Résidents
162.683
Dernière année: 2026
Zwarteweg 12
7532XM Enschede • Overijssel
Disponible
€ 235.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 6.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 4.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 241.550
Prix d'achat /m²: € 3.219
Galerie de photos
Description
INSTAPKLAAR WONEN MET EEN MODERNE UITSTRALING Aan een rustige straat in Glanerbrug staat deze verrassend sfeervolle en instapklare tussenwoning. Een woning waar de afgelopen jaren zichtbaar met zorg en aandacht is gemoderniseerd, waardoor je hier vrijwel direct kunt wonen zonder eerst te hoeven verbouwen. De combinatie van een eigentijdse afwerking, lichte leefruimtes en een onderhoudsvriendelijke achtertuin maakt dit een ideale woning voor starters, jonge gezinnen of iedereen die comfortabel wil wonen op een centrale locatie. De woning beschikt over een moderne open keuken, eigentijds sanitair, drie slaapkamers en een praktische zolderverdieping. Daarnaast zorgen de grote raampartijen voor een prettige hoeveelheid daglicht en een fijne woonbeleving. Ook de ligging is aantrekkelijk te noemen. Winkels, scholen, speelvoorzieningen en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand, evenals de uitvalswegen richting Enschede centrum, Duitsland en de A35. Indeling Begane grond: entree/hal met meterkast, trapopgang, trapkast en modern toilet. Vanuit de hal bereik je de sfeervolle woonkamer met open keukenopstelling. De keuken (vernieuwd in 2022) is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Dankzij de open indeling staan koken, wonen en tafelen op een natuurlijke manier met elkaar in verbinding. Via de keuken is de achtertuin bereikbaar. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de moderne badkamer. De slaapkamers zijn netjes afgewerkt en beschikken over prettige lichtinval. De badkamer (vernieuwd in 2022) is eigentijds uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. De moderne kleurstellingen en materialen zorgen voor een verzorgde en luxe uitstraling. Tweede verdieping Middels een steektrap bereikbare open zolderverdieping met dakraam en opstelplaats voor de CV-ketel. Deze verdieping biedt praktische bergruimte en mogelijkheden voor hobby-, werk- of opslagruimte. Tuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het oosten en biedt volop ruimte om van het buitenleven te genieten. Dankzij de ruime opzet zijn er meerdere mogelijkheden voor het creëren van gezellige zitplekken en een eethoek. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen schuur, ideaal voor fietsen en extra opslag. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische achterom. Bijzonderheden - Bouwjaar 1954 - Woonoppervlakte ca. 70 m² - Perceeloppervlakte ca. 160 m² - Inhoud ca. 266 m³ - Recent gemoderniseerde tussenwoning - Moderne keuken, badkamer en toiletruimte - Drie slaapkamers aanwezig - Open zolderverdieping met dakraam - Achtertuin op het oosten met stenen schuur en achterom - HR combiketel uit 2010 (eigendom) - Gelegen nabij winkels, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen - Energielabel D - Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas aanwezig In de koopovereenkomst zullen onder andere de volgende zaken worden opgenomen: Schriftelijkheidsvereiste: partijen zijn eerst gebonden nadat een schriftelijke koopovereenkomst door beide partijen is ondertekend; Ouderdomsclausule; Asbestclausule; Koper dient een waarborgsom dan wel bankgarantie te stellen ter grootte van 10% van de koopsom; De clausule NEN2580 is van toepassing.
Prêt immobilier berekenen
€ 235.000
Coûts d'achat (estimés): € 6.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 4.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 241.550
2,78%
Annuellement
%
€ 11.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 235.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 73 m²
- Superficie du terrain
- 160 m²
- Contenu
- 319 m³
- Autre espace intérieur
- 5 m²
- Espace de stockage externe
- 4 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1954
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het westen
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 24-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Enschede sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Enschede
Chiffres de logement et de quartier dans Enschede
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Enschede. En 2026 étaient 162.683 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 301.000.
