Aller directement au contenu
Logo de Bricks Twente Makelaars

Joke Smitlanden 100

7542VM Enschede • Overijssel

Disponible

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 3.440

Galerie de photos

Joke Smitlanden 100 Enschede
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

EEN HUIS WAAR JE ZÓ KUNT INTREKKEN. GEEN GROTE WERKZAAMHEDEN, GEEN VERBOUWSTRESS: ALLEEN NOG DE VERHUISDOZEN EN HET GENIETEN KAN BEGINNEN! Welkom aan de Joke Smitlanden 100! Deze verrassend ruime tussenwoning ligt aan een rustig en groen woonhofje in Stroinkslanden Noord-Oost, een geliefde woonomgeving met scholen, winkels, sportvoorzieningen en uitvalswegen binnen handbereik. De woning is de afgelopen jaren met zorg onderhouden en gemoderniseerd. Zo beschikt de woning over een stijlvolle keuken, vernieuwde binnendeuren, een modern toilet, HR++ beglazing, airconditioning op de verdieping en een recente Intergas cv-ketel. Met vier slaapkamers, een ruime woonkamer en een fijne achtertuin met overkapping en berging is dit een ideale gezinswoning waar je zonder grote investeringen direct kunt genieten. Indeling Je komt binnen in de hal met meterkast, modern toilet en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal stap je de ruime en lichte woonkamer binnen. Dankzij de grote raampartijen voelt deze ruimte prettig en open aan. Er is volop plek voor een comfortabele zithoek én een gezellige eethoek waar je samen kunt genieten van lange avonden met familie en vrienden. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de verzorgde keuken in hoekopstelling. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combimagnetron, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vriezer. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot de achtertuin, waardoor binnen en buiten mooi met elkaar verbonden zijn. De tuin vormt daarmee een fijne verlenging van de leefruimte en biedt volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. Eerste verdieping Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De ruime ouderslaapkamer biedt volop plaats voor een groot bed en een royale kledingkast. Daarnaast zijn er twee fijne slaapkamers die zich uitstekend lenen als kinder-, werk-, hobby- of logeerkamer. De badkamer (kan nog gemoderniseerd worden) is praktisch en compleet ingericht met een ligbad, een modern wastafelmeubel en een tweede toilet. Een prettige ruimte waar je de dag ontspannen kunt beginnen of juist rustig kunt afsluiten. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een verrassend ruime en lichte kamer die dankzij de dakkapel aanvoelt als een volwaardige verdieping. De extra ruimte, het prettige daglicht en de aanwezige airconditioning maken deze kamer uitermate geschikt als vierde slaapkamer, comfortabele logeerkamer of rustige thuiswerkplek. Naast de slaapkamer beschikt deze verdieping over een praktische, afsluitbare ruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Achter de knieschotten is bovendien volop bergruimte aanwezig voor koffers, kerstspullen en andere seizoensgebonden spullen. Een veelzijdige verdieping die niet alleen extra woonruimte toevoegt, maar ook veel praktische mogelijkheden biedt voor gezinnen, thuiswerkers en gasten. Tuin De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het oosten en biedt een fijne combinatie van groen, privacy en gebruiksgemak. Hier begin je de dag heerlijk met een kop koffie in de ochtendzon, terwijl de fraaie beplanting en strak aangelegde borders zorgen voor een sfeervolle uitstraling. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met bestrating, siergrind, hagen en volwassen beplanting. Achter in de tuin bevindt zich een gezellige loungehoek waar je in alle rust kunt ontspannen. Dankzij de beschutte ligging geniet je hier van veel privacy. Verder beschikt de tuin over een praktische vrijstaande berging en een overdekte achterom, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen. Via de achterom is de tuin bovendien eenvoudig bereikbaar. Een verzorgde buitenruimte waar sfeer, privacy en praktisch gemak op een prettige manier samenkomen. Bijzonderheden - Bouwjaar 1988; - Woonoppervlakte ca. 108 m²; - Perceeloppervlakte 135 m²; - Vier slaapkamers; - Energielabel C; - HR++ beglazing; - Intergas HRE combiketel (2022); - Airconditioning op de tweede verdieping; - Modern toilet (2020); - Nieuwe binnendeuren; - Schilderwerk begane grond uitgevoerd in 2025; - Mechanische ventilatie aanwezig; - Verzorgde voor- en achtertuin met wateraansluiting; - Vrijstaande berging met overkapping en elektra; - Gelegen in de populaire woonwijk Stroinkslanden Noord-Oost. In de koopovereenkomst zullen onder andere de volgende zaken worden opgenomen: - Het schriftelijkheidsvereiste; - Ouderdomsclausule; - Een waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom; - De NEN2580-clausule;

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

3,02%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
109 m²
Superficie du terrain
135 m²
Contenu
386 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
59 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1988
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas KK HRE 28/24 A 60/100 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
09-06-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7542

Google Maps

Voir Enschede sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Enschede

Chiffres de logement et de quartier dans Enschede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Enschede. En 2026 étaient 162.683 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 301.000.

Résidents

162.683

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 301.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

10.530

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Enschede
Année Résidents
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.683

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Enschede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 30.850 0-15: 21.778 15-25: 25.987 25-45: 43.705 45-65: 40.363

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

20.140

Étiquette A

19.703

Étiquette B

12.937

Étiquette G

7.092

Étiquette D

6.813

Étiquette E

5.566

Étiquette F

4.262

Étiquette A+

1.877

Étiquette A+++

1.576

Étiquette A++

1.052

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Enschede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.700

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 2.040

Koopwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.950

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.820

Tussenwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.270 • Électricité: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.870

Activité dans Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Nombre total d'établissements: 17.985

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Enschede
Période Délits
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
mrt 2026 831
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Enschede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Enschede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.683 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer maisons in Enschede

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.