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Onderduikersweg 46 B

8311RE Espel • Flevoland

Vendu

€ 322.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.290

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.440) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 330.290

Prix d'achat /m²: € 3.066

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Onderduikersweg 46 B Espel
Photo 2
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Description

Wonen met weids uitzicht en volop comfort in Espel! Op zoek naar rust, ruimte én comfort? Deze charmante arbeiderswoning in Espel biedt het allemaal! Met vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde, moderne voorzieningen en een fraai aangelegde tuin is dit een woning waar je zo in kunt. Kenmerken op een rij: • Vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde • Mooie groene, diepe voortuin • Energielabel B • Voorzien van zonnepanelen • Pelletkachel (2021) • Woonkamer met vloerverwarming • Moderne keuken met inbouwapparatuur • Praktische bijkeuken • Dak van de keuken en bijkeuken is vernieuwd • 3 slaapkamers • Recht van overpad • Badkamer met ligbad, douche en toilet • Fraai aangelegde achtertuin met veranda • Grote houten schuur, grote houten berging en kleinere houten berging in de achtertuin Rustig wonen, centraal gelegen Deze woning ligt in het landelijke dorp Espel, in de Noordoostpolder. Je woont hier heerlijk rustig, maar toch centraal: binnen 10 minuten rijd je naar Emmeloord en zit je op de uitvalswegen A6 of N50 richting Lelystad, Zwolle of Heerenveen. Een ideale plek voor wie vrij wil wonen, met alle comfort van nu! INDELING Begane grond: Entree/hal, toilet, meterkast, kast en trapopgang, Uitgebouwde woonkamer met pelletkachel, bergruimte met wasmachine aansluiting en kelder, gesloten keuken v.v. inbouwapparatuur, bijkeuken. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, badkamer met ligbad, douche, sanibroyeur toilet en wastafel. Tweede verdieping: Vlizotrap naar bergzolder. Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bekijk alle kenmerken

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€ 322.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.290

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.440) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 330.290

2,78%

Annuellement

%

€ 16.100

Disponible immédiatement

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Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 322.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
105 m²
Superficie du terrain
595 m²
Contenu
414 m³
Autre espace intérieur
11 m²
Espace de stockage externe
31 m²
Aire de la cour arrière
220 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1957
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Eigendom belast met opstal

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
15-10-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8311

Google Maps

Localisation de Espel

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Chiffres de logement et de quartier dans Espel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Espel. En 2025 étaient 1.735 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 403.000.

Résidents

1.735

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 403.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

20

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Espel
Année Résidents
2021 1.515
2022 1.575
2023 1.680
2024 1.720
2025 1.735

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Espel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 288.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 387.000
2025 EUR 403.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 245 0-15: 375 15-25: 190 25-45: 505 45-65: 420

Niveau d'enseignement

Hoger

290

Praktisch

290

Middelbaar

720

Origine des habitants (2025)

Europa

200

Nederland

1.445

Buiten Europa

90

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 126
Appartementen 33
Tussenwoningen 200
Vrijstaande woningen 226
Twee-onder-één-kap woningen 128

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 7
1950 tot 1970 326
1970 tot 1980 142
1980 tot 1990 24
1990 tot 2000 70
2000 tot 2010 38
2010 tot 2020 103
2020 en later 151

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

165

Étiquette C

127

Étiquette F

124

Étiquette B

79

Étiquette E

50

Étiquette D

31

Étiquette A+++

30

Étiquette A+

10

Étiquette G

9

Étiquette A++++

9

Étiquette A++

4

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Espel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.630 3.570
2021 1.750 3.670
2022 1.340 3.570
2023 1.090 3.390
2024 1.010 3.410

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.940

Huurwoning

Gaz: 1.050 • Électricité: 2.750

Koopwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.580

Appartement

Gaz: 820 • Électricité: 2.330

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.570 • Électricité: 4.580

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 920 • Électricité: 3.160

Activité dans Espel (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Nombre total d'établissements: 335

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Espel
Période Délits
jan 2025 2
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 3
nov 2025 0
okt 2024 6
okt 2025 4
sep 2024 0
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Espel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Espel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Espel?

Espel telt in 2025 ongeveer 1.735 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Espel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Espel is in 2025 circa € 403.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Espel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Espel ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Espel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 20 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Espel?

In Espel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 226 woningen.

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