Aller directement au contenu
Logo de Thoma Post Makelaars Enschede

Harenbergweg 47

7524NN Enschede • Overijssel

Vendu

€ 895.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 914.750

Prix d'achat /m²: € 5.000

Galerie de photos

Harenbergweg 47 Enschede
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze sfeervolle moderne geschakelde parkvilla (2018) ligt in een parkachtige omgeving en is geïnspireerd door de architectuur van de jaren '20 en '30 van de vorige eeuw met het comfort van nieuwbouw en luxe van heden. Rust, ruimte, natuur, historie, dat is wonen in Parkwonen 't Vaneker in Enschede. Deze parkvilla is stoer en stijlvol en passend in het groene landschap. De villa is duurzaam gebouwd in 2018, modern afgewerkt en voorzien van hedendaagse faciliteiten. Zo beschik je over onder andere over vloerverwarming in het hele huis, zeer luxe keukenapparatuur en 5 zonnepanelen. Kom binnen in deze ruime, moderne en strak ingerichte villa. De hele woning is tot in de puntjes verzorgd, geïsoleerd en helemaal klaar voor jou en je toekomstdromen. De stoffering is hoogwaardig en in neutrale kleuren. De keuken heeft een strak en luxe ontwerp met moderne inbouwapparatuur en de badkamer is comfortabel met een dubbele wastafel met meubel en een ruime doucheruimte. Naast de badkamer is een separaat toilet. Bovendien beschik je over vier slaapkamers, een inpandige berging, praktische bijkeuken en een grote inpandige garage. Locatie: De Harenbergweg ligt verrassend centraal. 't Vaneker ligt aan de noordkant van Enschede op de grens van natuur en stad. Binnen 15 minuten fietsen sta je op de Oude Markt in het centrum van Enschede. Binnen 10 minuten fietsen ben je in Lonneker. Er zijn diverse wandel- en fietsroutes op loopafstand. Daarnaast zijn er verschillende sportverenigingen in de buurt. Indeling Begane grond: Vanuit de ruime hal bij de voordeur kom je binnen in de woonkeuken met grote schuifpui en uitzicht op de tuin. De living is ruim en licht heeft een grote schuifpui over de hele breedte: dat wordt genieten in de zomer! De moderne open woonkeuken is met kookeiland en voorzien van luxe Miele inbouwapparatuur zoals inductiekookplaat met afzuiging, vaatwasser, combi-stoomoven, combi-magnetron, koel- en vrieskast, vaatwasser een Quoocker en wijnklimaatkast van Gaggenau met drie temperatuurzones en een capaciteit van 99 flessen. Naast de living is een praktische bijkeuken met keukenblok, vaste luxe inbouwkasten en wasmachine-droger aansluiting. Aangrenzend is de inpandige garage. Deze is geheel in spouw uitgevoerd en eenvoudig op te delen is in een kantoor en berging of te veranderen in slapen en baden op de begane grond. 1e verdieping: Via de vaste trap bij de voordeur bereik je de eerste verdieping. Vanaf de overloop heb je toegang tot vier slaapkamers, de badkamer, apart toilet, berging en technische ruimte. De ruime master bedroom heeft een eigen walk-in closet. De moderne badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, badmeubel en een inloopdouche. Buiten De tuin op het noordwesten is modern aangelegd en heeft een fijne mix van groen en een heerlijk buitenterras van maar liefst 80 m². Het grote zonneterras nodigt uit om lekker lang buiten te zitten deze zomer. De achtertuin loopt prachtig over in het aangrenzende groen en bos. De tuin is bereikbaar via de keuken en woonkamer (schuifpui). Het groen rondom de woning is eigendom van de VvE, en wordt perfect onderhouden. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2018. - Perceeloppervlakte: 493 m²; - Woonoppervlakte: 179 m²; - Overig inpandige ruimte: 23 m²; - Inhoud: 717 m³; - Drie slaapkamers en de bijkeuken beschikken over luxe inbouwkasten; - Voldoende parkeergelegenheid voor de woning; - Achtertuin gelegen op het zuidwesten; - Buitenterras van 80 m²; - Energielabel: A; - Volledig geïsoleerd; - Triple HR+++ glas;5 - Aluminium kozijnen; - Aantal zonnepanelen: 5; - VvE-kosten: € 60 per maand (voor onderhoud van het algemene groen); - In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Aanvaarding: in overleg Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct een eigen NVM-aankoopmakelaar in. Die komt op voor het belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente zijn te vinden op Funda.

Prêt immobilier berekenen

€ 895.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 914.750

3,04%

Annuellement

%

€ 44.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 895.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
179 m²
Superficie du terrain
493 m²
Contenu
717 m³
Autre espace intérieur
23 m²
Aire de la cour arrière
306 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2018
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Driedubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
08-05-2025
Date de vente
12-06-2025

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7524

Google Maps

Voir Enschede sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Enschede

Chiffres de logement et de quartier dans Enschede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Enschede. En 2026 étaient 162.671 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 301.000.

Résidents

162.671

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 301.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

10.530

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Enschede
Année Résidents
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Enschede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

20.140

Étiquette A

19.703

Étiquette B

12.937

Étiquette G

7.092

Étiquette D

6.813

Étiquette E

5.566

Étiquette F

4.262

Étiquette A+

1.877

Étiquette A+++

1.576

Étiquette A++

1.052

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Enschede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.700

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 2.040

Koopwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.950

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.820

Tussenwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.270 • Électricité: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.870

Activité dans Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Nombre total d'établissements: 17.985

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Enschede
Période Délits
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Enschede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Enschede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer maisons in Enschede

Voir plus d'habitations dans cette ville.