Aller directement au contenu
Logo de Randmeer Makelaars Ermelo

Nelson Mandelahof 5

3851WP Ermelo • Gelderland

Vendu

€ 465.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 476.150

Prix d'achat /m²: € 4.650

Galerie de photos

Nelson Mandelahof 5 Ermelo
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

INSTAPKLARE MIDDENWONING MET VIER SLAAPKAMERS, ZONNIGE TUIN EN FANTASTISCHE LIGGING! Deze woning biedt precies wat je zoekt: ruimte, comfort en een duurzame manier van wonen. Met maar liefst 23 zonnepanelen, een WTW-systeem en airco-unit is dit huis klaar voor de toekomst. Binnen vind je een verzorgde afwerking met onder andere een visgraatvloer, moderne keuken en vier volwaardige slaapkamers. Buiten geniet je van een zonnige tuin op het zuiden en een groene, kindvriendelijke omgeving. Een ideale combinatie van praktisch wonen en een rustige ligging, op korte afstand van het centrum en de natuur. De ligging is rustig en groen en langs de bosrand. Binnen een minuut wandel je de Groevenbeekse heide op, waar je volop kunt wandelen, fietsen of hardlopen. In de omgeving vind je herkenbare plekken zoals de oude Watertoren en theehuis Oud Groevenbeek. Ook qua voorzieningen zit je hier goed: scholen, sportaccommodaties en het centrum van Ermelo liggen op korte afstand. Het NS-station is eenvoudig bereikbaar, waardoor je zowel de rust van buiten wonen als de bereikbaarheid van het dorp hebt. De begane grond voelt ruim en verzorgd aan. De woonkamer en eetkamer sluiten mooi op elkaar aan, waardoor er een fijne, open leefruimte ontstaat. De visgraatvloer geeft het geheel een stijlvolle uitstraling. In de keuken kun je direct aan de slag: die is uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Op de eerste verdieping vind je drie lichte slaapkamers en een moderne badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en een dakraam dat zorgt voor natuurlijk licht en ventilatie. De tweede verdieping is verrassend ruim. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer, ideaal als hoofdslaapkamer of werkruimte. Dankzij de airco-unit blijft het hier ook in de zomer aangenaam koel, terwijl de opbergvliering extra bergruimte biedt voor seizoensspullen. De tuin is verzorgd ingericht en vergt weinig onderhoud. Dankzij de ligging op het zuiden geniet je vrijwel de hele dag van de zon. Er is voldoende ruimte voor een loungehoek of eettafel, zodat je ook buiten comfortabel kunt leven. Achter de woning ligt een groene strook wat zorgt voor een heerlijk uitzicht. Zo combineer je privacy met een prettige, open sfeer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een aangebouwde houten berging, ideaal voor fietsen en extra opslag. Deze woning is gebouwd met oog voor de toekomst. Dankzij maar liefst 23 zonnepanelen, een efficiënt WTW-systeem (waarvan het groot onderhoud in april 2024 is uitgevoerd) en een elektrische boiler profiteer je van lage energielasten en een aangenaam binnenklimaat. Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en wij leiden je graag rond! INDELING begane grond: hal/entree, toilet met fonteintje, meterkast, handige vaste opbergkast, woonkamer die naadloos aansluit op de eetkamer, beide voorzien van een prachtige visgraat vloer, keuken met diverse inbouwapparatuur waaronder een inductie-kookplaat, combi-oven, koel/vries combinatie en vaatwasser. 1e verdieping: overloop met toegang tot 3 slaapkamers, en een moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en dakraam. 2e verdieping: 4e (ouder) slaapkamer met veel bergruimte en handige opbergvliering. VOORZIENINGEN De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de elektrische boiler. Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie, een WTW-systeem (groot onderhoud in april 2024 gehad) en airco-unit. Ook beschikt de woning over maar liefst 23 zonnepanelen. Deze voorzieningen zorgen voor een aanzienlijke vermindering op de energierekening. Ook beschikt de woning over kunststof kozijnen inclusief triple glas. PARKEREN en BERGING In de directe omgeving is er ruim voldoende gelegenheid om de auto te parkeren. Aan de voorzijde bevindt zich een aangebouwde houten berging, geschikt voor fietsen op opslag. In de achtertuin is er verder nog een berging aanwezig voor o.a. tuin gereedschap of wellicht een parasol. VERDER / TUIN De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en biedt een beschutte plek om buiten te zitten. Dankzij de gunstige ligging op het zuiden kan je hier optimaal van de zon genieten. Aan de achterzijde van de woning ligt een groenstrook, ideaal voor kinderen om veilig buiten te spelen. BROCHURE Van deze woning is een unieke woningwebsite (Nelsonmandelahof5.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden. PERSOONLIJKE IMPRESSIE Met de Groevenbeekse heide en het bos als achtertuin hebben wij hier altijd het gevoel van vrijheid gehad. De zonnige achtertuin op het zuiden was de plek voor barbecues en lange zomeravonden. Binnen is de ruimte optimaal benut met een extra slaapkamer, veel bergruimte en een vliering. Met liefde hebben we iets moois van de woning proberen te maken. Van een stel zijn we hier uitgegroeid naar een gezin van vier en is het nu tijd voor de volgende stap. We laten dit huis met mooie herinneringen achter en hopen dat het voor de nieuwe bewoners net zo’n warm thuis mag zijn. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 465.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 476.150

2,78%

Annuellement

%

€ 23.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 465.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
100 m²
Superficie du terrain
105 m²
Contenu
361 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
25 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2015
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
31-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en dubbele wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3851

Google Maps

Voir Ermelo sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Ermelo

Chiffres de logement et de quartier dans Ermelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ermelo. En 2026 étaient 28.191 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 456.000.

Résidents

28.191

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 456.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

803

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ermelo
Année Résidents
2022 27.258
2023 27.496
2024 27.856
2025 28.131
2026 28.191

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ermelo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 428.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 456.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.997 0-15: 4.187 15-25: 3.273 25-45: 6.116 45-65: 7.558

Niveau d'enseignement

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

1.429

Nederland

24.103

Buiten Europa

2.599

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.840
Appartementen 3.166
Tussenwoningen 3.124
Vrijstaande woningen 3.170
Twee-onder-één-kap woningen 1.454

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 222
1925 tot 1950 980
1950 tot 1970 3.418
1970 tot 1980 2.689
1980 tot 1990 1.826
1990 tot 2000 1.719
2000 tot 2010 823
2010 tot 2020 855
2020 en later 688

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.534

Étiquette C

3.390

Étiquette B

2.331

Étiquette D

1.247

Étiquette G

919

Étiquette F

809

Étiquette E

527

Étiquette A+

340

Étiquette A+++

218

Étiquette A++

123

Étiquette A++++

84

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ermelo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.330 2.960
2021 1.480 3.020
2022 1.170 2.840
2023 980 2.710
2024 950 2.780

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.480

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.110

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.320

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.180

Activité dans Ermelo (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 580
Zakelijke dienstverlening 945
Overheid, onderwijs en zorg 775
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Nombre total d'établissements: 3.980

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ermelo
Période Délits
jan 2026 53
jul 2025 68
jun 2025 86
mei 2025 82
mrt 2025 77
mrt 2026 61
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 71
okt 2025 70
sep 2024 67
sep 2025 65

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ermelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ermelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ermelo?

Ermelo telt in 2026 ongeveer 28.191 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ermelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 803 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ermelo?

In Ermelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.170 woningen.

Meer maisons in Ermelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.