Aller directement au contenu
Logo de Kraaijenhof Vastgoed

Putterweg 64 A 74

3886PD Garderen • Gelderland

Vendu

€ 115.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 4.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 2.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 119.150

Prix d'achat /m²: € 3.285

Galerie de photos

Putterweg 64 A 74 Garderen
Photo 22
Afficher le profil pour les médias.

Description

365 dagen recreëren op de Veluwe, wie wil dat niet? Dit goed onderhouden, sfeervolle chalet op "Park Klaverveld" biedt u de kans om te genieten van rust, natuur en comfort, op een van de mooiste plekken van Nederland. Gelegen op een ruim perceel van 285 m² eigen grond, direct aan het Speulderbos, vindt u hier een heerlijke uitvalsbasis midden in het groen. Dit chalet bevindt zich op een unieke locatie aan het begin van het park, met directe toegang tot het beroemde Speulderbos, ook wel het bos van de wandelende bomen genoemd. U krijgt een eigen sleutel van de achteruitgang van het park, waardoor u zó de natuur in wandelt. "Park Klaverveld" is een verzorgd, kleinschalig park waar rust en privacy centraal staan. Het park beschikt over een eigen entree met afstandsbediening, een actieve bewonersapp (voor informatie, calamiteiten en contact), en heeft lage parkbijdragen. Huisdieren zijn welkom, verhuur is toegestaan conform parkreglement, maar permanente bewoning is niet toegestaan. Binnen enkele minuten lopen bereikt u het centrum van Garderen, met een supermarkt, bakker, slager, restaurantjes, snackbar én ijssalon de IJstijd, een geliefde plek voor een ijsje of kop koffie. Indeling: Entree, de gezellige woonkamer is licht en uitnodigend, mede dankzij de houtlook plafondbalken die een warme, landelijke sfeer creëren. De openslaande deuren verbinden het interieur moeiteloos met de tuin, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen. De open keuken is praktisch ingericht met een gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak en diverse kastruimte. Er zijn twee slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand. De nette badkamer beschikt over een douchecabine, toilet en wastafelmeubel. Verwarming en koeling verlopen via een split airco-installatie, zodat u het hele jaar door verzekerd bent van een prettig binnenklimaat. Warm water wordt geleverd via een geiser. De buitenzijde van het chalet is recent geschilderd: de achterzijde in 2022, de voorzijde in 2024. In de tuin staat een vrijstaande berging met wasmachine-aansluiting, ideaal voor opslag of huishoudelijke voorzieningen. De tuin rondom het chalet is met zorg aangelegd en biedt volop sfeer en privacy. Achter de afsluitbare tuindeur treft u meerdere terrassen en zitplekken, waar u op elk moment van de dag van zon of schaduw kunt genieten. Een kastanje houten parasol zorgt voor een natuurlijke schaduwplek waar het heerlijk ontbijten is met het geluid van fluitende vogels op de achtergrond. De tuin is omzoomd met volgroeide begroeiing, waardoor u hier in alle rust kunt ontspannen, tuinieren of genieten van lange zomeravonden. Er is ruimte genoeg voor zowel rustzoekers als gezelligheid met vrienden of familie. De omgeving biedt een keur aan mogelijkheden voor ontspanning. Van wandelen en fietsen over de heide tot dagjes uit naar onder andere het Klimbos, de Schaapskooi, Landgoed Schovenhorst, de Zandsculpturen, Nationaal Park De Hoge Veluwe, Paleis Het Loo, Apenheul, Dolfinarium en musea in Apeldoorn. Zowel natuur- als cultuurliefhebbers komen hier volop aan hun trekken. Kenmerken • chalet op eigen grond (285 m²) • bouwjaar 1992 • parklasten € 1.075,- per jaar inclusief zuiveringslasten • 365 dagen per jaar recreëren op de Veluwe • goed onderhouden, houten chalet op unieke plek aan het begin van het park • direct toegang tot het Speulderbos (eigen sleutel achteruitgang) • woonkamer met karakteristieke houtlook plafondbalken en openslaande tuindeuren • Verwarming en koeling via split airco en warm water via geiser • buitenschilderwerk (2022/2024) • vrijstaande berging met wasmachine-aansluiting • parkeren op eigen oprit • huisdieren toegestaan • verhuur toegestaan conform parkreglement • geen permanente bewoning toegestaan Wilt u recreëren in de natuur, op een park waar rust en comfort samenkomen? Dan is dit chalet op "Park Klaverveld" dé kans om die droom waar te maken. U koopt hier niet alleen een woning, maar ook een levensstijl: de Veluwe op haar best.

Prêt immobilier berekenen

€ 115.000

Coûts d'achat (estimés): € 4.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 2.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 119.150

2,78%

Annuellement

%

€ 5.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 115.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
35 m²
Superficie du terrain
285 m²
Contenu
105 m³
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1992
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Eau chaude
Geiser
Label\u00e9nergie
NIET VERPLICHT

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
13-06-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3886

Google Maps

Localisation de Garderen

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Garderen

Chiffres de logement et de quartier dans Garderen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Garderen. En 2025 étaient 2.225 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 613.000.

Résidents

2.225

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 613.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

49

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Garderen
Année Résidents
2021 2.150
2022 2.155
2023 2.155
2024 2.230
2025 2.225

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Garderen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 441.000
2022 EUR 485.000
2023 EUR 555.000
2024 EUR 578.000
2025 EUR 613.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 560 0-15: 345 15-25: 250 25-45: 430 45-65: 635

Niveau d'enseignement

Hoger

420

Praktisch

400

Middelbaar

770

Origine des habitants (2025)

Europa

65

Nederland

2.080

Buiten Europa

80

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 107
Appartementen 102
Tussenwoningen 152
Vrijstaande woningen 445
Twee-onder-één-kap woningen 144

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 28
1925 tot 1950 107
1950 tot 1970 295
1970 tot 1980 172
1980 tot 1990 242
1990 tot 2000 279
2000 tot 2010 136
2010 tot 2020 115
2020 en later 288

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

303

Étiquette A

213

Étiquette B

186

Étiquette F

145

Étiquette D

141

Étiquette G

92

Étiquette E

57

Étiquette A+++

38

Étiquette A++

30

Étiquette A++++

18

Étiquette A+

16

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Garderen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.710 3.630
2021 1.950 3.760
2022 1.500 3.570
2023 1.200 3.440
2024 1.130 3.440

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.380

Huurwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.500

Koopwoning

Gaz: 1.270 • Électricité: 3.770

Appartement

Gaz: 790 • Électricité: 2.600

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.370

Vrijstaande woning

Gaz: 1.500 • Électricité: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.130 • Électricité: 3.540

Activité dans Garderen (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 440

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Garderen
Période Délits
jan 2025 5
jan 2026 7
jul 2025 5
jun 2025 4
mei 2025 7
mrt 2025 3
nov 2024 3
nov 2025 7
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 7
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Garderen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Garderen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Garderen?

Garderen telt in 2025 ongeveer 2.225 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Garderen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Garderen is in 2025 circa € 613.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Garderen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Garderen ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Garderen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 49 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Garderen?

In Garderen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 445 woningen.

Meer maisons in Garderen

Voir plus d'habitations dans cette ville.