Aller directement au contenu
Logo de Damen Makelaardij | Heerlen

Bergeikstraat 12

6471CT Eygelshoven • Limburg

Vendu

€ 269.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 276.230

Prix d'achat /m²: € 2.467

Galerie de photos

Bergeikstraat 12 Eygelshoven
Photo 29
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op rustige locatie gelegen goed onderhouden half vrijstaand woonhuis met royale oprit, garage, open keuken, overkapping, 11 zonnepanelen en drie ruime slaapkamers. Gelegen aan de Bergeikstraat 12 te Eygelshoven Parterre: Via de moderne, onderhoudsvriendelijke voortuin en trappartij bereikt u de entree van de woning. In de ontvangsthal bevinden zich de vernieuwde meterkast, een designradiator en het geheel betegelde, modern vrijhangend toilet, fonteintje en mechanische afzuiging. De sfeervolle doorzonwoonkamer is uitstekend onderhouden en voorzien van een fraaie parketvloer. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een prettige lichtinval aan voor en achterzijde. De eetkamer en open keuken staan in directe verbinding met elkaar, wat zorgt voor een ruimtelijk en gezellig geheel. De moderne, hoogglans witte keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een combimagnetron, 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Achter een schuifwand bevindt zich een handige provisieruimte. Overkapping: Via de woonkamer bereikt u de royale overkapping waar u ook bij minder mooi weer heerlijk kunt vertoeven. Tuin: De fraai aangelegde, grotendeels onderhoudsvrije achtertuin is gelegen op het zuiden en biedt daardoor een goede bezonning. De tuin beschikt over twee fraaie bloembakken, een praktische containeropslag en biedt veel privacy. Garage: Via de ruime oprit, geschikt voor het parkeren van meerdere auto’s, bereikt u de goed onderhouden garage. Deze is voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaalpoort (met afstandsbediening) en een voormalige keukenopstelling die momenteel als werkbank fungeert, ideaal voor de klusser of hobbyist. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers, elk voorzien van moderne laminaatvloeren en rolluiken. De slaapkamers zijn respectievelijk groot: 1) 5.55 x 3.17 2) 4.21 x 2.15 3) 3.69 x 3.30 De geheel betegelde badkamer is modern ingericht en beschikt over een tweede vrijhangend toilet, een inloopdouche met hardglazen douchewand, een brede wastafel met spiegelkast, een handdoekradiator, raam met dauerlufting en mechanische afzuiging. Daarnaast is er een separate wasruimte met aansluitingen voor witgoedapparatuur en de opstelling van de Intergas HR-combiketel (bouwjaar 2020, eigendom). Hier bevindt zich tevens de omvormer van de zonnepanelen. Bijzonderheden: - De zijgevel is in 2024 voorzien van spouwmuurisolatie; - De gehele woning is voorzien van houten kozijnen en dubbele beglazing m.u.v. de slaapkamers; - Cv-ketel (Intergas, bwj. 2020, eigendom); - De woning beschikt over 11 zonnepanelen (bwj. 2019, eigendom, 300 wp); - Energielabel C; - De gehele woning is voorzien van rolluiken; - Oprit en garage geschikt voor het plaatsen van 3 auto’s; - Goed onderhouden en instapklaar woonhuis; - De woning is gelegen op loopafstand van markt "Eygelshoven", wandelgebied, openbaar vervoer en uitvalswegen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 269.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 276.230

2,78%

Annuellement

%

€ 13.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 269.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
109 m²
Superficie du terrain
188 m²
Contenu
357 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²
Espace de stockage externe
25 m²
Aire de la cour arrière
27 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
04-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6471

Google Maps

Localisation de Eygelshoven

Explorez Eygelshoven et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Eygelshoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eygelshoven. En 2026 étaient 5.772 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 229.283.

Résidents

5.772

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 229.283

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.403

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

270

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Eygelshoven
Année Résidents
2021 5.879
2022 5.806
2023 5.852
2024 5.775
2025 5.811
2026 5.772

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Eygelshoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 174.809
2022 EUR 184.322
2023 EUR 215.923
2024 EUR 216.664
2025 EUR 229.283

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.561 0-15: 696 15-25: 484 25-45: 1.320 45-65: 1.657

Niveau d'enseignement

Hoger

878

Praktisch

1.411

Middelbaar

2.093

Origine des habitants (2025)

Europa

1.226

Nederland

4.022

Buiten Europa

563

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 523
Appartementen 828
Tussenwoningen 893
Vrijstaande woningen 278
Twee-onder-één-kap woningen 420

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 11
1900 tot 1925 129
1925 tot 1950 482
1950 tot 1970 443
1970 tot 1980 551
1980 tot 1990 439
1990 tot 2000 181
2000 tot 2010 145
2010 tot 2020 135
2020 en later 64

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

913

Étiquette A

466

Étiquette B

364

Étiquette D

350

Étiquette G

301

Étiquette F

271

Étiquette E

247

Étiquette A+

113

Étiquette A++

5

Étiquette A+++

2

Étiquette A++++

2

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Eygelshoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.245 2.776
2021 1.412 2.834
2022 1.105 2.717
2023 902 2.641
2024 871 2.744

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 961 • Électricité: 2.825

Huurwoning

Gaz: 769 • Électricité: 2.131

Koopwoning

Gaz: 991 • Électricité: 2.969

Appartement

Gaz: 728 • Électricité: 2.002

Tussenwoning

Gaz: 858 • Électricité: 2.674

Vrijstaande woning

Gaz: 1.288 • Électricité: 3.606

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.072 • Électricité: 3.061

Activité dans Eygelshoven (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 93
Zakelijke dienstverlening 97
Overheid, onderwijs en zorg 81
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 41
Financiele diensten en onroerendgoed 12
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Nombre total d'établissements: 521

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Eygelshoven
Période Délits
jan 2026 16
jul 2025 27
jun 2025 33
mei 2025 26
mrt 2025 24
mrt 2026 18
nov 2024 25
nov 2025 34
okt 2024 19
okt 2025 23
sep 2024 21
sep 2025 11

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eygelshoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Eygelshoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Eygelshoven?

Eygelshoven telt in 2026 ongeveer 5.772 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eygelshoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eygelshoven is in 2025 circa € 229.283.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eygelshoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eygelshoven ligt rond € 29.403 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eygelshoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 270 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eygelshoven?

In Eygelshoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 893 woningen.

Meer maisons in Eygelshoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.