Aller directement au contenu
Logo de Prisma ERA Makelaars Enschede

Mooienhof 10 21

7512EB Enschede • Overijssel

Disponible

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 3.533

Galerie de photos

Mooienhof 10 21 Enschede
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

In het hart van Enschede staat de Twentec Residentie, een voormalige kantoortoren die in 2001 is getransformeerd tot een modern appartementencomplex. Waar ooit kantoren gevestigd waren, bevinden zich nu comfortabele appartementen die geschikt zijn voor uiteenlopende bewoners, ongeacht leeftijd of gezinssamenstelling. De ligging is bijzonder centraal. Winkels, horeca, scholen, het MST ziekenhuis, openbaar vervoer en zelfs groene buitengebieden zijn allemaal op loop- of fietsafstand. Dat maakt het eenvoudig om zonder auto te leven en toch overal snel te kunnen zijn – of je nu boodschappen wilt doen, een avondje uitgaat of de kinderen naar school brengt. De appartementen zijn ruim en licht, dankzij de grote ramen die veel daglicht binnenlaten. Elk appartement beschikt bovendien over een eigen loggia – een beschut balkon – waar je in alle rust kunt ontspannen. Wonen in Twentec Residentie betekent kiezen voor comfort, gemak en een centrale locatie met alles binnen handbereik. Onze makelaars Rob Wennink & Stefan van den Aker aan het woord: "Stap binnen in dit fantastische appartement op een toplocatie, waar werkelijk alles binnen handbereik is. Dit is wonen op z’n best!" Locatie: Twentec Residentie, gelegen in het hart van het historische centrum van Enschede, biedt de perfecte combinatie van stadsleven en natuur. Enschede staat bekend om haar groene karakter, met maar liefst 51% van de stad in groen. Vanuit je appartement ben je zo in een van de vele parken, wandelroutes of het prachtige Twentse coulisselandschap. Wat Twentec extra aantrekkelijk maakt, is de levendige stadssfeer. Je vindt er alles wat je nodig hebt, letterlijk om de hoek: supermarkten, winkels, gezellige terrassen en culturele hotspots, zoals de Oude Markt, dé plek waar Enschede elke dag tot leven komt. En met jaarlijks honderden evenementen, van muziek- en cultuurfestivals tot culinaire hoogstandjes, is er altijd iets te beleven. Bovendien is Twentec ideaal gelegen voor iedereen die actief is in de technologische en creatieve sector. Het Kennispark Twente, het epicentrum van innovatie, ligt op een steenworp afstand. Complex: Midden in de stad en toch een rustgevende woonomgeving, dat is wat het complex ‘Twentec Residentie’ jou kan bieden. De entree die uitsluitend toegankelijk is voor bewoners biedt je direct een gevoel van veiligheid. De centrale hal, waar ook je persoonlijke brievenbus is, biedt toegang tot twee liften en het trappenhuis, zodat je snel en makkelijk je appartement en berging kunt bereiken. De centrale voordeur bedien je tevens eenvoudig vanuit je woning via de intercom met videofoonfunctie. Wat bovendien goed is om te weten, is dat de Vereniging van Eigenaren (VvE) momenteel wordt opgericht. Zo weet je zeker dat alles rondom het beheer goed geregeld gaat worden. Indeling van het appartement: Boven de binnenstad van Enschede, op de derde verdieping bevindt zich dit praktisch ingedeelde appartement. Bij binnenkomst via de entree word je direct verwelkomd door een functionele indeling. Zo vind je hier een handige opbergkast, het separate toilet en de toegang tot de living, twee slaapkamers en de badkamer. De woonkamer biedt een fijne leefruimte en dankzij de twee grote ramen valt er voldoende daglicht naar binnen. Als verlengstuk van de woonkamer heb je direct toegang tot de loggia, een inpandige buitenruimte waar je het hele jaar door kunt genieten van een kop koffie en een goed boek. De open keuken is voorzien van een standaard L-vormig keukenblok met strakke witte kasten en een donker werkblad, wat de ruimte een tijdloze uitstraling geeft. Dankzij de slimme indeling en het ruime aanbod aan kastruimte kun je al je kookspullen moeiteloos opbergen. De inbouwapparatuur, waaronder een oven, koelkast en inductiekookplaat, maakt het niet alleen een praktische, maar ook een fijne plek om te koken. Of je nu een snelle maaltijd bereidt of vrienden uitnodigt voor een gezellige avond, deze keuken is het hart van het appartement. De functionele badkamer beschikt over een dubbele wasbak, inloopdouche en toilet. Daarnaast heeft het appartement een eigen aparte ondergrondse berging voor het stallen van je fiets, opbergen van je gereedschap of andere spullen. Ontdek meer: Nieuwsgierig geworden? Download de brochure en bezoek de unieke woningwebsite: mooienhof10-35.nl. Ontdek daar aanvullende informatie en alle belangrijke documenten over deze woning. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto: Sterk door service! Nog interessant om te weten: - Bouwjaar: 2001 - Woonoppervlakte: 92 m² - Inhoud: 290 m³ - Kozijn materiaal: kunststof - Glas: Dubbel glas HR - Vloeren: laminaat - Energielabel: B - Blokverwarming met warmtewisselaar - Inclusief een abonnement voor een periode van 3 jaar in parkeergarage Mooienhof. - Maandelijkse VvE servicekosten € 164,74 per maand - Voorschot stookkosten € 125,- per maand * De foto's, tekeningen, maten, oppervlakten en inhoud zijn indicatief; hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. * In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen. * Projectnotaris Hofsteenge & Wesseling Notarissen Enschede van toepassing

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
92 m²
Contenu
290 m³
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2001
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Doorstroomboiler
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg en in centrum
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren en parkeergarage

Planification

Proposé depuis
30-04-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7512

Google Maps

Voir Enschede sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Enschede

Chiffres de logement et de quartier dans Enschede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Enschede. En 2026 étaient 162.671 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 301.000.

Résidents

162.671

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 301.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

10.530

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Enschede
Année Résidents
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Enschede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

20.140

Étiquette A

19.703

Étiquette B

12.937

Étiquette G

7.092

Étiquette D

6.813

Étiquette E

5.566

Étiquette F

4.262

Étiquette A+

1.877

Étiquette A+++

1.576

Étiquette A++

1.052

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Enschede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.700

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 2.040

Koopwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.950

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.820

Tussenwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.270 • Électricité: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.870

Activité dans Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Nombre total d'établissements: 17.985

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Enschede
Période Délits
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Enschede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Enschede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer maisons in Enschede

Voir plus d'habitations dans cette ville.