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Noordzijde 89

9515PC Gasselternijveenschemond • Drenthe

Disponible

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 3.750

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Noordzijde 89 Gasselternijveenschemond
Photo 57
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Description

Vrijstaand wonen in een landelijke omgeving met volop rust, ruimte en privacy. Deze karaktervolle woning beschikt over een vrijstaande houten garage en een bosrijke achtertuin. De woning is de afgelopen jaren grotendeels gemoderniseerd, zo is de keuken vernieuwd in 2022. Daarnaast biedt de woning ruime mogelijkheden voor verdere verduurzaming, waardoor u deze geheel naar de wensen en eisen van deze tijd kunt aanpassen. In combinatie met de landelijke ligging, de groene omgeving en de vele gebruiksmogelijkheden maakt dit een aantrekkelijke woning voor liefhebbers van ruimte, natuur en vrijheid. Gasselternijveenschemond is gunstig gelegen nabij Stadskanaal en Gasselternijveen, met goede verbindingen naar Assen, Emmen en Groningen via de N33 en de N34. Op korte afstand bevinden zich winkels, scholen, sportvoorzieningen en diverse recreatiemogelijkheden. De omgeving wordt gekenmerkt door uitgestrekte veenkoloniale landschappen, kanalen en natuurgebieden, met volop mogelijkheden voor wandelen, fietsen en andere buitenactiviteiten. Dankzij de combinatie van rust, ruimte en goede bereikbaarheid is Gasselternijveenschemond een aantrekkelijke woonomgeving. Indeling Begane grond: Entree/hal met trapopgang (6m²); eetkamer (ca.13m²); kelder (ca.6m²); royale woonkamer (ca.21m²); hal met separaat toilet (ca.3,5m²); moderne woon/leef-keuken met spoeleiland en diverse inbouwapparatuur (ca.20m²); ruime overkapping (ca.18m²). 1e verdieping: Overloop; badkamer met inloopdouche en wastafel (ca.3m²); 2 ruime slaapkamers met ingebouwde kastruime (ca.8m² en ca.13m²). Extra info: - Energielabel C. - Landelijk achteraanzicht in combinatie met landerijen. - Tuingericht terras. *Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

3,02%

Annuellement

%

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Disponible immédiatement

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Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
100 m²
Superficie du terrain
1830 m²
Contenu
426 m³
Autre espace intérieur
13 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²
Espace de stockage externe
46 m²
Aire de la cour arrière
1 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1950
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Open ligging
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande houten garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
04-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9515

Google Maps

Aperçu géographique Gasselternijveenschemond

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Chiffres de logement et de quartier dans Gasselternijveenschemond

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gasselternijveenschemond. En 2025 étaient 665 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 310.000.

Résidents

665

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 310.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

7

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Gasselternijveenschemond
Année Résidents
2021 665
2022 685
2023 690
2024 670
2025 665

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Gasselternijveenschemond
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 223.000
2022 EUR 247.000
2023 EUR 284.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 310.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 175 0-15: 95 15-25: 55 25-45: 140 45-65: 200

Niveau d'enseignement

Hoger

80

Praktisch

130

Middelbaar

280

Origine des habitants (2025)

Europa

25

Nederland

610

Buiten Europa

35

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9
Appartementen 2
Tussenwoningen 13
Vrijstaande woningen 212
Twee-onder-één-kap woningen 62

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 21
1900 tot 1925 82
1925 tot 1950 64
1950 tot 1970 43
1970 tot 1980 26
1980 tot 1990 10
1990 tot 2000 43
2000 tot 2010 9
2010 tot 2020 5
2020 en later 6

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

84

Étiquette C

61

Étiquette B

48

Étiquette A

33

Étiquette D

31

Étiquette F

24

Étiquette E

10

Étiquette A+

3

Étiquette A++++

1

Étiquette A++

0

Étiquette A+++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Gasselternijveenschemond
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.700 3.310
2021 1.960 3.470
2022 1.500 3.230
2023 1.220 3.140
2024 1.140 3.370

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.210 • Électricité: 2.170

Huurwoning

Gaz: 1.190 • Électricité: 2.370

Koopwoning

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.300

Appartement

Gaz: 1.920 • Électricité: 2.810

Tussenwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.020

Vrijstaande woning

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.370

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 2.710

Activité dans Gasselternijveenschemond (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Nombre total d'établissements: 90

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Gasselternijveenschemond
Période Délits
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 2
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 3
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gasselternijveenschemond.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Gasselternijveenschemond

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Gasselternijveenschemond?

Gasselternijveenschemond telt in 2025 ongeveer 665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gasselternijveenschemond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gasselternijveenschemond is in 2025 circa € 310.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gasselternijveenschemond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gasselternijveenschemond ligt rond € 29.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gasselternijveenschemond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gasselternijveenschemond?

In Gasselternijveenschemond komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 212 woningen.

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