Aller directement au contenu
Logo de Vinke Veluwe Makelaars

Branderskamp 81

3851XV Ermelo • Gelderland

Vendu

€ 839.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 857.630

Prix d'achat /m²: € 5.343

Galerie de photos

Branderskamp 81 Ermelo
Photo 56
Afficher le profil pour les médias.

Description

Zeer ruim 4 kamer appartement met TWEE balkons en TWEE parkeerplaatsen plus berging in de parkeergarage. Door de ligging op de 4e en de 5e woonlaag is er een fenomenaal uitzicht met o.a. zicht op de Veluwse bossen, de Oude kerk en de molen. Toplocatie met alle voorzieningen en de gezellige terrassen van het centrum op loopafstand. Het uitgestrekte bosgebied is op ca. 500 meter afstand gelegen, dit is het startpunt van lange boswandelingen of fietstochten. Aan alle luxe en comfort is gedacht. Het appartement is hoogwaardig afgewerkt en instapklaar. Er is maar liefst 157 m² woonoppervlakte verdeeld over twee woonlagen. Op de eerste woonlaag komt u binnen in een ruime hal, hier treft u ook het toilet en de trapopgang en bijkeuken met techniek en aansluiting voor de wasapparatuur. Ruime en lichte woonkamer met op de zijgevel en de voorgevel veel glas en openslaande deuren naar de twee balkons, de keuken is modern en aantrekkelijk uitgevoerd, voorzien van een kookeiland met bar, alle gewenste inbouwapparatuur is aanwezig, zoals Quooker, koffiemachine, vaatwasser, koelkast en combimagnetron. De slaapkamer is heerlijk ruim en heeft een vaste kast en directe toegang tot de badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel. Op de tweede woonlaag is een ruime overloop met kastruimte, hier vindt u een tweede badkamer met toilet, douche en wastafel. De slaapkamer is voorzien van een schuifkastenwand, aan de voorzijde is een schitterende 3e kamer in L-vorm met hoge plafonds en een geweldig uitzicht over de omgeving, opvallend is het ronde gevelraam op de oostgevel. Deze ruimte wordt momenteel gebruikt als kantoor, maar is uiteraard ook zeer geschikt als slaapkamer of atelierruimte. De totale oppervlakte van de buitenruimte is ca 14 m², verdeeld over twee balkons met een ligging op het oosten en het zuiden. In het gebouw zijn drie liften aanwezig die ook naar de parkeergarage gaan. Bij het appartement behoren twee parkeerplaatsen en een berging in de parkeergarage. Bij beide parkeerplaatsen is er een mogelijkheid om een laadpaal te plaatsen voor het opladen van een elektrische auto. Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming, extra plezierig is dat er met de vloerverwarming zomers gekoeld kan worden. Het appartement is gasloos, uitstekend geïsoleerd en voorzien van energielabel A. Bijzonderheden: - Hoogwaardig afgewerkt; - Zowel op de 1e woonlaag als de 2e woonlaag ligt een eikenvloer, de keuken is voorzien van een stenenvloer; - Gelegen op een mooie locatie in hartje centrum met alle voorzieningen om de hoek; - Gasloos en volledig voorzien van vloerverwarming; - De aangelegde binnentuin is een echte eye-catcher! Keurig aangelegd, goed onderhouden en een fijne buitenruimte om elkaar te ontmoeten! - Servicekosten ± € 336,82 per maand; - Goedlopende Vereniging van eigenaren; - Gebruiksoppervlakte wonen ca. 157 m²; Bent u ook enthousiast geworden van dit prachtige appartement met een bijzonder mooi uitzicht en heeft u de wens om gelijkvloers te willen wonen in hartje centrum? Bel ons vandaag nog voor het plannen van een bezichtiging; wij laten u dit appartement graag zien. Van harte welkom!

Prêt immobilier berekenen

€ 839.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 857.630

3,04%

Annuellement

%

€ 41.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 839.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
5 woonlagen
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
157 m²
Contenu
566 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2012
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Aardwarmte en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
23-05-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3851

Google Maps

Voir Ermelo sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Ermelo

Chiffres de logement et de quartier dans Ermelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ermelo. En 2026 étaient 28.191 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 456.000.

Résidents

28.191

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 456.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

803

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ermelo
Année Résidents
2022 27.258
2023 27.496
2024 27.856
2025 28.131
2026 28.191

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ermelo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 428.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 456.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.997 0-15: 4.187 15-25: 3.273 25-45: 6.116 45-65: 7.558

Niveau d'enseignement

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

1.429

Nederland

24.103

Buiten Europa

2.599

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.840
Appartementen 3.166
Tussenwoningen 3.124
Vrijstaande woningen 3.170
Twee-onder-één-kap woningen 1.454

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 222
1925 tot 1950 980
1950 tot 1970 3.418
1970 tot 1980 2.689
1980 tot 1990 1.826
1990 tot 2000 1.719
2000 tot 2010 823
2010 tot 2020 855
2020 en later 688

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.534

Étiquette C

3.390

Étiquette B

2.331

Étiquette D

1.247

Étiquette G

919

Étiquette F

809

Étiquette E

527

Étiquette A+

340

Étiquette A+++

218

Étiquette A++

123

Étiquette A++++

84

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ermelo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.330 2.960
2021 1.480 3.020
2022 1.170 2.840
2023 980 2.710
2024 950 2.780

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.480

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.110

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.320

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.180

Activité dans Ermelo (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 580
Zakelijke dienstverlening 945
Overheid, onderwijs en zorg 775
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Nombre total d'établissements: 3.980

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ermelo
Période Délits
jan 2026 53
jul 2025 68
jun 2025 86
mei 2025 82
mrt 2025 77
mrt 2026 61
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 71
okt 2025 70
sep 2024 67
sep 2025 65

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ermelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ermelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ermelo?

Ermelo telt in 2026 ongeveer 28.191 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ermelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 803 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ermelo?

In Ermelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.170 woningen.

Meer maisons in Ermelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.