Aller directement au contenu
Logo de Eggink Maalderink Garantiemakelaars

Loo 6

7075AT Etten • Gelderland

Disponible

€ 385.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 394.550

Prix d'achat /m²: € 3.468

Galerie de photos

Loo 6 Etten
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

Schuin tegenover de basisschool, in het mooie dorp Etten, staat deze vrijstaande woning met een oprit, carport en een grote uitbouw. Er zijn in totaal vier slaapkamers en twee badkamers, met de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen. Droom je van een woonkeuken? De huidige keuken en bijkeuken bieden de mogelijkheid om dit te realiseren. De ruime achtertuin biedt genoeg plek voor een terras, moestuin en een fijne speelplek voor de kinderen. Parkeren kan op eigen terrein, op de oprit en onder de carport. Kinderen hoeven alleen de straat over te steken naar school, er zijn enkele horecagelegenheden in het dorp en uiteraard is er een voetbalclub met de toepasselijke naam V.V. Etten. Vanuit het dorp stap je zo op de bus richting Doetinchem, Gendringen, Dinxperlo, Terborg en Megchelen. In het nabijgelegen Terborg is een treinstation (Arnhem-Winterswijk) en de N317, A18 en de Duitse A3 zijn goed bereikbaar met de auto. Indeling: Begane grond: Ook al lopen veel mensen achterom naar binnen, de officiële entree van deze vrijstaande woning is aan de voorzijde. Bij de entree zie je een stijlvolle voordeur, een luifel en een mooi glas-in loodraam. Dat is nog eens een ontvangst met karakter! In de brede hal zijn de trapopgang, een maatwerk garderobe en een bergkast. Tevens bevindt zich hier de kelderkast/voorraadkast. Vanuit de hal is er toegang tot de keuken, waar een massief houten hoekopstelling staat. Deze keuken, die vermoedelijk vernieuwd zal worden, heeft een ingebouwde gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een koelkast. De woonkamer heeft, dankzij de uitbouw, een lengte van bijna 8 meter. Sfeermakers zijn het balkenplafond, de lambrisering en de sierhaard bij het zitgedeelte. Wat je aan de voorzijde nauwelijks ziet, is dat deze woning fors is uitgebouwd. Hierdoor is de woonkamer een stuk groter geworden en zijn er een bijkeuken, slaapkamer en een badkamer op de begane grond. De bijkeuken, met de toiletruimte, biedt samen met de huidige keuken een goede mogelijkheid om een woonkeuken te realiseren. De slaapkamer en badkamer op de begane grond maken deze woning multifunctioneel. De slaapkamer is van goed formaat en de badkamer is ingedeeld met een douche en wastafelmeubel. Eerste verdieping: Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers, waarvan een met toegang tot het dakterras. De andere slaapkamer aan de achterzijde is de grootste van de drie, en hiermee heel geschikt om in te richten als tweepersoonskamers. Beide kamers hebben, net als de slaapkamer aan de voorzijde, een inbouwkast. De compacte badkamer op deze verdieping heeft, net als beneden, een douche en een wastafel. Het is mogelijk om de badkamer te vergroten, of te verplaatsen naar een van de slaapkamers. Zolder: Op de overloop, achter het luik, is een toegang tot de zolder. Tuin: Zowel het dakterras als de tuin zijn gesitueerd op het noordoosten. Vanwege het formaat van beide ruimtes is er altijd een plekje in de zon te vinden, maar biedt met name de tuin ook de mogelijkheid om in de schaduw te zitten. In het verlengde van de carport staat een berging/hobbyruimte, klaar voor een nieuwe invulling. Bijzonderheden: - Houten en kunststof kozijnen, deels met isolerende beglazing; - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Intergas, eigendom); - Slaapkamer en badkamer op de begane grond; - Drie slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping; - Parkeergelegenheid op eigen terrein (oprit en carport); - Dakterras en een ruime tuin op het noordoosten; - Mooie ligging in Etten, net buiten Terborg en nabij Ulft; - Energielabel G

Prêt immobilier berekenen

€ 385.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 394.550

3,02%

Annuellement

%

€ 19.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 385.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
111 m²
Superficie du terrain
383 m²
Contenu
424 m³
Autre espace intérieur
3 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
41 m²
Espace de stockage externe
12 m²
Aire de la cour arrière
70 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1962
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
09-06-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, wastafelmeubel, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7075

Google Maps

Aperçu géographique Etten

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Etten

Chiffres de logement et de quartier dans Etten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Etten. En 2026 étaient 1.808 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 381.360.

Résidents

1.808

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 381.360

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.611

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

33

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Etten
Année Résidents
2021 1.829
2022 1.809
2023 1.784
2024 1.783
2025 1.783
2026 1.808

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Etten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 267.407
2022 EUR 307.014
2023 EUR 348.000
2024 EUR 365.148
2025 EUR 381.360

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 440 0-15: 223 15-25: 173 25-45: 384 45-65: 592

Niveau d'enseignement

Hoger

201

Praktisch

296

Middelbaar

790

Origine des habitants (2025)

Europa

88

Nederland

1.650

Buiten Europa

40

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 89
Appartementen 79
Tussenwoningen 115
Vrijstaande woningen 322
Twee-onder-één-kap woningen 191

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 61
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 78
1950 tot 1970 216
1970 tot 1980 152
1980 tot 1990 74
1990 tot 2000 95
2000 tot 2010 35
2010 tot 2020 24
2020 en later 12

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

195

Étiquette B

134

Étiquette G

131

Étiquette A

96

Étiquette D

91

Étiquette F

86

Étiquette E

34

Étiquette A+

8

Étiquette A++

2

Étiquette A+++

1

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Etten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.482 3.348
2021 1.697 3.393
2022 1.337 3.173
2023 1.079 3.013
2024 1.057 3.190

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 647 • Électricité: 1.878

Huurwoning

Gaz: 963 • Électricité: 2.294

Koopwoning

Gaz: 1.106 • Électricité: 3.222

Appartement

Gaz: 1.073 • Électricité: 2.422

Tussenwoning

Gaz: 639 • Électricité: 1.798

Vrijstaande woning

Gaz: 1.270 • Électricité: 3.534

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.012 • Électricité: 2.853

Activité dans Etten (2025)

Handel en HORECA 39
Nijverheid en energie 43
Zakelijke dienstverlening 39
Overheid, onderwijs en zorg 34
Landbouw, bosbouw en visserij 28
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Nombre total d'établissements: 234

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Etten
Période Délits
jan 2026 4
jul 2025 4
jun 2025 3
mei 2025 1
mrt 2025 5
mrt 2026 3
nov 2024 3
nov 2025 4
okt 2024 3
okt 2025 3
sep 2024 1
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Etten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Etten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Etten?

Etten telt in 2026 ongeveer 1.808 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Etten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Etten is in 2025 circa € 381.360.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Etten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Etten ligt rond € 30.611 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Etten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Etten?

In Etten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 322 woningen.

Meer maisons in Etten

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.