - Centrum van Enschede op loopafstand - 4 slaapkamers - Houten berging in de tuin en een achterom - Ideaal voor gezinnen die ook graag dicht bij het stadscentrum willen wonen. - Deze woning wordt verkocht onder niet-zelfbewoningsclausule; - Bij de koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom

Prêt immobilier berekenen

€ 275.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 282.350

3,02%

Annuellement

%

€ 13.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 275.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
84 m²
Superficie du terrain
129 m²
Contenu
363 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace de stockage externe
4 m²
Aire de la cour arrière
75 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1989
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
09-06-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7511

Google Maps

Voir Enschede sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Enschede

Chiffres de logement et de quartier dans Enschede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Enschede. En 2026 étaient 162.683 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 301.000.

Résidents

162.683

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 301.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

10.530

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Enschede
Année Résidents
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.683

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Enschede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 30.850 0-15: 21.778 15-25: 25.987 25-45: 43.705 45-65: 40.363

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

20.140

Étiquette A

19.703

Étiquette B

12.937

Étiquette G

7.092

Étiquette D

6.813

Étiquette E

5.566

Étiquette F

4.262

Étiquette A+

1.877

Étiquette A+++

1.576

Étiquette A++

1.052

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Enschede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.700

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 2.040

Koopwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.950

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.820

Tussenwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.270 • Électricité: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.870

Activité dans Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Nombre total d'établissements: 17.985

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Enschede
Période Délits
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
mrt 2026 831
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Enschede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Enschede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.683 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer maisons in Enschede

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.