Aller directement au contenu
Logo de Prisma ERA Makelaars Enschede

Sniedershorst 3

7531KK Enschede • Overijssel

Vendu Courtier d'achat: Woonaccent Makelaars Enschede

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 2.554

Galerie de photos

Sniedershorst 3 Enschede
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de Sniedershorst 3 staat een appartement dat meteen de aandacht trekt door zijn karakter en warme uitstraling. De ligging in een rustig hofje geeft je niet alleen privacy, maar ook het prettige gevoel van een gemoedelijke buurt. Binnen word je verrast door de speelse indeling, het vele licht en de ruimte die je uitnodigt om er je eigen draai aan te geven. Met een balkon én een royaal dakterras heb je daarnaast fijne plekken om buiten te genieten van het groen. Dagelijkse voorzieningen zoals scholen, sportclubs en winkelcentrum Stokhorst liggen allemaal op korte afstand, waardoor dit appartement de perfecte balans biedt tussen rust, comfort en praktisch gemak. Daarbovenop beschik je over twee eigen parkeerplaatsen, wat het wooncomfort compleet maakt. Kennersblik Onze makelaar Rob Wennink aan het woord: “Een ruim appartement met een warm karakter, waar je je direct thuis voelt.” Locatie Aan de Sniedershorst 3 woon je in de wijk Stokhorst, een groene en ruim opgezette buurt in Enschede-Oost. De straat zelf ligt in een rustig hofje, waar nauwelijks verkeer komt en waar een gemoedelijke, prettige sfeer heerst. Het vele groen rondom de woningen geeft de buurt een ontspannen uitstraling en maakt dat je hier iedere dag fijn thuiskomt. Daarnaast heeft het appartement twee parkeerplekken waar je makkelijk je auto kwijt kan. Wil je er even op uit, dan wandel je zo de natuur in. De wijk grenst aan verschillende groene zones, ideaal voor een frisse neus of een rondje op de fiets. Ook sportclubs liggen op korte afstand, waardoor actief bezig zijn gemakkelijk in je dagelijkse routine past. Voor je boodschappen en andere praktische zaken hoef je niet ver weg: winkelcentrum Stokhorst ligt vlakbij en biedt een compleet aanbod aan winkels en supermarkten. En wie zin heeft in de levendigheid van de stad, fietst binnen een kwartier naar het bruisende centrum van Enschede. Met de auto rijd je bovendien in enkele minuten de A35 op, waardoor ook de rest van Twente en Duitsland goed bereikbaar zijn. Indeling Maisonnette Eerste verdieping: Vanaf de entree van Sniedershorst nummer 1 bereik je via de trap de voordeur de begane grond van het huis. De voordeur opent naar een lichte hal die toegang biedt tot het toilet, de badkamer, de meterkast, een vaste kast, een praktische wasruimte, drie slaapkamers en de woonkamer met keuken. Het toilet is modern uitgevoerd met een donkere vloer, lichte wandtegels en een speelse mozaïekwand die het geheel een eigentijdse uitstraling geeft. De keuken is modern uitgevoerd in een stijlvolle hoekopstelling met greeploze fronten, een strak werkblad en een speelse Portugese tegelwand als eyecatcher. In deze keuken vind je alles wat je nodig hebt, een inductiekookplaat, oven, magnetron, afzuigkap, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Het barretje met plek voor barkrukken maakt dit niet alleen een praktische, maar ook een gezellige plek waar koken en samenzijn hand in hand gaan. De woonkamer is aangesloten aan de keuken en valt direct op door de speelse indeling en de grote ramen die voor een overvloed aan licht zorgen. De ruimte voelt hierdoor ruim en luchtig aan. Tegelijkertijd zorgt de houtkachel voor extra warmte en sfeer in de koudere maanden. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op, een fijn terras waar je omringd wordt door groen en waar je heerlijk buiten kunt zitten met een kop koffie of een glas wijn. Deze verdieping telt drie slaapkamers. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en is een rustige, comfortabele plek met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De tweede kamer is ingericht als slaapkamer met een eenpersoonsbed en de derde, kleinere kamer wordt nu gebruikt als praktische opbergruimte met extra koelkasten, maar kan natuurlijk ook functioneren als slaap, werk of hobbykamer. De badkamer is modern en strak afgewerkt met een dubbele wastafel, een ruime inloopdouche en frisse lichte tegels met een speels mozaïek accent. Deze verdieping combineert licht, ruimte en warmte en dit geeft de ruimte veel sfeer. Alles is verzorgd afgewerkt en vormt een fijne basis om naar eigen smaak in te richten. Tweede verdieping: Op de eerste verdieping word je verrast door de speelse indeling en het gevoel van ruimte. Vanaf de overloop heb je toegang tot twee kamers, meerdere bergingen én het ruime dakterras. De eerste kamer is nu ingericht als lichte werk-/studeerkamer. Grote ramen en het hoge plafond zorgen hier voor een open en frisse sfeer, ideaal om rustig te werken of studeren. Aan de andere zijde bevindt zich een royale ruimte die momenteel als eetkamer wordt gebruikt. Dankzij de hoge ramen en de speelse indeling voelt deze plek extra sfeervol en ruimtelijk. Uiteraard is deze kamer ook uitstekend geschikt als slaapkamer. Vanuit deze ruimte stap je bovendien zo het dakterras op, een heerlijke plek om buiten te ontspannen, omringd door groen en volop privacy. De praktische bergingen op deze verdieping zorgen ervoor dat je altijd voldoende opbergruimte hebt voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. De kamers op deze verdieping kun je geheel naar eigen wens indelen. Berging: Naast de interne bergkast beschikt de woning ook over een aparte berging. Deze praktische ruimte is perfect om fietsen, gereedschap en seizoensspullen droog en veilig op te bergen. Zo houd je in huis alle ruimte over en heb je buiten een handige plek voor alles wat je niet dagelijks nodig hebt. Ontdek meer: Nieuwsgierig geworden? Download de brochure en bezoek de unieke woningwebsite: Sniedershorst3.nl. Ontdek daar aanvullende informatie en alle belangrijke documenten over deze woning. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto: Sterk door service! Kenmerken: - Bouwjaar: 1977 - Woonoppervlakte: 137 m² - Gebouw gebonden buitenruimte: 17,8 m² - Externe bergruimte: 7 m² - Inhoud: 453 m³ - Energielabel: C - Balkon: Gelegen op het zuid-oosten - Parkeerplekken: 2 - Isolatie: Dakisolatie, muurisolatie, grotendeels dubbel (HR) glas. - CV-Ketel: Intergas, lease * De tekeningen, maten, oppervlakten en inhoud zijn indicatief; hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. * In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
137 m²
Contenu
453 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1979
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (2016, lease)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
29-08-2025
Date de vente
11-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7531

Google Maps

Voir Enschede sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Enschede

Chiffres de logement et de quartier dans Enschede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Enschede. En 2026 étaient 162.671 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 301.000.

Résidents

162.671

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 301.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

10.530

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Enschede
Année Résidents
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Enschede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

20.140

Étiquette A

19.703

Étiquette B

12.937

Étiquette G

7.092

Étiquette D

6.813

Étiquette E

5.566

Étiquette F

4.262

Étiquette A+

1.877

Étiquette A+++

1.576

Étiquette A++

1.052

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Enschede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.700

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 2.040

Koopwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.950

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.820

Tussenwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.270 • Électricité: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.870

Activité dans Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Nombre total d'établissements: 17.985

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Enschede
Période Délits
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Enschede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Enschede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer maisons in Enschede

Voir plus d'habitations dans cette ville.