Résidents
162.671
Dernière année: 2026
Oosterstraat 7 A
7514DX Enschede • Overijssel
Disponible
€ 625.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 14.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 639.350
Prix d'achat /m²: € 3.955
Galerie de photos
Description
Nieuw in de verkoop – Luxe, ruimte en duurzaamheid op toplocatie in Enschede! Aan de Oosterstraat 7A te Enschede mogen wij met trots deze moderne en volumineuze twee-onder-een-kapwoning aanbieden. Een uitzonderlijk comfortabele en energiezuinige woning (energielabel A+++), gebouwd in 2020/2021, met een hoogwaardige afwerking, royale leefruimtes en een uitstekende ligging op loopafstand van het bruisende stadscentrum. Deze woning is volledig voorbereid op de toekomst en combineert luxe wonen met duurzaam comfort. Dankzij onder andere een warmtepomp, zonnepanelen, vloerverwarming en uitstekende isolatie woon je hier zorgeloos, comfortabel én energiezuinig. Indeling: Begane grond Via de verzorgde entree betreed je de ruime hal met moderne PVC-vloer en comfortabele vloerverwarming. In de hal bevinden zich de meterkast, een strak afgewerkte toiletruimte met zwevend toilet en fontein (volledig betegeld) en de trapopgang naar de verdiepingen. De hal geeft toegang tot de royale L-vormige woonkamer, waar sfeer en ruimte samenkomen. De grote raampartijen en dubbele tuindeuren zorgen voor een prachtige lichtinval en een directe verbinding met de tuin. De woonkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een sfeervolle haard met piano-wand, wat bijdraagt aan een warme en luxe uitstraling. De open keuken met kookeiland vormt het kloppende hart van de woning. Het eiland beschikt over kastruimte aan beide zijden en is uitgerust met een inductiekookplaat met plafondafzuiging, spoelbak en vaatwasser. De luxe keukenwand biedt volop bergruimte en is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een quooker, combi-oven/magnetron, koelkast en ladenvriezer. Een ideale ruimte voor zowel dagelijks gebruik als gezellige avonden met familie en vrienden. Via de keuken is er een inpandige doorgang naar de ruime garage, gebouwd in spouw en ideaal voor opslag, hobby’s of het stallen van fietsen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping kom je uit op de ruime overloop, eveneens voorzien van een PVC-vloer en vloerverwarming. Hier bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, allen strak afgewerkt en voorzien van internetaansluitingen. De moderne en luxe badkamer is volledig ingericht voor comfort en ontspanning en beschikt over: • Een inloopdouche met glazen wand en Easydrain • Een tweede zwevend toilet • Een stijlvol wastafelmeubel • Vloerverwarming en een designradiator Op de overloop is bovendien een airconditioning geplaatst voor optimaal wooncomfort. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte. Op de voorzolder bevinden zich de opstelplaatsen voor de warmtepomp, wasmachine en droger. Daarnaast is er volop bergruimte achter de knieschotten. De royale vierde slaapkamer is een absolute eyecatcher en voorzien van een brede dakkapel (2025) met vier ramen, wat zorgt voor extra ruimte en veel daglicht. Ook deze verdieping is uitgerust met airconditioning, waardoor het hier het hele jaar door aangenaam verblijven is. Buitenleven: De woning beschikt over een brede en fraai aangelegde achtertuin met terras en gazon van kunstgras, voorzien van een drainagesysteem aangesloten op het riool. Onder de luxe overkapping met stroompunten is het heerlijk vertoeven, terwijl de ruime buitenkeuken uitnodigt tot lange zomeravonden en gezellige diners. Aan de voorzijde beschikt de woning over een ruime oprit, een garage en een laadpaal (2025) voor elektrisch rijden. Bijzonderheden • Energielabel A+++ • Bouwjaar 2020/2021 • Warmtepomp en vloerverwarming • zonnepanelen • Volledig geïsoleerd (dak, muur, vloer en glas) • 4 slaapkamers • Brede dakkapel (2025) • 2x airconditioning (2025) • Moderne keuken met kookeiland en luxe inbouwapparatuur • Complete badkamer met inloopdouche • Volledige raambekleding (2025) • Brede achtertuin met overkapping en buitenkeuken • Ruime oprit, garage en laadpaal • Gelegen op loopafstand van het centrum van Enschede Vraagprijs: € 625.000 k.k. Een instapklare, luxe en duurzame woning op een absolute toplocatie. Maak snel een afspraak en ervaar zelf het comfort, de ruimte en de hoogwaardige afwerking die deze woning te bieden heeft. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. *In de koopakte wordt een bankgarantie of waarborgsom van 10% op genomen. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 625.000
Coûts d'achat (estimés): € 14.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350
3,04%
Annuellement
%
€ 31.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 625.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 158 m²
- Superficie du terrain
- 211 m²
- Contenu
- 641 m³
- Autre espace intérieur
- 18 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 18 m²
- Aire de la cour arrière
- 86 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2021
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Schilddak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Warmtepomp
- Label\u00e9nergie
- A+++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noorden
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 14-01-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Enschede sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Enschede
Chiffres de logement et de quartier dans Enschede
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Enschede. En 2026 étaient 162.671 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 301.000.
