Résidents
46.109
Dernière année: 2026
Weth. Feskensstraat 19
4873HG Etten-Leur • Noord-Brabant
€ 1.150.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 24.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 23.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.174.850
Prix d'achat /m²: € 7.142
Galerie de photos
Description
Vrijstaande villa in de luxe woonwijk “Achter de Molen” – Instapklaar en stijlvol In de geliefde wijk “Achter de Molen” staat deze prachtige in 2018 gerenoveerde villa op een riant perceel van 1.030 m2. Hier woon je in luxe en comfort met volop ruimte, zowel binnen als buiten! In deze gewilde woonwijk komt zelden een woning beschikbaar. Dus dit is dé kans om een exclusieve villa op een uniek perceel te bemachtigen! Begane grond: - Entree/hal met meterkast, trapopgang met vide en moderne toiletruimte met hangend toilet, indirecte verlichting en waskom met meubel - middels openslaande glazen deuren toegang tot de royale, lichte L-vormige living (opp. ca. 59 m²) voorzien van een open haard en meerdere dubbel openslaande terrasdeuren. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier de hele dag van natuurlijk licht en het uitzicht op de tuin. - dichte keuken, afm. ca. 3.28 x 2.96 m voorzien van een greeploze hoekopgestelde keukeninrichting met extra kastenwand inclusief dubbele koelkast, kokend/gefilterd waterkraan, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, stoomoven en een hardstenen werkblad. Vanuit de keuken kunt u naar de bijkeuken. - bijkeuken, afm. ca. 3.28 x 1.87 m met deur naar de achtertuin en een vaste keukenopstelling inclusief spoelbak met warm- en koudwater, vriezer, aansluitingen t.b.v. wasmachine/droger alsmede een wijnkast. Zo ben je altijd klaar voor een gekoelde bubbel! - de gelijkvloerse ouderslaapkamer ademt de sfeer van een luxe hotel-suite. Achter het bed stap je zó de stijlvolle en suite badkamer in, voorzien van maatwerk meubilair en kasten. De slaapkamer meet ca. 3.98 x 3.95 m. en de badkamer, ca. 3.95/4.87 x 2.50 m. Deze ruimte is voorzien van een pvc-vloer, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, designradiator en vaste kastenwand - de gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming - de begane grond heeft een marmeren vloer, m.u.v. de slaapkamer annex badkamer welke een pvc-vloer heeft 1e verdieping: - overloop met zicht over de entree/hal - slaapkamer 2, afm. ca. 5.60 x 2.20 m. voorzien van 2 dakramen - slaapkamer 3, afm. ca. 4.12 x 3.00 m met 2 dakramen en toegang tot een berging, deze berging is voorzien van een HR-combiketel - moderne, 2e badkamer, afm. ca. 2.75 x 2.50 m met een inloopdouche, een waskom op een groot meubel, 2e hangend toilet, groot dakraam en vaste kastenwanden onder de schuine dakschilden. - deze verdieping is voorzien van stucplafonds- en wanden alsmede een laminaatvloer Garage: vrijstaande garage, afm. ca. 8.51 x 4.00 m. met elektrisch bedienbare sectionaal deur, aparte loopdeur naar de tuin en bergzolder met vlizotrap. De middels een hekwerk afgesloten oprit is geschikt voor meerdere auto's Tuin: De grote, op het oosten gelegen, achtertuin grenst aan een park. Dit zorgt niet alleen voor veel groen uitzicht en privacy, maar ook voor een unieke ligging. Met drie terrassen (samen ca. 70m2) heeft elk moment van de dag zijn perfecte plek: een eetterras voor de ochtendzon, een loungeterras voor de lange middagen en een avondterras om de laatste zonnestralen mee te pakken. ? Bijzonderheden: - in 1996 gebouwd door bouwbedrijf Goossens - volledig geïsoleerd - houten kozijnen met dubbele beglazing - energielabel B - het gehele perceel is rondom afgescheiden middels een hekwerk - in 2018 geheel gemoderniseerd door de gerenomeerde interieurbouwer IntoWood
Prêt immobilier berekenen
€ 1.150.000
Coûts d'achat (estimés): € 24.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 23.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.174.850
3,04%
Annuellement
%
€ 57.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.150.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, villa, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 161 m²
- Superficie du terrain
- 1031 m²
- Contenu
- 570 m³
- Espace de stockage externe
- 34 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1996
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Schilddak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- HR Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Tuin rondom
- Parkieren
- Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 29-09-2025
- Date de vente
- 26-10-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, 2 inloopdouches, 2 wastafelmeubels, en toilet
Équipements de garage
Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Alarminstallatie
- dakraam
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en rookkanaal
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Etten-Leur
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Etten-Leur
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Etten-Leur. En 2026 étaient 46.109 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 377.000.
