Aller directement au contenu
Logo de B&W Makelaardij vestiging Harderwijk

Koningin Emmalaan 29 52

3851XE Ermelo • Gelderland

Vendu

€ 275.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 282.350

Prix d'achat /m²: € 3.819

Galerie de photos

Koningin Emmalaan 29 52 Ermelo
Photo 23
Afficher le profil pour les médias.

Description

Fraai en goed gelegen TWEEKAMERAPPARTEMENT met grote slaapkamer op de tweede verdieping van serviceflat “Croonenburgh”! Dit comfortabele appartement biedt een prachtig vrij uitzicht over het groen, zowel vanuit de woonkamer als vanaf het ruime balkon. Gelegen in de geliefde villawijk “Koninginnebuurt” vormt deze locatie de perfecte combinatie van rust en wooncomfort. Hier woont u zelfstandig, met alle gewenste service binnen handbereik. Croonenburgh biedt u volop comfort en gemak: de SRV-wagen komt aan huis, u kunt gebruikmaken van de maaltijdservice van restaurant Peacock's, de stomerij komt langs en er is een kapper op locatie. Daarnaast worden er regelmatig activiteiten georganiseerd waaraan u naar eigen wens kunt deelnemen. Zo woont u hier prettig samen met leeftijdsgenoten in een vriendelijke en levendige omgeving. Het tweekamerappartement is praktisch ingedeeld, met korte loopafstanden. De lichte woonkamer en open keuken vormen samen een ruimtelijke en gezellige leefruimte. De grote slaapkamer, bereikbaar via de woonkamer, beschikt over een vaste kast en grenst aan het eigen balkon, zodat u hier in alle rust kunt slapen. Het ruime balkon is zowel via de woonkamer als via de slaapkamer toegankelijk. Vanuit de slaapkamer bereikt u direct de badkamer, die in verbinding staat met het toilet en de hal. De badkamer en het toilet zijn licht betegeld en keurig verzorgd. Het appartement is voorzien van een nette laminaatvloer. Bij het appartement hoort een eigen berging in het souterrain, en voor fietsen is er een gezamenlijke fietsenberging. Het complex beschikt over liften en een intercominstallatie, wat bijdraagt aan extra gemak en veiligheid. De verwarming wordt verzorgd via blokverwarming met radiatoren, zodat u geen onderhoudskosten heeft voor een eigen CV-ketel. Het complex is bedoeld voor geïnteresseerden vanaf 55 jaar en ouder die bij aanvang van de bewoning zelfstandig kunnen wonen. U kunt gebruikmaken van diverse faciliteiten, zoals een huismeester voor kleine klusjes in huis, een maaltijdservice, kapsalon, pedicure en een bibliotheek. Daarnaast is er een gezellige gezamenlijke ruimte met onder andere een piano en biljart. De recreatiezaal en het buitenterras zijn ideaal om bezoek te ontvangen. Wilt u een verjaardag of feestje vieren? Dan kunt u hiervoor terecht in de recreatiezaal op de begane grond (in overleg). Ook is er de mogelijkheid om een logeerkamer te reserveren tegen een schappelijke vergoeding. Het complex ligt vlakbij een gezondheidscentrum, en het gezellige centrum van Ermelo en het NS-station zijn gemakkelijk te voet bereikbaar. Geïnteresseerd? Wacht niet langer en grijp deze unieke kans om comfortabel wonen in Ermelo te ervaren! KENMERKEN: Woonoppervlakte: 72 m² Inhoud: 219 m³ Energielabel: C INDELING: Begane grond: Entree met intercom, ontvangstruimte, trappenhuis en lift. Tweede verdieping: Entree van het appartement, meterkast, hal met bergruimte en garderobe, separaat toilet met fonteintje, lichte woonkamer met deur naar het balkon, open keuken, grote slaapkamer met deur naar het balkon en directe toegang tot de badkamer. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, wastafel, wasmachineaansluiting en heeft tevens toegang tot een separaat toilet. Souterrain: Bij het appartement hoort een privéberging. Daarnaast is er een gezamenlijke fietsenberging én een aparte ruimte voor scootmobiels en elektrische fietsen. BIJZONDERHEDEN: Servicekosten: €295,- per maand VvE kosten: €90,- per maand Voorschot stookkosten: €105,- per maand ( per 01-07-2025 --> € 95,- per maand) VRAAGPRIJS € 275.000,- k.k. Aanvaarding per direct

Prêt immobilier berekenen

€ 275.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 282.350

2,78%

Annuellement

%

€ 13.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 275.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
72 m²
Contenu
225 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-06-2025
Date de vente
16-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3851

Google Maps

Voir Ermelo sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Ermelo

Chiffres de logement et de quartier dans Ermelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ermelo. En 2026 étaient 28.191 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 456.000.

Résidents

28.191

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 456.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

803

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ermelo
Année Résidents
2022 27.258
2023 27.496
2024 27.856
2025 28.131
2026 28.191

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ermelo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 428.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 456.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.997 0-15: 4.187 15-25: 3.273 25-45: 6.116 45-65: 7.558

Niveau d'enseignement

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

1.429

Nederland

24.103

Buiten Europa

2.599

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.840
Appartementen 3.166
Tussenwoningen 3.124
Vrijstaande woningen 3.170
Twee-onder-één-kap woningen 1.454

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 222
1925 tot 1950 980
1950 tot 1970 3.418
1970 tot 1980 2.689
1980 tot 1990 1.826
1990 tot 2000 1.719
2000 tot 2010 823
2010 tot 2020 855
2020 en later 688

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.534

Étiquette C

3.390

Étiquette B

2.331

Étiquette D

1.247

Étiquette G

919

Étiquette F

809

Étiquette E

527

Étiquette A+

340

Étiquette A+++

218

Étiquette A++

123

Étiquette A++++

84

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ermelo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.330 2.960
2021 1.480 3.020
2022 1.170 2.840
2023 980 2.710
2024 950 2.780

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.480

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.110

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.320

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.180

Activité dans Ermelo (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 580
Zakelijke dienstverlening 945
Overheid, onderwijs en zorg 775
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Nombre total d'établissements: 3.980

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ermelo
Période Délits
jan 2026 53
jul 2025 68
jun 2025 86
mei 2025 82
mrt 2025 77
mrt 2026 61
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 71
okt 2025 70
sep 2024 67
sep 2025 65

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ermelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ermelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ermelo?

Ermelo telt in 2026 ongeveer 28.191 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ermelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 803 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ermelo?

In Ermelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.170 woningen.

Meer maisons in Ermelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.