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Suze Robertsonlaan 12

7545RW Enschede • Overijssel

Vendu

€ 668.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.210

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.360) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 683.210

Prix d'achat /m²: € 4.175

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Suze Robertsonlaan 12 Enschede
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Description

In de geliefde woonwijk "'t Zwering" staat dit ruime en praktisch ingedeelde vrijstaande woonhuis op een perceel van 487 m². Een ideale combinatie van wooncomfort, privacy en functionaliteit, met als groot pluspunt een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Daarmee is de woning geschikt voor zowel gezinnen als voor wie graag gelijkvloers wil wonen. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 160 m², verdeeld over een royale begane grond en maar liefst vier volwaardige slaapkamers op de verdieping. Dankzij de prettige indeling en de grote ramen is het binnen overal licht en ruimtelijk. Buiten biedt het perceel volop mogelijkheden: Een verzorgde tuin rondom en een riante oprit waar moeiteloos meerdere auto’s geparkeerd kunnen worden. Daarnaast is er een inpandige garage, ideaal voor extra bergruimte, hobby’s of het stallen van fietsen. ’t Zwering is een groene, rustige en geliefde woonwijk die eind jaren '90 is gebouwd. Het vele groen en de ontspannen sfeer geven de wijk een open en vriendelijke uitstraling. Verspreid door de wijk liggen diverse groene speel- en wandelplekken waar je heerlijk kunt genieten, alleen of met het gezin. In het hart van de wijk ligt een mooi aangelegd park met basisscholen en kinderopvang, wat ’t Zwering extra aantrekkelijk maakt voor gezinnen. Daarbij fiets je binnen korte tijd naar het centrum van Enschede en zijn de A35 en N18 binnen enkele minuten bereikbaar. Woonprogramma: Begane grond: - Overdekte entree aan voorzijde, hal met trapopgang en groepenkast; - Meer dan royale (± 45 m²) woonkamer met twee erkers, tuindeuren en allesbrander; - Slaapkamer (± 12 m²) met kastenwand; - Badkamer v.v. douchecabine, toilet en wastafelmeubel; - Dichte keuken (± 10 m²) keukenblok in hoekopstelling v.v. keramische kookplaat, afzuiging, combi-oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie; - Inpandige hal/zij-entree met vaste kast, wasmachine-opstelling en doorgang naar garage; - Vanuit de hal leidt een open trap naar de..... Eerste verdieping: - Overloop met voldoende natuurlijk licht door een dakkapel; - Badkamer met dakraam en v.v. douche, wastafel en toilet; - Vier volwaardige slaapkamers (± 21 -, 15 - en 2x 11 m²); - Eén van de slaapkamers beschikt over vaste kastruimte; - Vlizotrap naar.... Tweede verdieping: Vliering met ruim voldoende bergruimte. Tuin/bijgebouw: - Verzorgd aangelegde tuin rondom; - Vrijstaande houten berging met overkapping. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1996; - Perceelgrootte 487 m²; - Woonoppervlakte ± 160 m²; - Inhoud ± 707 m³; - Verwarming en warm water via stadsverwarming; - Volledig geïsoleerd; - 10 zonnepanelen (2022, 3.850 Wp); - Airconditioning in woonkamer; - Energielabel A (geldig tot 24-11-2030); - Onderhoudsarme kunststof kozijnen met isolerende beglazing; - Gedeeltelijk v.v. rolluiken; - Erker met elektrische screens; - Zonnescherm aan achterzijde. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 668.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.210

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.360) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 683.210

3,04%

Annuellement

%

€ 33.400

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 668.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
160 m²
Superficie du terrain
487 m²
Contenu
707 m³
Autre espace intérieur
31 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1996
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom en zonneterras
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig en parkeerplaats
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
26-03-2026
Date de vente
30-04-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 toiletten, wastafelmeubel, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7545

Google Maps

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Aperçu spatial du site de travail dans Enschede

Chiffres de logement et de quartier dans Enschede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Enschede. En 2026 étaient 162.671 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 301.000.

Résidents

162.671

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 301.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

10.530

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Enschede
Année Résidents
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Enschede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

20.140

Étiquette A

19.703

Étiquette B

12.937

Étiquette G

7.092

Étiquette D

6.813

Étiquette E

5.566

Étiquette F

4.262

Étiquette A+

1.877

Étiquette A+++

1.576

Étiquette A++

1.052

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Enschede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.700

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 2.040

Koopwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.950

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.820

Tussenwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.270 • Électricité: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.870

Activité dans Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Nombre total d'établissements: 17.985

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Enschede
Période Délits
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Enschede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Enschede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

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