Aller directement au contenu
Logo de Vera Welker Makelaars

Toekomststraat 143

7521CP Enschede • Overijssel

Vendu

€ 250.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 256.850

Prix d'achat /m²: € 3.333

Galerie de photos

Toekomststraat 143 Enschede
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een verrassend ruime & hippe tussenwoning aan een autoluw deel van de Toekomststraat! Stap binnen en laat je verrassen: deze woning is van binnen écht veel ruimer dan dat je vanaf de buitenkant zou verwachten. Met een moderne uitstraling en een frisse afwerking kun je hier zó intrekken. Deze woning heeft de afgelopen jaren een complete metamorfose ondergaan en ademt nu een moderne look & feel. Sinds 2017/2018 is er met zorg en aandacht geïnvesteerd in comfort, duurzaamheid en stijl, waardoor je hier zonder klussen kunt starten met genieten. Het schilderwerk is recent volledig aangepakt: buitenom in 2024 en binnenshuis in 2023. Dit geeft de woning een strak en verzorgd aanzicht. Binnen word je verwelkomd door een heerlijk lichte woonkamer waar moeiteloos zowel een royale zithoek als een gezellige eettafel passen—een fijne plek om te ontspannen, te tafelen en om samen te zijn. In 2023 zijn de keuken, de toiletruimte en de badkamer volledig vernieuwd, waardoor deze belangrijke ruimtes modern aanvoelen en klaar zijn voor jarenlang woonplezier. Op de eerste verdieping bevinden zich drie (slaap)kamers en een doucheruimte: ideaal voor een gezin, werken vanuit huis of logees. Daarnaast is er een handige bergzolder, deze is bereikbaar via een vlizotrap: perfect voor alle seizoensspullen, die je niet dagelijks nodig hebt. Qua isolatie is er in deze woning ook veel aangepakt. De gehele eerste verdieping is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en ook de rest van de woning beschikt eveneens over dubbel glas (m.u.v. het uitzetraam in de badkamer en toiletruimte). Aan de voorzijde zorgen rolluiken op de eerste verdieping voor extra comfort en privacy. De kunststof voordeur, geplaatst in 2024, draagt bij aan zowel de uitstraling als de energiezuinigheid van de woning. De keukenvloer is in 2023 deels geïsoleerd met steenwol en de vloer van de vliering is in 2021 volledig geïsoleerd met glaswol. Tot slot zijn in 2025 ook de boeien van de schuur vernieuwd—een mooie extra plus voor het onderhoud. Kortom: deze woning is met liefde onderhouden, modern afgewerkt en helemaal klaar voor een nieuwe bewoner, die comfort en kwaliteit waardeert. Gelegen in een hofje met vriendelijke buren en een gemoedelijke en rustige sfeer. Op fietsafstand van de UT én op fietsafstand van het bruisende centrum van Enschede met winkels, cafés en fijne restaurantjes Deze woning heeft als bouwjaar 1965 – maar door alle updates voelt het als een huis van deze tijd! Deze woning heeft precies de juiste mix van comfort, sfeer en modern woonplezier. Zin in: een lichte, ruime en een instapklare woning? Dan is dit jouw toekomstige adres aan de Toekomststraat! INDELING -Begane grond: Entree, hal, meterkast, trapopgang en toiletruimte. Gesloten keuken met trap-/kelderkast. De moderne keuken is o.a. voorzien van een 4-pits inductie kookplaat, vlakscherm afzuigkap, oven en vaatwasser. Extra wandblok met coffee-corner. Lichte woonkamer met tuindeur en massieve parketvloer met voldoende ruimte voor een gezellige eethoek en zithoek -1e Verdieping: overloop met bergkast, 3 (slaap)kamers en de doucheruimte met douche, wastafel met meubel en designradiator. Vlizotrap naar... -2e Verdieping: geheel bevloerde bergzolder -Tuin: Vrijstaande stenen berging met o.a. de witgoedaansluitingen en de Intergas CV-opstelling. De sfeervolle tuin is voorzien van bestrating, borders met beplanting en een achterom/poort. LIGGING De woning heeft een super centrale ligging: het stadscentrum met alle winkels, voorzieningen en de gezellige horeca op de Oude Markt liggen op 10 minuten fietsafstand evenals CS. In de directe omgeving zijn er 3 mooie stadsparken voor als je het groen wilt opzoeken voor een wandeling of hardlooprondje. Diverse sportvoorzieningen liggen eveneens in de directe omgeving, zoals voetbalvereniging Rigtersbleek, hockeyclub PW en tennisvereniging/padel Topspinners. Daarnaast is er op loopafstand het uitgebreide winkelcentrum Twekkelerveld voor de dagelijkse boodschappen. Bouwjaar: 1965 Perceel: 139 m² Woonoppervlakte: 75 m² Externe bergruimte: 10 m² Inhoud: 308 m³ Aanvaarding: in overleg Energielabel: C (geldig tot 24-10-2035) Waarborgsom/bankgarantie: is bij koop vereist en bedraagt 10% van de koopsom In de koopovereenkomst worden de volgende clausules opgenomen: ouderdomsclausule en asbestclausule.  Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste). Deze woning heeft een WOZ-waarde die onder de € 365.000,- ligt. Dat betekent dat deze woning onder de ‘opkoopbescherming’ van de Gemeente Enschede valt en alleen aangekocht kan worden voor eigen bewoning. Deze regeling vind je op of bel met ons kantoor voor meer informatie. Interesse in dit huis? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart jou tijd, geld en zorgen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 250.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 256.850

2,78%

Annuellement

%

€ 12.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 250.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
75 m²
Superficie du terrain
139 m²
Contenu
308 m³
Autre espace intérieur
8 m²
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
75 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
13-12-2025
Date de vente
02-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7521

Google Maps

Voir Enschede sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Enschede

Chiffres de logement et de quartier dans Enschede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Enschede. En 2026 étaient 162.671 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 301.000.

Résidents

162.671

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 301.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

10.530

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Enschede
Année Résidents
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Enschede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

20.140

Étiquette A

19.703

Étiquette B

12.937

Étiquette G

7.092

Étiquette D

6.813

Étiquette E

5.566

Étiquette F

4.262

Étiquette A+

1.877

Étiquette A+++

1.576

Étiquette A++

1.052

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Enschede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.700

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 2.040

Koopwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.950

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.820

Tussenwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.270 • Électricité: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.870

Activité dans Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Nombre total d'établissements: 17.985

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Enschede
Période Délits
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Enschede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Enschede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer maisons in Enschede

Voir plus d'habitations dans cette ville.