Résidents
162.683
Dernière année: 2026
Kukslanden 29
7542HX Enschede • Overijssel
Disponible
€ 550.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 562.850
Prix d'achat /m²: € 3.986
Galerie de photos
Description
Levensloopbestendig wonen op een rustige plek aan de Kukslanden 29 in Enschede Aan de rustige Kukslanden 29 in Enschede staat deze ruime semi-bungalow met aangebouwde stenen garage, een verrassend royale woonoppervlakte van 138 m² en een fijne ligging in een groene woonomgeving. Hier woon je comfortabel gelijkvloers, met onder andere een slaapkamer en badkamer op de begane grond. De woning is gebouwd in 1978, staat op een perceel van 334 m² en is door de jaren heen goed onderhouden. Binnen vind je veel ruimte, een praktische indeling en volop mogelijkheden om de woning naar eigen smaak te moderniseren. De woonkamer met open haard, pvc-vloer en grote raampartijen vormt een prettige leefruimte, terwijl de halfopen keuken en bijkeuken zorgen voor extra gemak. De ligging aan de Kukslanden in de wijk Stroinkslanden is heerlijk rustig en groen. De woning ligt nabij de vijver, waardoor je hier woont met een fijn gevoel van ruimte en natuur om je heen. Ook het recent gerenoveerde winkelcentrum en andere dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij. Basisscholen bevinden zich op loofafstand. Parkeren kan zowel op eigen terrein als in de openbare parkeergelegenheid. Ben jij op zoek naar een ruime semi-bungalow met slaapkamer en badkamer op de begane grond, een garage en veel potentie? Dan is Kukslanden 29 zeker een bezichtiging waard! Indeling Begane grond: entree/hal met meterkast, toilet met hangcloset en toegang tot de woonkamer. De royale woonkamer is voorzien van een open haard en pvc-vloer. Aansluitend bevindt zich de eethoek en de halfopen keuken. De keuken is uitgerust met onder andere een combimagnetron, oven, 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, draaicarrousel, koelkast met vriesvak, granieten werkblad, spoelbak en afzuigkap met motor. Vanuit de bijkeuken, met wasmachineaansluiting en spoelbakken, is de aangebouwde stenen garage bereikbaar. Het slaapgedeelte op de begane grond beschikt over een slaapkamer met deur naar de tuin en toegang tot de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel, handdoekradiator en ligbad. Eerste verdieping: overloop met dakvenster, twee ruime slaapkamers met vloerbedekking en een tweede badkamer met douche, wastafel, radiator en staand toilet. Buiten: De woning beschikt over een perceel van 334 m². De tuin is bereikbaar vanuit de slaapkamer op de begane grond. Er is geen achterom aanwezig. De aangebouwde stenen garage biedt plaats aan één auto en is voorzien van elektra. Parkeren kan op eigen terrein en in de openbare ruimte. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1978. Perceelgrootte: 334 m². Inhoud: 578 m³. Woonoppervlakte: 138 m². Energielabel: C. - Slaapkamer en badkamer op de begane grond; - Aangebouwde stenen garage met elektra; - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2025; - Verwarming en warm water via Remeha cv-ketel, bouwjaar 2009. Aanvaarding in overleg. Bijzonderheden koopovereenkomst - Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend. - In de koopovereenkomst wordt voor de koper de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen. - Voor woningen ouder dan 48 jaar zal in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule en een asbestclausule worden opgenomen. Ben jij enthousiast over deze woning? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar staat voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Op funda vind je de contactgegevens van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente. Disclaimer: deze presentatie geeft een informatieve en geheel vrijblijvende indruk. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Prêt immobilier berekenen
€ 550.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850
3,21%
Annuellement
%
€ 27.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 550.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Bungalow, tussenwoning (semi-bungalow)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- 334 m²
- Contenu
- 578 m³
- Autre espace intérieur
- 21 m²
- Aire de la cour arrière
- 120 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1977
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Lessenaardak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie en dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidwesten
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 09-06-2026
Équipements de la salle de bain
2 douches, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Enschede sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Enschede
Chiffres de logement et de quartier dans Enschede
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Enschede. En 2026 étaient 162.683 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 301.000.
