Résidents
162.683
Dernière année: 2026
Campelhofhoek 6
7546BL Enschede • Overijssel
Disponible
€ 350.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 358.850
Prix d'achat /m²: € 2.917
Galerie de photos
Description
Een uitgebouwde en verrassend ruime tussenwoning met luxe keuken, dakopbouw én twee dakkapellen. Hier woon je comfortabel en praktisch, met volop leefruimte voor het hele gezin. De woning ligt rustig, beschut en kindvriendelijk in de geliefde wijk Helmerhoek. Indeling: Begane grond: Via de entree aan de voorzijde kom je binnen in de hal. Naast de entree bevindt zich de aangebouwde berging. Aan de voorzijde is bovendien ruimte om parkeren op eigen terrein mogelijk te maken. De woonkamer is royaal van formaat dankzij de uitbouw aan de achterzijde. De grote raampartijen en schuifpui zorgen voor veel lichtinval en een prettig contact met de tuin. De woonkamer is tuingericht en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eethoek. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe keuken. Deze is modern afgewerkt en voorzien van een strakke uitstraling, veel werkruimte en diverse inbouwapparatuur. Vanuit het tussenportaal zijn het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping bereikbaar. 1e verdieping: Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn netjes afgewerkt en praktisch in te delen als slaap-, werk- of kinderkamer. De badkamer is licht en verzorgd uitgevoerd en voorzien van een douche, tweede toilet en een wastafelmeubel met spiegel en opbergruimte. Een complete en functionele verdieping voor het hele gezin. 2e Verdieping: Voorzolder, met kleine vliering t.b.v. bergruimte en vierde slaapkamer en berg- en wasruimte. Tuin: De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en onderhoudsarm aangelegd met sierbestrating en enkele groene borders. Dankzij de gunstige ligging kun je hier op mooie dagen heerlijk van de zon genieten. De tuin is direct bereikbaar via de schuifpui vanuit de woonkamer, waardoor binnen en buiten prettig met elkaar verbonden zijn. Achterin de tuin is een extra schuur in de vorm van een chalet gerealiseerd. Deze biedt veel praktische bergruimte voor fietsen, tuinspullen of hobbybenodigdheden. Energie: De woning beschikt over energielabel A, waardoor de energiekosten goed beheersbaar blijven. De woning is volledig geïsoleerd en grotendeels voorzien van rolluiken. Daarnaast zijn er gedeeltelijk kunststof kozijnen toegepast, wat bijdraagt aan het wooncomfort en het onderhoudsgemak. Algemeen: De wijk heeft allerlei openbare voorzieningen, zoals basisscholen, sport en zorg, een klein winkelcentrum en veel speel en groenvoorzieningen. Gelegen aan de rand van de stad, nabij het buitengebied en uitvalswegen. Voor het huis bestaat de mogelijkheid voor het realiseren van een eigen parkeerplaats. EXTRA Informatie: - campelhofhoek6.nl - Bouwjaar 1982, perceel 152m2, woonoppervlakte 120m2. - Uitgebouwd t.b.v. ruime woonkamer. - Vier slaapkamers. - Luxe keuken en lichte badkamer en toilet. - Onderhoudsarme tuin op het Zuidoosten. - Diverse openbare voorzieningen. - Energielabel A. EXTRA voorwaarden: - Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport. - Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Indien het woonhuis niet is bewoond door verkoper is de niet-bewoningsclausule van toepassing. - In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. - Aanvaarding: in overleg. - Er is pas sprake van een koopovereenkomst als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit betreft het zogenaamde schriftelijkheidsvereiste.
Prêt immobilier berekenen
€ 350.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850
3,02%
Annuellement
%
€ 17.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 350.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 152 m²
- Contenu
- 449 m³
- Autre espace intérieur
- 6 m²
- Espace de stockage externe
- 12 m²
- Aire de la cour arrière
- 60 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1982
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Stadsverwarming
- Eau chaude
- Stadsverwarming
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Beschutte ligging en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 10-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- rolluiken
- schuifpui
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Enschede sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Enschede
Chiffres de logement et de quartier dans Enschede
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Enschede. En 2026 étaient 162.683 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 301.000.
