Résidents
5.772
Dernière année: 2026
Laurastraat 62
6471JM Eygelshoven • Limburg
Vendu
€ 397.500 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.800
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.950) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 407.300
Prix d'achat /m²: € 2.271
Galerie de photos
Description
Op een geliefde locatie te Eygelshoven kunnen wij u dit karakteristieke object aanbieden. Deze zeer geliefde ingenieurswoning stamt uit begin van de vorige eeuw en is door de huidige eigenaar met veel gevoel voor stijl technisch en cosmetisch gerestaureerd. Deze woning beschikt over een royale woonkamer welke aan de achterzijde uitgebouwd is tot een prachtige tuinkamer met uitzicht over de onder architectuur aangelegde tuin. De speelse indeling, de geheel vernieuwde badkamer, de ruime indeling en de karakteristieke elementen van deze woning completeren het geheel. Indeling: Souterrain: Het ruime en fraai afgewerkte souterrain is opgedeeld in 3 ruimtes. De ruimtes zijn respectievelijk groot ca. 18 m². 15 m² en 14 m², waarvan 2 voorzien van vloerverwarming. Een van de ruimtes is voorzien van de witgoedaansluitingen. Begane grond: Oprit met toegang tot de entree. De hal met trapopgang, toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje en meterkast biedt toegang tot de woonkamer en keuken. De woonkamer is groot ca. 32 m² en is voorzien van een houtkachel en fraaie parketvloer. De half open keuken is groot ca. 18 m² en is voorzien van een moderne keuken met kookeiland. De keukenopstelling is voorzien van de navolgende apparatuur: inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combioven, oven en vaatwasser. Vanuit de keuken is de ruime aanbouw groot ca. 27 m² te bereiken welke is voorzien van een betonvloer, openslaande deuren en een glazen vouwwand. Eerste verdieping: De overloop met separate toiletruimte biedt toegang tot 2 slaapkamers en de ruime badkamer. De slaapkamers zijn respectievelijk groot ca. 16 m² en 16 m² en zijn voorzien van een houten vloer. De moderne, deels betegelde badkamer groot ca. 16 m² is voorzien van een ruime inloopdouche, dubbele wastafel, vrijstaand bad en sauna. Zolder: Middels vaste trap te bereiken zolderkamer met een nokhoogte van 1,81 m. Bijzonderheden: - De aanbouw is geheel geïsoleerd. - De woning is voorzien van kunststof en aluminium kozijnen met dubbel en triple glas. - De aanbouw en kelder zijn voorzien van vloerverwarming en vloerisolatie. - De Intergas CV-installatie, bouwjaar 2018/2019. is eigendom. - De elektra is recent vernieuwd. - De keuken is in 2017 vernieuwd. - De gehele woning is recent gerenoveerd.
Prêt immobilier berekenen
€ 397.500
Coûts d'achat (estimés): € 9.800
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.950) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 407.300
2,78%
Annuellement
%
€ 19.875
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 397.500 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 175 m²
- Superficie du terrain
- 471 m²
- Contenu
- 838 m³
- Autre espace intérieur
- 50 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1906
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak
- Isolation
- Dakisolatie, geen spouw, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- G
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 04-06-2025
- Date de vente
- 27-09-2025
Équipements de la salle de bain
Sauna, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Natuurlijke ventilatie en sauna
Cartes
Carte postale
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Localisation de Eygelshoven
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Chiffres de logement et de quartier dans Eygelshoven
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eygelshoven. En 2026 étaient 5.772 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 229.283.
Moyenne WOZ
EUR 229.283
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 29.403
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
270
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 5.879 |
| 2022 | 5.806 |
| 2023 | 5.852 |
| 2024 | 5.775 |
| 2025 | 5.811 |
| 2026 | 5.772 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 174.809 |
| 2022 | EUR 184.322 |
| 2023 | EUR 215.923 |
| 2024 | EUR 216.664 |
| 2025 | EUR 229.283 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.561
0-15: 696
15-25: 484
25-45: 1.320
45-65: 1.657
Niveau d'enseignement
Hoger
878
Praktisch
1.411
Middelbaar
2.093
Origine des habitants (2025)
Europa
1.226
Nederland
4.022
Buiten Europa
563
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
523
Appartementen
828
Tussenwoningen
893
Vrijstaande woningen
278
Twee-onder-één-kap woningen
420
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
11
1900 tot 1925
129
1925 tot 1950
482
1950 tot 1970
443
1970 tot 1980
551
1980 tot 1990
439
1990 tot 2000
181
2000 tot 2010
145
2010 tot 2020
135
2020 en later
64
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
913
Étiquette A
466
Étiquette B
364
Étiquette D
350
Étiquette G
301
Étiquette F
271
Étiquette E
247
Étiquette A+
113
Étiquette A++
5
Étiquette A+++
2
Étiquette A++++
2
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.245 | 2.776 |
| 2021 | 1.412 | 2.834 |
| 2022 | 1.105 | 2.717 |
| 2023 | 902 | 2.641 |
| 2024 | 871 | 2.744 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 961 • Électricité: 2.825
Huurwoning
Gaz: 769 • Électricité: 2.131
Koopwoning
Gaz: 991 • Électricité: 2.969
Appartement
Gaz: 728 • Électricité: 2.002
Tussenwoning
Gaz: 858 • Électricité: 2.674
Vrijstaande woning
Gaz: 1.288 • Électricité: 3.606
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.072 • Électricité: 3.061
Activité dans Eygelshoven (2025)
Handel en HORECA
110
Nijverheid en energie
93
Zakelijke dienstverlening
97
Overheid, onderwijs en zorg
81
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
41
Financiele diensten en onroerendgoed
12
Cultuur, recreatie en overige diensten
70
Nombre total d'établissements: 521
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 16 |
| jul 2025 | 27 |
| jun 2025 | 33 |
| mei 2025 | 26 |
| mrt 2025 | 24 |
| mrt 2026 | 18 |
| nov 2024 | 25 |
| nov 2025 | 34 |
| okt 2024 | 19 |
| okt 2025 | 23 |
| sep 2024 | 21 |
| sep 2025 | 11 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eygelshoven.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Eygelshoven
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Eygelshoven?
Eygelshoven telt in 2026 ongeveer 5.772 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eygelshoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eygelshoven is in 2025 circa € 229.283.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eygelshoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eygelshoven ligt rond € 29.403 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Eygelshoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 270 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Eygelshoven?
In Eygelshoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 893 woningen.
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