Moyenne WOZ
EUR 377.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.618
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 44.152 |
| 2023 | 44.578 |
| 2024 | 45.237 |
| 2025 | 45.457 |
| 2026 | 46.109 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 288.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 342.000 |
| 2024 | EUR 355.000 |
| 2025 | EUR 377.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 10.168
0-15: 6.984
15-25: 5.037
25-45: 10.840
45-65: 12.428
Niveau d'enseignement
Hoger
30
Praktisch
28
Middelbaar
42
Origine des habitants (2025)
Europa
4.005
Nederland
35.111
Buiten Europa
6.341
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
3.576
Appartementen
4.515
Tussenwoningen
8.764
Vrijstaande woningen
2.646
Twee-onder-één-kap woningen
1.184
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
20
1700 tot 1900
164
1900 tot 1925
71
1925 tot 1950
525
1950 tot 1970
3.897
1970 tot 1980
4.525
1980 tot 1990
2.432
1990 tot 2000
3.001
2000 tot 2010
1.933
2010 tot 2020
1.385
2020 en later
781
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
5.816
Étiquette A
5.416
Étiquette B
4.323
Étiquette D
1.531
Étiquette A+++
1.069
Étiquette E
684
Étiquette F
656
Étiquette A++
656
Étiquette A+
603
Étiquette G
498
Étiquette A++++
127
Étiquette A+++++
10
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.150 | 3.170 |
| 2021 | 1.250 | 3.200 |
| 2022 | 930 | 2.990 |
| 2023 | 790 | 2.820 |
| 2024 | 760 | 2.860 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.890
Huurwoning
Gaz: 660 • Électricité: 2.150
Koopwoning
Gaz: 860 • Électricité: 3.190
Appartement
Gaz: 460 • Électricité: 1.910
Tussenwoning
Gaz: 750 • Électricité: 2.690
Vrijstaande woning
Gaz: 1.300 • Électricité: 4.220
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 920 • Électricité: 3.450
Activité dans Etten-Leur (2025)
Handel en HORECA
1.010
Nijverheid en energie
820
Zakelijke dienstverlening
1.390
Overheid, onderwijs en zorg
960
Landbouw, bosbouw en visserij
155
Vervoer, informatie en communicatie
385
Financiele diensten en onroerendgoed
255
Cultuur, recreatie en overige diensten
530
Nombre total d'établissements: 5.505
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 174 |
| jul 2025 | 129 |
| jun 2025 | 135 |
| mei 2025 | 138 |
| mrt 2025 | 152 |
| mrt 2026 | 160 |
| nov 2024 | 146 |
| nov 2025 | 124 |
| okt 2024 | 116 |
| okt 2025 | 131 |
| sep 2024 | 128 |
| sep 2025 | 136 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Etten-Leur.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Etten-Leur
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Etten-Leur?
Etten-Leur telt in 2026 ongeveer 46.109 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Etten-Leur?
De gemiddelde WOZ-waarde in Etten-Leur is in 2025 circa € 377.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Etten-Leur?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Etten-Leur ligt rond € 34.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Etten-Leur?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.618 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Etten-Leur?
In Etten-Leur komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.764 woningen.
Meer maisons in Etten-Leur
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Brandseweg 62
4871CH Etten-Leur
€ 525.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- 161 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Edward Poppelaan 12 M
4874NA Etten-Leur
€ 519.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Wielewaal 20
4872RK Etten-Leur
€ 550.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 294 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Antoon Coolenstraat 36
4873CV Etten-Leur
€ 365.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 173 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Trompetlaan 75
4876XJ Etten-Leur
€ 375.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 196 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Nicolaas Beetsstraat 19
4873CM Etten-Leur
€ 360.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 219 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Tolhuislaan 81
4875AJ Etten-Leur
€ 2.250.000 k.k.
A++++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 543 m²
- Superficie du terrain
- 1419 m²
- Chambres de coucher
- 7
-
- Disponible
Lambertusstraat 18
4872XB Etten-Leur
€ 489.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 235 m²
- Chambres de coucher
- 3
