Aller directement au contenu
Logo de Pandinzicht Makelaardij & Vastgoed

Putterweg 74 T

3886PD Garderen • Gelderland

Vendu

€ 175.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 5.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 180.350

Prix d'achat /m²: € 5.147

Galerie de photos

Putterweg 74 T Garderen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wat een charmant en gezellig boshuisje is dit! Gelegen op een groot perceel eigen grond in een prachtige bosrijke omgeving kom je hier heerlijk tot rust. Geniet 's zomers van de prachtige tuin en het buitenleven en zit 's winters lekker warm bij het knapperende haardvuur. - Ruim perceel van 371 m² - Stenen woning - Slaapkamer op de begane grond - Extra slaapplekken op de tussenverdieping - Rustig en kleinschalig park - Alleen voor eigen gebruik - Gemeubileerd opgeleverd INDELING Het huis is goed onderhouden, zowel van binnen als van buiten. De woonkamer met open haard heeft veel ramen, zodat je ook als je binnen zit, kunt genieten van de tuin. Er ligt een laminaatvloer in de woning(ca. 4 jaar oud). De nette keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. Vanuit de hal heb je toegang tot de slaapkamer met vaste kasten en de badkamer met zwevend toilet, douchecabine en wastafel. Verder is er een extra ruimte aanwezig met de wasmachine en cv-ketel. De tussenverdieping die via een losse houten trap in de woonkamer bereikbaar is, biedt plaats aan de twee bedden. TUIN De woning beschikt over een goed onderhouden tuin rondom de woning. De tuin is fraai aangelegd met een overdekt terras met zonnescherm, bomen, gazon en vaste planten. Daarnaast beschikt de woning over een houten berging; ideaal voor de fietsen en tuingereedschap. Er is een houthok aanwezig zodat het hout goed droog blijft. LOCATIE Garderen is een gezellig dorp in de gemeente Barneveld. Je komt helemaal tot rust in een prachtige groene omgeving. Hier kun je urenlang wandelen in de Veluwse bossen. Harderwijk, Apeldoorn, Putten, Voorthuizen en Barneveld zijn leuke bestemmingen voor een fietstocht. Door de centrale ligging sta je binnen 3 kwartier in steden als Utrecht en Amsterdam. KLEIN GRINDHORST Het park bestaat uit 23 woningen waarvan de grond op dit moment nog is uitgegeven in erfpacht. U heeft nu de mogelijkheid om de woning samen met de grond te kopen, waardoor de erfpachtovereenkomst zal beëindigen. De vraagprijs is opgebouwd uit € 100.000 voor de woning en € 75.000 voor de grond. Er zal een VvE worden opgericht waarbij de eigenaren gezamenlijk eigenaar worden en verantwoordelijk zullen zijn voor de algemene voorzieningen, zoals parkeerplaatsen, verlichting e.d. ALGEMEEN - De woning is volledig gestoffeerd en gemeubileerd - Permanente bewoning/ inschrijving is niet mogelijk - Parkkosten € 473 per jaar - Huisdieren zijn niet toegestaan - Schilderwerk 2 jaar geleden - Cv-ketel 2024 - Berging 10 jaar geleden geplaatst - Dak is in 2003 vervangen en geïsoleerd - Grotendeels dubbel glas INTERESSE? Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen.

Prêt immobilier berekenen

€ 175.000

Coûts d'achat (estimés): € 5.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 180.350

2,78%

Annuellement

%

€ 8.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 175.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
recreatiewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
34 m²
Superficie du terrain
371 m²
Contenu
182 m³
Autre espace intérieur
2 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1979
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET VERPLICHT

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Erfpacht

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In bosrijke omgeving
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
03-09-2025
Date de vente
02-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3886

Google Maps

Localisation de Garderen

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Garderen

Chiffres de logement et de quartier dans Garderen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Garderen. En 2025 étaient 2.225 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 613.000.

Résidents

2.225

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 613.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

49

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Garderen
Année Résidents
2021 2.150
2022 2.155
2023 2.155
2024 2.230
2025 2.225

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Garderen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 441.000
2022 EUR 485.000
2023 EUR 555.000
2024 EUR 578.000
2025 EUR 613.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 560 0-15: 345 15-25: 250 25-45: 430 45-65: 635

Niveau d'enseignement

Hoger

420

Praktisch

400

Middelbaar

770

Origine des habitants (2025)

Europa

65

Nederland

2.080

Buiten Europa

80

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 107
Appartementen 102
Tussenwoningen 152
Vrijstaande woningen 445
Twee-onder-één-kap woningen 144

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 28
1925 tot 1950 107
1950 tot 1970 295
1970 tot 1980 172
1980 tot 1990 242
1990 tot 2000 279
2000 tot 2010 136
2010 tot 2020 115
2020 en later 288

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

303

Étiquette A

213

Étiquette B

186

Étiquette F

145

Étiquette D

141

Étiquette G

92

Étiquette E

57

Étiquette A+++

38

Étiquette A++

30

Étiquette A++++

18

Étiquette A+

16

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Garderen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.710 3.630
2021 1.950 3.760
2022 1.500 3.570
2023 1.200 3.440
2024 1.130 3.440

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.380

Huurwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.500

Koopwoning

Gaz: 1.270 • Électricité: 3.770

Appartement

Gaz: 790 • Électricité: 2.600

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.370

Vrijstaande woning

Gaz: 1.500 • Électricité: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.130 • Électricité: 3.540

Activité dans Garderen (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 440

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Garderen
Période Délits
jan 2025 5
jan 2026 7
jul 2025 5
jun 2025 4
mei 2025 7
mrt 2025 3
nov 2024 3
nov 2025 7
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 7
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Garderen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Garderen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Garderen?

Garderen telt in 2025 ongeveer 2.225 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Garderen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Garderen is in 2025 circa € 613.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Garderen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Garderen ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Garderen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 49 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Garderen?

In Garderen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 445 woningen.

Meer maisons in Garderen

Voir plus d'habitations dans cette ville.