Aller directement au contenu
Logo de ERA Makelaardij Amerstreek

Ravelijn 141

4931VR Geertruidenberg • Noord-Brabant

Vendu

€ 389.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 398.630

Prix d'achat /m²: € 3.268

Galerie de photos

Ravelijn 141 Geertruidenberg
Photo 58
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een groene en rustige locatie gelegen zeer fraai gemoderniseerde uitgebouwde tussenwoning met berging. De woning staat op een perceel van 167 m² eigen grond en heeft een woonoppervlakte van 119m² en een inhoud van ca. 402m³. Het bouwjaar van de woning is 1970. Deze zeer goed onderhouden woning is in de afgelopen jaren zeer fraai gemoderniseerd en vooral zeer ruim van opzet. De woning heeft een mooie zonnige achtertuin en is aan de achterzijde gelegen aan een groen pleintje met speel gelegenheid. Verder is er ruim voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving en is de woning goed bereikbaar. De pluspunten van deze woning zijn: - Perceel 167 m² - Inhoud 402m³ - Woonoppervlakte 119 m² - Voorzien van hagelnieuwe moderne keuken 2020 - Voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing - Badkamer en toilet vernieuwd in 2021 - Zeer fraaie ruime woonkamer met mooie eikenhouten vloer - In uitstekende staat en instap-klaar fraai huis - De woning beschikt over 10 zonnepanelen - Elektrische rolluiken op de 1e verdieping - Screen bij raam voorzijde woonkamer Indeling van de woning: Entree met nette hal met meterkast, bergkast, trapopgang, moderne toiletruimte met wandcloset. Vanuit de hal is toegang tot de zeer ruime sfeervolle doorzon woonkamer te bereiken. De woonkamer heeft door de grote raampartijen een heerlijke lichtinval. De vloer is afgewerkt met een prachtige eiken vloer. De wanden en plafonds zijn met stucwerk smaakvol afgewerkt. De woonkamer heeft aan de tuinzijde een fraaie dubbele schuifpui. De zeer fraaie moderne open keuken (2020) is in hoogglans wit uitgevoerd en voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur zoals onder andere een koffieapparaat, combi-oven, fraaie Bora inductiekookplaat en koelkast. De keuken is voorzien van een leuke indeling in een U- hoekopstelling. Vanuit de keuken is ook de fraai afgewerkte bijkeuken te bereiken met de aansluitingen voor de was-apparatuur. Vanuit de bijkeuken tevens toegang tot de fraai aangelegde achtertuin. 1e verdieping Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, waarvan 2 kamers verrassend ruim, en de badkamer. De fraai betegelde badkamer is gelegen aan de voorzijde en in 2021 geheel vernieuwd en voorzien van een ruime inloopdouche en designwastafel met meubel en wandcloset. Aan de voorzijde bevind zich 1 ruime slaapkamer met wastafelmeubel en aan de achterzijde zijn de grootste slaapkamer en de 3e slaapkamer gelegen. De gehele 1e verdieping is afgewerkt met een fraaie laminaatvloer, stucwerk gecombineerd met fraai behang. Op de eerste verdieping is ook een airco aanwezig en deze is geplaatst op de overloop en met de deuren open blijven alle slaapkamers heerlijk koel. 2e verdieping Middels een vaste trap te bereiken tweede verdieping welke is voorzien van een grote voorzolder met HR cv ketel (Vaillant) ketel uit 2008 en aansluitend een 4e zeer ruime en sfeervolle slaapkamer met bergkasten en twee grote dakramen met veel lichtinval. Tuin Aan de achterzijde van de woning bevind zich de fraai aangelegde zonnige achtertuin die op het oosten gelegen is. Door de diverse terrassen is er altijd wel een plek in de zon of schaduw te vinden. Aan de achterzijde een praktische stenen berging met daarnaast een achterom. Er zijn geen directe achterburen, waardoor er een vrij gevoel ontstaat. De woning ligt in een kindvriendelijke buurt met op 5 minuten loopstand een supermarkt en openluchtzwembad. Voorts is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de diverse uitvalswegen en het openbaar vervoer. Hebben wij uw belangstelling gewekt, maak dan snel een afspraak om deze woning in het echt te bekijken.

Prêt immobilier berekenen

€ 389.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 398.630

2,78%

Annuellement

%

€ 19.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 389.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
119 m²
Superficie du terrain
167 m²
Contenu
402 m³
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
72 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
30-07-2025
Date de vente
01-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4931

Google Maps

Aperçu géographique Geertruidenberg

Explorez Geertruidenberg et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Geertruidenberg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Geertruidenberg. En 2025 étaient 7.160 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 326.000.

Résidents

7.160

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 326.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

136

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Geertruidenberg
Année Résidents
2021 7.040
2022 7.190
2023 7.240
2024 7.230
2025 7.160

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Geertruidenberg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 297.000
2024 EUR 313.000
2025 EUR 326.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.725 0-15: 1.000 15-25: 745 25-45: 1.715 45-65: 1.975

Niveau d'enseignement

Hoger

1.210

Praktisch

1.690

Middelbaar

2.390

Origine des habitants (2025)

Europa

470

Nederland

6.135

Buiten Europa

550

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 708
Appartementen 989
Tussenwoningen 1.577
Vrijstaande woningen 146
Twee-onder-één-kap woningen 136

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 53
1700 tot 1900 89
1900 tot 1925 126
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 995
1970 tot 1980 592
1980 tot 1990 394
1990 tot 2000 298
2000 tot 2010 208
2010 tot 2020 75
2020 en later 73

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

886

Étiquette C

885

Étiquette B

436

Étiquette D

389

Étiquette E

214

Étiquette F

191

Étiquette A+

148

Étiquette G

112

Étiquette A++++

92

Étiquette A++

62

Étiquette A+++

26

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Geertruidenberg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 900 2.880
2021 1.030 2.870
2022 760 2.650
2023 640 2.480
2024 620 2.500

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.640

Huurwoning

Gaz: 440 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.810

Appartement

Gaz: 300 • Électricité: 1.940

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.580

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 990 • Électricité: 2.970

Activité dans Geertruidenberg (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 190
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Nombre total d'établissements: 745

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Geertruidenberg
Période Délits
jan 2025 11
jan 2026 9
jul 2025 16
jun 2025 18
mei 2025 10
mrt 2025 12
nov 2024 15
nov 2025 4
okt 2024 10
okt 2025 9
sep 2024 12
sep 2025 8

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Geertruidenberg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Geertruidenberg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Geertruidenberg?

Geertruidenberg telt in 2025 ongeveer 7.160 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Geertruidenberg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Geertruidenberg is in 2025 circa € 326.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Geertruidenberg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Geertruidenberg ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Geertruidenberg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Geertruidenberg?

In Geertruidenberg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.577 woningen.

Meer maisons in Geertruidenberg

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.