Moyenne WOZ
EUR 301.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 29.800
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
10.530
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 160.640 |
| 2023 | 161.235 |
| 2024 | 161.738 |
| 2025 | 162.317 |
| 2026 | 162.683 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 210.000 |
| 2022 | EUR 235.000 |
| 2023 | EUR 283.000 |
| 2024 | EUR 296.000 |
| 2025 | EUR 301.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 30.850
0-15: 21.778
15-25: 25.987
25-45: 43.705
45-65: 40.363
Niveau d'enseignement
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Origine des habitants (2025)
Europa
18.494
Nederland
106.224
Buiten Europa
37.599
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
11.737
Appartementen
29.859
Tussenwoningen
21.591
Vrijstaande woningen
6.863
Twee-onder-één-kap woningen
9.615
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
6
1700 tot 1900
703
1900 tot 1925
4.318
1925 tot 1950
10.777
1950 tot 1970
13.122
1970 tot 1980
7.857
1980 tot 1990
6.541
1990 tot 2000
6.749
2000 tot 2010
4.882
2010 tot 2020
2.911
2020 en later
1.906
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
20.140
Étiquette A
19.703
Étiquette B
12.937
Étiquette G
7.092
Étiquette D
6.813
Étiquette E
5.566
Étiquette F
4.262
Étiquette A+
1.877
Étiquette A+++
1.576
Étiquette A++
1.052
Étiquette A++++
451
Étiquette A+++++
19
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.020 | 2.720 |
| 2021 | 1.150 | 2.780 |
| 2022 | 900 | 2.610 |
| 2023 | 750 | 2.480 |
| 2024 | 740 | 2.530 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.700
Huurwoning
Gaz: 620 • Électricité: 2.040
Koopwoning
Gaz: 900 • Électricité: 2.950
Appartement
Gaz: 510 • Électricité: 1.820
Tussenwoning
Gaz: 730 • Électricité: 2.590
Vrijstaande woning
Gaz: 1.270 • Électricité: 4.020
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.040 • Électricité: 2.870
Activité dans Enschede (2025)
Handel en HORECA
3.795
Nijverheid en energie
2.085
Zakelijke dienstverlening
4.220
Overheid, onderwijs en zorg
3.270
Landbouw, bosbouw en visserij
180
Vervoer, informatie en communicatie
1.445
Financiele diensten en onroerendgoed
890
Cultuur, recreatie en overige diensten
2.100
Nombre total d'établissements: 17.985
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 744 |
| jul 2025 | 875 |
| jun 2025 | 1.010 |
| mei 2025 | 1.077 |
| mrt 2025 | 844 |
| mrt 2026 | 831 |
| nov 2024 | 839 |
| nov 2025 | 826 |
| okt 2024 | 885 |
| okt 2025 | 900 |
| sep 2024 | 872 |
| sep 2025 | 921 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Enschede.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Enschede
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Enschede?
Enschede telt in 2026 ongeveer 162.683 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?
De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Enschede?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?
In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.
Meer maisons in Enschede
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Leijdsweg
7533VN Enschede
€ 525 p/m
€ 48/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 13 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Nieuwedijk 40
7524BE Enschede
€ 895.000 k.k.
€ 5.701/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 157 m²
- Superficie du terrain
- 364 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Ahuislanden 82
7542AM Enschede
€ 275.000 k.k.
€ 2.148/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 92 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Soendastraat 8
7512DW Enschede
€ 369.000 k.k.
€ 3.653/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- 139 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Meester De Wolfplein 8
7548AJ Enschede
€ 339.000 k.k.
€ 3.027/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 328 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Reygershöftehoek 62
7546KC Enschede
€ 499.000 k.k.
€ 3.780/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 227 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Dollardstraat 20
7523GP Enschede
€ 325.000 k.k.
€ 3.824/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- 182 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Oltmansstraat 52
7514GA Enschede
€ 319.500 k.k.
€ 3.511/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 91 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
