Aller directement au contenu
Logo de Nijeborgh Makelaardij

Heidelaan 62

3851EZ Ermelo • Gelderland

Disponible

€ 715.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 731.150

Prix d'achat /m²: € 5.071

Galerie de photos

Heidelaan 62 Ermelo
Photo 50
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervol wonen in deze 2-onder-1-kap woning op een rustige locatie, maar tevens op 5 minuten loopafstand van het centrum van Ermelo en vlakbij scholen en het ns station. Ideale gezinslocatie met 4 slaapkamers en ruime parkeergelegenheid onder carport en op voorzijde perceel; vrij uitzicht voorzijde over het breedste deel van de Heidelaan met groenstroken. SFEER is bij deze woning met hoofdletters geschreven, de afwerking van achtertuin en woning nemen u mee in Italiaanse sferen, de ruime overkapping in de tuin met buitenkeuken en pizza-oven maakt het buitenleven "La dolce vita". De afwerking van woning en tuin is de laatste 10 jaar grotendeels vernieuwd, sinds 2021 is de afwerking van de begane grond vernieuwd en voorzien van vloerverwarming met pvc-vloer, inclusief een vernieuwde afwerking van de toiletruimte en de badkamer. Alles uitgevoerd met zorg en aandacht voor detail, de achtertuin is een plaatje en nodigt uit voor gezellig tafelen of borrelen met familie en vrienden op het natuurstenen Flagstone terras of lang natafelen onder de ruime overkapping, de achtertuin ligt gericht op het zonnige zuid westen. Ermelo is qua wonen zeer in trek; met een ruime keus aan restaurants, terrassen maar ook aan basis en voortgezet onderwijs. Tevens genieten van de natuur in het rondom gelegen bos- en heidegebied, de Groevenbeekse Heide ligt binnen 10 minuten loopafstand van de woning. Voor de watersporter en strandliefhebber ligt Strand Horst met o.a. een jachthaven op 10 minuten rijafstand, dit geldt tevens voor de uitvalswegen via de A28. INDELING: Kelderruimte: geïsoleerde ruimte van ca. 9 m2 met verwarming en raam, toegankelijk vanuit de woonkamer. Begane grond: entree voorzijde, hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang, Z-vormige living met fijn veel ramen, in de zithoek een gezellige houtkachel en aan de achterzijde een eethoek naast de half open keuken, keuken met voldoende kastruimte, een uitgebreid gasfornuis met meerdere ovens, een vaatwasser, koelkast en combi oven-magnetron. Buitenruimte: de ruime achtertuin is gelegen op het zonnige zuid westen, u kunt genieten van het mooie weer op het natuurstenen terras direct achter de woning of gezellig loungen/dineren onder de overkapping achter in de tuin. De tuin heeft een sfeervolle tuinaanleg met gras, borders en natuurstenen terras. De achtertuin is afsluitbaar met een poortdeur tussen de garage en de woning. De garage van ca. 20 m2 kan worden gebruikt voor stalling, hobby of berging. Er kan met meerdere auto's worden geparkeerd aan de voor- en zijkant van de woning op eigen perceel en onder de carport, altijd plek voor gezin of gasten. 1e verdieping: overloop met trapopgang, 3 volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer met ruime inloopdouche, hangcloset en dubbel wastafelmeubel. 2e verdieping: overloop met aansluiting wasapparatuur, technische ruimte met cv-ketel, mv-unit en een 4e slaapkamer. Wilt u de sfeer komen proeven in deze woning en tuin? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging; laat een reactie achter via Funda of stuur ons een email dan nemen wij contact met u op. Bezichtigingen zijn ook buiten de reguliere kantoortijden mogelijk.

Prêt immobilier berekenen

€ 715.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 731.150

3,21%

Annuellement

%

€ 35.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 715.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
141 m²
Superficie du terrain
349 m²
Contenu
504 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
29 m²
Espace de stockage externe
20 m²
Aire de la cour arrière
79 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Chaudière
2015
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport, parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
3 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
13-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3851

Google Maps

Voir Ermelo sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Ermelo

Chiffres de logement et de quartier dans Ermelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ermelo. En 2026 étaient 28.191 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 456.000.

Résidents

28.191

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 456.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

803

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ermelo
Année Résidents
2022 27.258
2023 27.496
2024 27.856
2025 28.131
2026 28.191

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ermelo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 428.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 456.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.997 0-15: 4.187 15-25: 3.273 25-45: 6.116 45-65: 7.558

Niveau d'enseignement

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

1.429

Nederland

24.103

Buiten Europa

2.599

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.840
Appartementen 3.166
Tussenwoningen 3.124
Vrijstaande woningen 3.170
Twee-onder-één-kap woningen 1.454

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 222
1925 tot 1950 980
1950 tot 1970 3.418
1970 tot 1980 2.689
1980 tot 1990 1.826
1990 tot 2000 1.719
2000 tot 2010 823
2010 tot 2020 855
2020 en later 688

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.534

Étiquette C

3.390

Étiquette B

2.331

Étiquette D

1.247

Étiquette G

919

Étiquette F

809

Étiquette E

527

Étiquette A+

340

Étiquette A+++

218

Étiquette A++

123

Étiquette A++++

84

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ermelo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.330 2.960
2021 1.480 3.020
2022 1.170 2.840
2023 980 2.710
2024 950 2.780

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.480

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.110

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.320

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.180

Activité dans Ermelo (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 580
Zakelijke dienstverlening 945
Overheid, onderwijs en zorg 775
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Nombre total d'établissements: 3.980

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ermelo
Période Délits
jan 2026 53
jul 2025 68
jun 2025 86
mei 2025 82
mrt 2025 77
mrt 2026 61
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 71
okt 2025 70
sep 2024 67
sep 2025 65

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ermelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ermelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ermelo?

Ermelo telt in 2026 ongeveer 28.191 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ermelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 803 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ermelo?

In Ermelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.170 woningen.

Meer maisons in Ermelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.