Aller directement au contenu
Logo de Snelder Zijlstra Makelaars

Papaverstraat 16

7514XG Enschede • Overijssel

Vendu

€ 600.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 613.850

Prix d'achat /m²: € 4.651

Galerie de photos

Papaverstraat 16 Enschede
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen in een rustige, kindvriendelijke wijk op loopafstand van het bruisende centrum van Enschede? Dat kan in deze royale en instapklare twee-onder-een-kapwoning (bouwjaar 2019) in de geliefde nieuwbouwwijk De Laares! Deze moderne woning is voorzien van een luxe keuken, een uitbouw van 1,2 meter, vier ruime slaapkamers, een stijlvolle veranda en een carport met berging. Gelegen aan een rustig, verkeersluw straatje geniet je hier van optimale rust en privacy, met een royale achtertuin die zowel via de woonkamer als via de carport bereikbaar is. Bovendien biedt de eigen oprit ruimte voor twee à drie auto’s. Dankzij de uitstekende isolatie en de vijf zonnepanelen geniet je van een energiezuinige woning met lage maandlasten. De liggen van de woning is ideaal: centraal binnen de singels van Enschede en op korte loopafstand van de Oude Markt, het station en diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en speelgelegenheden. De woning is gelegen op een ruime, vrije hoek. Daarnaast zorgt de verkeersluwe straat voor een veilige en kindvriendelijke woonomgeving. Kortom: ben jij op zoek naar een instapklare, royale woning met een luxe keuken, ruime woonkamer, veranda, carport en vier slaapkamers in de geliefde wijk De Laares? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! Indeling o.a.: Entree via de ruime oprit, hal met luxe toilet met fontein, meterkast en trapopgang. De ruime woonkamer is voorzien van een fraaie visgraat PVC-vloer met vloerverwarming en openslaande tuindeuren met zijlichten naar de zonnige achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe open keuken, volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur. Onder de trap bevindt zich een praktische provisiekast. 1e verdieping: overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers. De gehele verdieping is voorzien van een visgraat PVC-vloer en vloerverwarming. De moderne badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, tweede toilet, designradiator en elektrische verwarming. 2e verdieping: via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping met overloop en bergruimte met wasmachineaansluiting. Ook deze verdieping is voorzien van een visgraat PVC-vloer. De vierde slaapkamer beschikt over twee grote dakramen, wat zorgt voor extra lichtinval. Buiten: de fraai aangelegde achtertuin is recent vernieuwd en beschikt over een luxe veranda, waardoor je het hele jaar door van deze fijne buitenruimte kunt genieten. Wijk: - Op loopafstand van de Oude Markt en de binnenstad van Enschede; - Kinderdagverblijf De Robbedoes en basisschool De Laares zijn binnen één minuut lopend bereikbaar via verkeersluwe straten; - Gezondheidscentrum Oosterpoort met huisarts, fysiotherapie en andere zorgfaciliteiten op slechts vier minuten lopen; - Begin winkelgebied binnenstad Enschede (De Heurne op 7 minuten loopafstand); - Station Enschede op 10-15 minuten loopafstand. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2019. Perceelgrootte: 265 m². Inhoud: 475 m³. Woonoppervlakte: 129 m². Energielabel: A. - Luxe open keuken met Franke kokend waterkraan, inductie kookplaat, schouw en vaatwasser. De hoge kastenwand is voorzien van koelkast, vriezer en combi-oven; - Luxe badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, tweede toilet en designradiator; - Begane grond en de eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming; - De oprit biedt plaats aan 2 tot 3 auto's; - Een carport om een auto droog te stallen; - Verwarming en warmwatervoorziening d.m.v. CV combi-ketel; Intergas HRE, 2019. Tevens is er mechanische ventilatie aanwezig. Ook zijn er 5 zonnepanelen geplaatst op het westen; - De woning is volledig geïsoleerd en heeft zeer lage energielasten. Aanvaarding: in overleg. Bijzonderheden koopovereenkomst: - Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend. - In de koopovereenkomst wordt voor de koper de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen. Ben jij enthousiast over deze woning? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar staat voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Op funda vind je de contactgegevens van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente. Disclaimer: deze presentatie geeft een informatieve en geheel vrijblijvende indruk. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 600.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 613.850

3,04%

Annuellement

%

€ 30.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 600.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
129 m²
Superficie du terrain
265 m²
Contenu
475 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
98 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2019
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
21-10-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7514

Google Maps

Voir Enschede sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Enschede

Chiffres de logement et de quartier dans Enschede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Enschede. En 2026 étaient 162.671 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 301.000.

Résidents

162.671

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 301.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

10.530

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Enschede
Année Résidents
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Enschede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

20.140

Étiquette A

19.703

Étiquette B

12.937

Étiquette G

7.092

Étiquette D

6.813

Étiquette E

5.566

Étiquette F

4.262

Étiquette A+

1.877

Étiquette A+++

1.576

Étiquette A++

1.052

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Enschede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.700

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 2.040

Koopwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.950

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.820

Tussenwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.270 • Électricité: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.870

Activité dans Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Nombre total d'établissements: 17.985

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Enschede
Période Délits
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Enschede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Enschede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer maisons in Enschede

Voir plus d'habitations dans cette ville.