Moyenne WOZ
EUR 301.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 29.800
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
10.530
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 160.640 |
| 2023 | 161.235 |
| 2024 | 161.738 |
| 2025 | 162.317 |
| 2026 | 162.683 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 210.000 |
| 2022 | EUR 235.000 |
| 2023 | EUR 283.000 |
| 2024 | EUR 296.000 |
| 2025 | EUR 301.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 30.850
0-15: 21.778
15-25: 25.987
25-45: 43.705
45-65: 40.363
Niveau d'enseignement
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Origine des habitants (2025)
Europa
18.494
Nederland
106.224
Buiten Europa
37.599
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
11.737
Appartementen
29.859
Tussenwoningen
21.591
Vrijstaande woningen
6.863
Twee-onder-één-kap woningen
9.615
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
6
1700 tot 1900
703
1900 tot 1925
4.318
1925 tot 1950
10.777
1950 tot 1970
13.122
1970 tot 1980
7.857
1980 tot 1990
6.541
1990 tot 2000
6.749
2000 tot 2010
4.882
2010 tot 2020
2.911
2020 en later
1.906
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
20.140
Étiquette A
19.703
Étiquette B
12.937
Étiquette G
7.092
Étiquette D
6.813
Étiquette E
5.566
Étiquette F
4.262
Étiquette A+
1.877
Étiquette A+++
1.576
Étiquette A++
1.052
Étiquette A++++
451
Étiquette A+++++
19
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.020 | 2.720 |
| 2021 | 1.150 | 2.780 |
| 2022 | 900 | 2.610 |
| 2023 | 750 | 2.480 |
| 2024 | 740 | 2.530 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.700
Huurwoning
Gaz: 620 • Électricité: 2.040
Koopwoning
Gaz: 900 • Électricité: 2.950
Appartement
Gaz: 510 • Électricité: 1.820
Tussenwoning
Gaz: 730 • Électricité: 2.590
Vrijstaande woning
Gaz: 1.270 • Électricité: 4.020
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.040 • Électricité: 2.870
Activité dans Enschede (2025)
Handel en HORECA
3.795
Nijverheid en energie
2.085
Zakelijke dienstverlening
4.220
Overheid, onderwijs en zorg
3.270
Landbouw, bosbouw en visserij
180
Vervoer, informatie en communicatie
1.445
Financiele diensten en onroerendgoed
890
Cultuur, recreatie en overige diensten
2.100
Nombre total d'établissements: 17.985
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 744 |
| jul 2025 | 875 |
| jun 2025 | 1.010 |
| mei 2025 | 1.077 |
| mrt 2025 | 844 |
| mrt 2026 | 831 |
| nov 2024 | 839 |
| nov 2025 | 826 |
| okt 2024 | 885 |
| okt 2025 | 900 |
| sep 2024 | 872 |
| sep 2025 | 921 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Enschede.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Enschede
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Enschede?
Enschede telt in 2026 ongeveer 162.683 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?
De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Enschede?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?
In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.
Meer maisons in Enschede
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Joke Smitlanden 100
7542VM Enschede
€ 375.000 k.k.
€ 3.440/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 135 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
C.J. Snuifstraat 23
7511ZJ Enschede
€ 275.000 k.k.
€ 3.274/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 84 m²
- Superficie du terrain
- 129 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Kukslanden 29
7542HX Enschede
€ 550.000 k.k.
€ 3.986/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- 334 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Regentessestraat 4
7513BT Enschede
€ 387.000 k.k.
€ 4.899/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 79 m²
- Superficie du terrain
- 152 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Eekmaatlaan 43
7534JW Enschede
€ 439.000 k.k.
€ 3.920/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 217 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Park de Kotten 32
7522EB Enschede
€ 285.000 k.k.
€ 3.476/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Bruggenmorsweg 89
7521ZS Enschede
€ 300.000 k.k.
€ 3.061/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- 234 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Minkmaatstraat 5 B
7514EA Enschede
€ 325.000 k.k.
€ 3.250/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 176 m²
- Chambres de coucher
- 4
