Aller directement au contenu
Logo de Prisma ERA Makelaars Enschede

Gronausestraat 143

7533BX Enschede • Overijssel

Vendu Courtier d'achat: Thoma Post Makelaars Enschede

€ 275.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 282.350

Prix d'achat /m²: € 2.925

Galerie de photos

Gronausestraat 143 Enschede
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

Prisma Era Makelaars Enschede, door Funda uitgeroepen tot Top makelaar 2025 regio Twente, laat je graag kennismaken met: Gronausestraat 143, Enschede. In dit statige huis aan de Gronausestraat huist een verrassende maisonnette op de eerste en tweede verdieping! En ook al betekent maisonnette letterlijk ‘huisje’, ‘klein’ is absoluut niet aan de orde. Met 94 vierkante meter leef oppervlakte, drie slaapkamers en de beschikking over een ruime tuin doet deze fijne plek niet onder voor een woonhuis. In de woon-eetkamer met houten vloer maak je het snel gezellig, en in de moderne open keuken heb je alles bij de hand om lekker te kokkerellen. Door de ligging op de eerste verdieping heb je veel lichtinval. In de zomer zet je de schuifpui open en geniet je van het zonnetje op het balkon. Voor meer buitenruimte is een grote tuin beschikbaar, met aparte berging en tuinhuisje. Op de tweede verdieping zijn drie slaapkamers. Zekerheid Er is al een bouwkundig rapport aanwezig, dus geen verrassingen. Alleen maar zekerheid. Deze is opgesteld door een onafhankelijk keuringsbureau. Zo weet je direct waar je aan toe bent. Voorafgaand aan de bezichtiging sturen wij het rapport naar je op, zodat jij volledig geïnformeerd deze fijne woning kunt komen bekijken. Kennersblik Onze makelaar Rob Wennink aan het woord: "Geniet van ruimte, licht en een zonnige tuin in deze moderne maisonnette." Locatie: De maisonnette is gelegen in de wijk Wooldrik. Het is een kleinschalig en goed onderhouden appartementengebouw met vier woningen en beschikt over een oprit met voldoende parkeergelegenheid en een eigen berging om je spullen in op te slaan en je fiets veilig en droog te stallen. De ligging is uiterst aantrekkelijk. Het is op loopafstand van het Wooldrikspark en op korte afstand van het winkelcentrum de Miro. Ook het centrum van Enschede, met een breed aanbod aan theaters, muziekcentra, winkels en horeca, is binnen een mum van tijd te bereiken vanaf de Gronausestraat 143. Indeling Maisonnette Eerste verdieping: Parkeer je auto op de oprit en kom binnen aan de zijkant van de woning. In het halletje is een garderobe en de trap brengt je naar de eerste verdieping van de maisonnette. Op de overloop vind je het aparte toilet en de badkamer, uitgerust met een douche en een wastafel. De overloop geeft toegang tot het hart van deze woning: de royale woon-eetkamer met open keuken. De ruimte is perfect opgedeeld in een sfeervolle zithoek aan de voorzijde, in het midden bevindt zicht de ruime eethoek en aangrenzend vind je de open keuken met een strak, donker design. De keuken is voorzien van een kookeiland en diverse inbouwapparatuur zoals een gasfornuis, boretti oven, vaatwasser en afzuigkap. Vanuit de keuken heb je toegang tot het knusse balkon, waar je heerlijk van het buitenleven kunt genieten. De donkere houten vloer loopt mooi door over de gehele verdieping, wat zorgt voor eenheid en een warme uitstraling. Tweede verdieping: De vaste trap leidt je naar de bovenste verdieping. Hier word je verwelkomd door een royale overloop die toegang biedt tot drie volwaardige slaapkamers. De efficiënte indeling van deze verdieping, deels onder de schuine kap, biedt een ruime hoofdslaapkamer en twee comfortabele kamers, die ideaal zijn als kinderkamer, thuiskantoor of logeerkamer. Verder is op deze verdieping een praktische opbergruimte aanwezig voor extra bergmogelijkheden. Tuin: In de tuin van de charmante maisonette kun je vanaf het vroege voorjaar tot en met laat in het najaar heerlijk vertoeven. Deze tuin heeft veel groen en diverse zitplekken en biedt optimale privacy. De Vereniging van Eigenaren (VvE): Er is een kleinschalige VvE actief, waarbij het beheer op informele wijze wordt gevoerd. De vereniging staat ingeschreven bij de KvK en vergadert momenteel over de hoogte van de bijdrage voor het komende jaar. Ontdek meer: Nieuwsgierig geworden? Download de brochure en bezoek de unieke woningwebsite: Gronausestraat143.nl. Ontdek daar aanvullende informatie en alle belangrijke documenten over deze woning. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto: Sterk door service! Nog interessant om te weten: - Bouwjaar: 1950 - Woonoppervlakte: 94 m2. - Balkon: 4,65 m2. - Inhoud: 330 m3. - Externe berging: 12,79 m2. - Isolatie: gedeeltelijk dubbel glas, gedeeltelijk daknaïsolatie - Kozijnen: hout en kunststof - Energielabel: D - CV-ketel: HR combi ketel uit 2019 (eigendom) - Airconditioning op eerste verdieping (2019) * De tekeningen, maten, oppervlakten en inhoud zijn indicatief; hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. * In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 275.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 282.350

2,78%

Annuellement

%

€ 13.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 275.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
94 m²
Contenu
320 m³
Autre espace intérieur
3 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
13 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1950
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Tentdak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
24-10-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7533

Google Maps

Voir Enschede sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Enschede

Chiffres de logement et de quartier dans Enschede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Enschede. En 2026 étaient 162.671 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 301.000.

Résidents

162.671

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 301.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

10.530

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Enschede
Année Résidents
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Enschede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

20.140

Étiquette A

19.703

Étiquette B

12.937

Étiquette G

7.092

Étiquette D

6.813

Étiquette E

5.566

Étiquette F

4.262

Étiquette A+

1.877

Étiquette A+++

1.576

Étiquette A++

1.052

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Enschede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.700

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 2.040

Koopwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.950

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.820

Tussenwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.270 • Électricité: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.870

Activité dans Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Nombre total d'établissements: 17.985

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Enschede
Période Délits
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Enschede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Enschede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer maisons in Enschede

Voir plus d'habitations dans cette ville.