Résidents
162.671
Dernière année: 2026
Paulus Potterstraat 75
7545DV Enschede • Overijssel
€ 219.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 6.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 4.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 225.230
Prix d'achat /m²: € 3.650
Galerie de photos
Description
Op zoek naar een fijne starterswoning in een rustige groene omgeving? Dan is dit je kans! In de gezellige en kindvriendelijke woonwijk Stadsveld bieden wij jou deze keurig onderhouden bovenwoning aan met maar liefst twee slaapkamers, een ruime woonkamer, een zonnig balkon op het zuiden en een berging. Ideale locatie Deze woning is gelegen aan de rand van Enschede. Zo zijn zowel de uitvalswegen als de bruisende binnenstad binnen handbereik. Ook diverse voorzieningen zoals winkelcentrum Stadsveld, (basis)scholen, een medisch centrum en verschillende sportfaciliteiten vind je op steenworp afstand. Indeling: Wanneer je de woning binnenkomt, beland je in de hal. Aan de linkerzijde is het toilet te vinden, net als een van de slaapkamers. Deze kamer is voorzien van de wasmachine aansluiting en ideaal voor extra opbergruimte. In deze kamer is ook eenvoudig een vaste trap naar de zolder verdieping te realiseren. Rechts van de hal bevindt zich de keuken, uitgevoerd in een hoekopstelling en uitgerust met inbouwapparatuur. Via de hal stap je ook de ruime woonkamer binnen, die plek biedt aan zowel een knusse zithoek als een eethoek. De woonkamer is voorzien van glad gestucte wanden en plafonds. Vanuit de woonkamer kun je via de schuifpui chillen op het balkon. De tweede slaapkamer, eveneens te bereiken via de woonkamer, grenst aan de badkamer. Deze badkamer is voorzien van een ruime douchehoek en een wastafelmeubel. Tweede verdieping: Zeer ruime bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap welke over het gehele appartement loopt. Hier bevindt zich tevens de opstelplaats van de Cv-ketel. Buiten: Het balkon is gelegen op het zuiden. Verrassend ruim en voorzien van zonwering. Naast het complex is er nog een stenenberging. Fietsen of andere spullen opbergen? Geen probleem! Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1955; - Woonoppervlakte: 60 m²; - Energielabel: E; Spouwmuur is na geïsoleerd maar niet opgenomen in rapport. - Servicekosten VvE: circa € 118,- p/m; - (bijna) Volledig voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen; - Verwarming via een Intergas CV-ketel (2010, eigendom); - In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen; - In de koopakte zal een ouderdomsclausule worden opgenomen alsmede een asbestclausle. Aanvaarding: in overleg. Deze woning heeft een WOZ waarde die onder de € 365.000,- ligt. Dat betekent dat deze woning onder de ’opkoopbescherming’ van de Gemeente Enschede valt en alleen aangekocht kan worden voor eigen bewoning. Deze regeling vind je op of bel met ons kantoor voor meer informatie. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Prêt immobilier berekenen
€ 219.000
Coûts d'achat (estimés): € 6.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 4.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 225.230
2,78%
Annuellement
%
€ 10.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 219.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, bovenwoning
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
- Situé à
- 2e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 60 m²
- Contenu
- 249 m³
- Autre espace intérieur
- 16 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 4 m²
- Espace de stockage externe
- 5 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1955
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- E
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 03-06-2025
- Date de vente
- 30-07-2025
Équipements de la salle de bain
Douche en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- schuifpui
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Enschede sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Enschede
Chiffres de logement et de quartier dans Enschede
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Enschede. En 2026 étaient 162.671 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 301.000.
Moyenne WOZ
EUR 301.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 29.800
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
10.530
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 160.640 |
| 2023 | 161.235 |
| 2024 | 161.738 |
| 2025 | 162.317 |
| 2026 | 162.671 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 210.000 |
| 2022 | EUR 235.000 |
| 2023 | EUR 283.000 |
| 2024 | EUR 296.000 |
| 2025 | EUR 301.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 30.242
0-15: 22.120
15-25: 26.172
25-45: 43.312
45-65: 40.471
Niveau d'enseignement
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Origine des habitants (2025)
Europa
18.494
Nederland
106.224
Buiten Europa
37.599
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
11.737
Appartementen
29.859
Tussenwoningen
21.591
Vrijstaande woningen
6.863
Twee-onder-één-kap woningen
9.615
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
6
1700 tot 1900
703
1900 tot 1925
4.318
1925 tot 1950
10.777
1950 tot 1970
13.122
1970 tot 1980
7.857
1980 tot 1990
6.541
1990 tot 2000
6.749
2000 tot 2010
4.882
2010 tot 2020
2.911
2020 en later
1.906
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
20.140
Étiquette A
19.703
Étiquette B
12.937
Étiquette G
7.092
Étiquette D
6.813
Étiquette E
5.566
Étiquette F
4.262
Étiquette A+
1.877
Étiquette A+++
1.576
Étiquette A++
1.052
Étiquette A++++
451
Étiquette A+++++
19
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.020 | 2.720 |
| 2021 | 1.150 | 2.780 |
| 2022 | 900 | 2.610 |
| 2023 | 750 | 2.480 |
| 2024 | 740 | 2.530 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.700
Huurwoning
Gaz: 620 • Électricité: 2.040
Koopwoning
Gaz: 900 • Électricité: 2.950
Appartement
Gaz: 510 • Électricité: 1.820
Tussenwoning
Gaz: 730 • Électricité: 2.590
Vrijstaande woning
Gaz: 1.270 • Électricité: 4.020
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.040 • Électricité: 2.870
Activité dans Enschede (2025)
Handel en HORECA
3.795
Nijverheid en energie
2.085
Zakelijke dienstverlening
4.220
Overheid, onderwijs en zorg
3.270
Landbouw, bosbouw en visserij
180
Vervoer, informatie en communicatie
1.445
Financiele diensten en onroerendgoed
890
Cultuur, recreatie en overige diensten
2.100
Nombre total d'établissements: 17.985
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 794 |
| jan 2026 | 744 |
| jul 2025 | 875 |
| jun 2025 | 1.010 |
| mei 2025 | 1.077 |
| mrt 2025 | 844 |
| nov 2024 | 839 |
| nov 2025 | 826 |
| okt 2024 | 885 |
| okt 2025 | 900 |
| sep 2024 | 872 |
| sep 2025 | 921 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Enschede.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Enschede
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Enschede?
Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?
De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Enschede?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?
In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.
Meer maisons in Enschede
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Ommerbos 47
7543GG Enschede
€ 599.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 152 m²
- Superficie du terrain
- 292 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Laaressingel 70
7514EV Enschede
€ 399.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 245 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Schipperhorst 3
7531ET Enschede
€ 368.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 158 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
P.A. van Deldenstraat 152
7523HJ Enschede
€ 365.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 213 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Madoerastraat 45
7512DK Enschede
€ 315.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- 105 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Johan Wijnoltsstraat 148
7521SV Enschede
€ 315.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 83 m²
- Superficie du terrain
- 119 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Oldenzaalsestraat 109 205
7514DP Enschede
€ 289.500 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 72 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Frederikastraat 89
7543CT Enschede
€ 299.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- 111 m²
- Chambres de coucher
- 4
