Aller directement au contenu
Logo de 123Wonen Nijmegen

de Klokbeker 13

6644HE Ewijk • Gelderland

Disponible

€ 1.695 p/m

Prix de location /m²: € 14

Galerie de photos

de Klokbeker 13 Ewijk
Photo 6
Afficher le profil pour les médias.

Description

Te huur: Duurzame en moderne hoekwoning in Ewijk – dichtbij Nijmegen Ben je op zoek naar een energiezuinige en moderne nieuwbouwwoning op een rustige locatie, maar toch dichtbij Nijmegen? Deze fraaie hoekwoning in Ewijk combineert comfort, duurzaamheid en ruimte op een uitstekende woonlocatie. Ideaal voor huurders die op zoek zijn naar een instapklare woning met moderne voorzieningen en een gunstige ligging. Modern, strak en zeer duurzaam wonen Deze moderne hoekwoning uit 2023 beschikt over een woonoppervlakte van circa 120 m² en heeft het uitstekende energielabel A++++. De woning is zeer duurzaam gebouwd en voorzien van zonnepanelen, een warmtepomp en vloerverwarming, wat zorgt voor optimaal wooncomfort en lage energielasten. De indeling is als volgt: - Ruime woonkamer met veel lichtinval - Moderne open keuken - Drie volwaardige slaapkamers - Badkamer met douche, ligbad en dubbele wastafel - Separaat toilet - Tuin met externe schuur - Vloerverwarming door de gehele woning - Zonnepanelen en warmtepomp Belangrijk! De huidige foto’s zijn gemaakt tijdens de eerste oplevering van de woning in 2023. Inmiddels wordt de woning bewoond door de eerste huurder, waardoor de woning momenteel ingericht is en de tuin volledig is aangelegd. De actuele situatie zal zichtbaar zijn tijdens de bezichtigingen. Locatie De woning is gelegen in het geliefde Ewijk, een rustige en groene woonomgeving op korte afstand van Nijmegen. Ewijk biedt een fijne combinatie van dorps wonen en goede bereikbaarheid. In de directe omgeving vind je supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en recreatiemogelijkheden. Daarnaast zijn uitvalswegen richting Nijmegen, Arnhem en Den Bosch eenvoudig bereikbaar. Ook de natuur- en recreatiegebieden rondom de Waal liggen op korte afstand, ideaal voor wandelen en fietsen. Huurvoorwaarden - Beschikbaar per: 1 juli 2026 - Minimale huurperiode: 18 maanden - Kale huurprijs: €1.695,- per maand - Exclusief water, elektra, internet en tv - Waarborgsom: €1.695,- - Niet roken binnenshuis - Huisdieren niet toegestaan Interesse? Neem snel contact op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Deze duurzame en moderne woning in Ewijk biedt een unieke kans om comfortabel en energiezuinig te wonen nabij Nijmegen!

Alle caractéristiques

Base

Prix de location
€ 1.695 p/m
Statut
Disponible
Type d'offre
huur
Type de logement
Huis

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1

Surfaces et volumes

Superficie habitable
120 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2023
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
A+++

Espace extérieur et parking

Jardin
Niet aanwezig

Planification

Proposé depuis
18-05-2026

Équipements de la salle de bain

Bad

Caractéristiques supplémentaires

  • Bad

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6644

Google Maps

Localisation de Ewijk

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Ewijk

Chiffres de logement et de quartier dans Ewijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ewijk. En 2026 étaient 4.564 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 432.000.

Résidents

4.564

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 432.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

144

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ewijk
Année Résidents
2021 4.140
2022 4.160
2023 4.215
2024 4.515
2025 4.545
2026 4.564

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ewijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 298.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 387.000
2024 EUR 406.000
2025 EUR 432.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 890 0-15: 870 15-25: 410 25-45: 1.245 45-65: 1.125

Niveau d'enseignement

Hoger

1.080

Praktisch

720

Middelbaar

1.530

Origine des habitants (2025)

Europa

205

Nederland

3.980

Buiten Europa

360

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 339
Appartementen 146
Tussenwoningen 582
Vrijstaande woningen 542
Twee-onder-één-kap woningen 271

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 49
1900 tot 1925 57
1925 tot 1950 67
1950 tot 1970 250
1970 tot 1980 427
1980 tot 1990 301
1990 tot 2000 327
2000 tot 2010 112
2010 tot 2020 231
2020 en later 169

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

585

Étiquette A

511

Étiquette B

384

Étiquette D

113

Étiquette G

102

Étiquette A+++

94

Étiquette F

65

Étiquette A++++

54

Étiquette E

37

Étiquette A+

13

Étiquette A++

12

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ewijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.310 3.270
2021 1.490 3.350
2022 1.120 3.210
2023 920 3.050
2024 860 3.190

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.880

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.240

Koopwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 3.390

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.960

Tussenwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.290 • Électricité: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.190

Activité dans Ewijk (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Nombre total d'établissements: 585

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ewijk
Période Délits
jan 2026 6
jul 2025 26
jun 2025 10
mei 2025 9
mrt 2025 8
mrt 2026 7
nov 2024 4
nov 2025 10
okt 2024 5
okt 2025 7
sep 2024 10
sep 2025 13

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ewijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ewijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ewijk?

Ewijk telt in 2026 ongeveer 4.564 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ewijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ewijk is in 2025 circa € 432.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ewijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ewijk ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ewijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 144 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ewijk?

In Ewijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 582 woningen.

Meer maisons in Ewijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.