Moyenne WOZ
EUR 301.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 29.800
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
10.530
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 160.640 |
| 2023 | 161.235 |
| 2024 | 161.738 |
| 2025 | 162.317 |
| 2026 | 162.683 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 210.000 |
| 2022 | EUR 235.000 |
| 2023 | EUR 283.000 |
| 2024 | EUR 296.000 |
| 2025 | EUR 301.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 30.850
0-15: 21.778
15-25: 25.987
25-45: 43.705
45-65: 40.363
Niveau d'enseignement
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Origine des habitants (2025)
Europa
18.494
Nederland
106.224
Buiten Europa
37.599
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
11.737
Appartementen
29.859
Tussenwoningen
21.591
Vrijstaande woningen
6.863
Twee-onder-één-kap woningen
9.615
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
6
1700 tot 1900
703
1900 tot 1925
4.318
1925 tot 1950
10.777
1950 tot 1970
13.122
1970 tot 1980
7.857
1980 tot 1990
6.541
1990 tot 2000
6.749
2000 tot 2010
4.882
2010 tot 2020
2.911
2020 en later
1.906
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
20.140
Étiquette A
19.703
Étiquette B
12.937
Étiquette G
7.092
Étiquette D
6.813
Étiquette E
5.566
Étiquette F
4.262
Étiquette A+
1.877
Étiquette A+++
1.576
Étiquette A++
1.052
Étiquette A++++
451
Étiquette A+++++
19
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.020 | 2.720 |
| 2021 | 1.150 | 2.780 |
| 2022 | 900 | 2.610 |
| 2023 | 750 | 2.480 |
| 2024 | 740 | 2.530 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.700
Huurwoning
Gaz: 620 • Électricité: 2.040
Koopwoning
Gaz: 900 • Électricité: 2.950
Appartement
Gaz: 510 • Électricité: 1.820
Tussenwoning
Gaz: 730 • Électricité: 2.590
Vrijstaande woning
Gaz: 1.270 • Électricité: 4.020
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.040 • Électricité: 2.870
Activité dans Enschede (2025)
Handel en HORECA
3.795
Nijverheid en energie
2.085
Zakelijke dienstverlening
4.220
Overheid, onderwijs en zorg
3.270
Landbouw, bosbouw en visserij
180
Vervoer, informatie en communicatie
1.445
Financiele diensten en onroerendgoed
890
Cultuur, recreatie en overige diensten
2.100
Nombre total d'établissements: 17.985
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 744 |
| jul 2025 | 875 |
| jun 2025 | 1.010 |
| mei 2025 | 1.077 |
| mrt 2025 | 844 |
| mrt 2026 | 831 |
| nov 2024 | 839 |
| nov 2025 | 826 |
| okt 2024 | 885 |
| okt 2025 | 900 |
| sep 2024 | 872 |
| sep 2025 | 921 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Enschede.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Enschede
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Enschede?
Enschede telt in 2026 ongeveer 162.683 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?
De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Enschede?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?
In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.
Meer maisons in Enschede
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
C.J. Snuifstraat 23
7511ZJ Enschede
€ 275.000 k.k.
€ 3.274/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 84 m²
- Superficie du terrain
- 129 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Regentessestraat 4
7513BT Enschede
€ 387.000 k.k.
€ 4.899/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 79 m²
- Superficie du terrain
- 152 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Eekmaatlaan 43
7534JW Enschede
€ 439.000 k.k.
€ 3.920/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 217 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Park de Kotten 32
7522EB Enschede
€ 285.000 k.k.
€ 3.476/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Bruggenmorsweg 89
7521ZS Enschede
€ 300.000 k.k.
€ 3.061/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- 234 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Minkmaatstraat 5 B
7514EA Enschede
€ 325.000 k.k.
€ 3.250/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 176 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Ahuislanden 30
7542AL Enschede
€ 315.000 k.k.
€ 2.812/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 137 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Lage Bothofstraat 414
7533AW Enschede
€ 335.000 k.k.
€ 2.965/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 92 m²
- Chambres de coucher
- 3