Moyenne WOZ
EUR 301.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 29.800
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
10.530
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 160.640 |
| 2023 | 161.235 |
| 2024 | 161.738 |
| 2025 | 162.317 |
| 2026 | 162.671 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 210.000 |
| 2022 | EUR 235.000 |
| 2023 | EUR 283.000 |
| 2024 | EUR 296.000 |
| 2025 | EUR 301.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 30.242
0-15: 22.120
15-25: 26.172
25-45: 43.312
45-65: 40.471
Niveau d'enseignement
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Origine des habitants (2025)
Europa
18.494
Nederland
106.224
Buiten Europa
37.599
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
11.737
Appartementen
29.859
Tussenwoningen
21.591
Vrijstaande woningen
6.863
Twee-onder-één-kap woningen
9.615
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
6
1700 tot 1900
703
1900 tot 1925
4.318
1925 tot 1950
10.777
1950 tot 1970
13.122
1970 tot 1980
7.857
1980 tot 1990
6.541
1990 tot 2000
6.749
2000 tot 2010
4.882
2010 tot 2020
2.911
2020 en later
1.906
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
20.140
Étiquette A
19.703
Étiquette B
12.937
Étiquette G
7.092
Étiquette D
6.813
Étiquette E
5.566
Étiquette F
4.262
Étiquette A+
1.877
Étiquette A+++
1.576
Étiquette A++
1.052
Étiquette A++++
451
Étiquette A+++++
19
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.020 | 2.720 |
| 2021 | 1.150 | 2.780 |
| 2022 | 900 | 2.610 |
| 2023 | 750 | 2.480 |
| 2024 | 740 | 2.530 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.700
Huurwoning
Gaz: 620 • Électricité: 2.040
Koopwoning
Gaz: 900 • Électricité: 2.950
Appartement
Gaz: 510 • Électricité: 1.820
Tussenwoning
Gaz: 730 • Électricité: 2.590
Vrijstaande woning
Gaz: 1.270 • Électricité: 4.020
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.040 • Électricité: 2.870
Activité dans Enschede (2025)
Handel en HORECA
3.795
Nijverheid en energie
2.085
Zakelijke dienstverlening
4.220
Overheid, onderwijs en zorg
3.270
Landbouw, bosbouw en visserij
180
Vervoer, informatie en communicatie
1.445
Financiele diensten en onroerendgoed
890
Cultuur, recreatie en overige diensten
2.100
Nombre total d'établissements: 17.985
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 794 |
| jan 2026 | 744 |
| jul 2025 | 875 |
| jun 2025 | 1.010 |
| mei 2025 | 1.077 |
| mrt 2025 | 844 |
| nov 2024 | 839 |
| nov 2025 | 826 |
| okt 2024 | 885 |
| okt 2025 | 900 |
| sep 2024 | 872 |
| sep 2025 | 921 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Enschede.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Enschede
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Enschede?
Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?
De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Enschede?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?
In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.
Meer maisons in Enschede
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Lipperkerkstraat 419
7533AD Enschede
€ 599.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 152 m²
- Superficie du terrain
- 451 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Dorpsstraat 9
7524CD Enschede
€ 325.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- 273 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Het Sander 20
7522AM Enschede
€ 350.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- 138 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Ekersdijk 128
7534BD Enschede
€ 350.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Everhardt van der Marckstraat 16
7521VP Enschede
€ 200.000 k.k.
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- 193 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Haarboerhorst 10
7531LH Enschede
€ 649.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 152 m²
- Superficie du terrain
- 470 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Oogstplein 22
7545HP Enschede
€ 229.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
J.J. van Deinselaan 310
7535BR Enschede
€ 29.900 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- —
- Superficie du terrain
- 461 m²
- Chambres de coucher
- —
